京基智农山海公馆

想上车西部前海，年轻刚需更应该锁定京基智农山海公馆，或许是大部分年轻人的第一套前海住宅。

（1）首付130万起入主新前海山海大盘，潜力无限

前海扩容后，京基智农山海公馆是碧海-西乡0距离前海的首席大盘，更是板块罕有的人居大盘，未来也将受到更多前海利好的带动。

此外，项目紧靠1900亩生态胜地铁仔山，拥有127万㎡无遮挡永久山景资源。一路之隔还有碧海湾高尔夫公园、西湾红树林、沙湾公园等六园环绕。试想一下，劳累了一天回家便能欣赏深圳尖端的景观资源，好不惬意。

绝佳的区位优势+家门口的生态大境，以往唯有千万身家中产才能拥有的顶级资源，山海公馆让年轻人也可以拥有。

均价约6万-7万/平的资金便能撬动价值10万+/平品质的房子，放眼未来，优质配套、精英人群，都会在此聚集。山海公馆的优势，价值可期。

目前，项目周边二手房楼盘政府指导价在5.65万-6.57万/平，据中介透露，真实挂盘均价在8万-8.5万/平。作为参考，对比上期均价，山海公馆还有价格倒挂差的优势。

（2）优质教育添锦，携手百年名校华中师范大学打造优秀学府

作为住宅产品，还能享受优越的教育资源。

在项目周边，分布着从幼儿园到初中一站式的优越公办资源。项目配套两所公办幼儿园，并携手百年名校华中师范大学打造优秀学府——华中师范大学宝安附属学校（九年一贯制公立学校）。

值得注意的是，华中师范大学宝安附属学校是宝安首批“微软创新学校”之一，早在2019年已与美国泰伊中学签订姐妹学校协议。

唯有良好的文化积淀和丰厚的人文底蕴，才能为孩子的锦绣未来保驾护航。

（3）丰富多元的交通资源

高效通勤让生活更加省时省力，山海公馆交通可以说是四通八达。出门就是宝安大道，前海、宝中“一触及达”，平时上班通勤很便捷。

不仅如此，西乡还布局地铁1号线，地铁12号线（在建）等，山海公馆东南600米处设置穗莞深西乡站（预计2025年通车），城轨交通更近一步，密集的轨道路网，深圳市区都能快速畅达。年轻人不用担心交通问题了。

刚需福音：罕见新前海小户型建面约67㎡2房

山海公馆是占地约70万㎡前海大城的最后一期收官之作，集山景住宅、品质公寓、精品酒店、体验式商业街区等物业为一体。

这个新前海山海大盘，打破了很多桎梏，把地段、山海资源、教育、交通等很多有利因素糅合在一起，珍贵而不奢贵，富有特色。是一个能让年轻购房者享受超越阶级的良心好盘。

唯有极其用心的打造产品，才能被市场接受。

目前一期、二期已入伙，三期正在建设中，预计6月份入市销售，预推建面约67-106㎡2-3房，不论是刚需上车或是刚需改善都能完美居住。

这一次让人眼前一亮的户型当属建面约67㎡2房，与市面上动则建面约80㎡以上的大户型相比，在前海这个心脏地段上简直是“王炸”，低门槛好上车！

户型设计方正，即使是小户型也配备大阳台，伫立阳台眺望远处山景，感叹“树树皆秋色，山山唯落晖”，人生不过如此。

93㎡3房户型紧凑，实用率很高，每个房间大小也都相对均衡，几乎没有浪费空间的存在。户型通透，家庭自住性价比很高。

首付130万起就能入手前海生态大盘，时也、运也，这种巧合真不容易碰得到。年轻人需要把握好这次机会，运用好手中的房票，财富密码也许就在这里。

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京基智农山海公馆看房预约热线：400-151-7897