6月7日，宝安区【京基智农.山海公馆】京基智农山海公馆取得预售许可证并在住建官网公示。
本期共备案501套，建面约67-106㎡住宅产品，均为精装交付，均价约为6.92万/㎡。另塔楼A座601号房、609号房；塔楼B座605号房、607号房不纳入本次预售。
据开发商对外消息，在i深圳登记享99折，准时签约99折，仅限开盘，开盘折后单价5.88万/平起。
京基智农山海公馆基础信息
京基智农山海公馆开发商：深圳市京基智农时代股份有限公司
住宅房源：本次预售的房源共2栋，分别为A座、B座住宅，共计501套，均为精装交付，共12个户型
总占地面积：约11.3万㎡
总建筑面积：约70万㎡
车位数：550
梯户比：住宅A座4梯11户，住宅B座3梯8户
交楼标准：精装
物业公司：万科物业
物业费：5.18元/㎡/月
京基智农山海公馆介绍：
【京基智农.山海公馆】位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁，规划四期开发，总占地约11.3万㎡，总建面约70万㎡。集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划配套建设建面约10万㎡规模的购物中心，属区域首个大规模综合体京基智农山海公馆。
其中一、二期住宅已入伙，四期少量尾盘在售。本期为京基智农山海公馆三期山海公馆，总建筑面积约12.47万㎡，不计容建筑面积约3.24万㎡，计容建筑面积约9.23万㎡，规划共4栋，包括2栋住宅，1栋商务公寓，1栋酒店。其中住宅约4万㎡，酒店约3万㎡，商务公寓约1.77万㎡以及其他公共区域面积，容积率为9.64。
山海公馆（住宅）A、B两座共推房源501套，建筑面积段为67-106㎡2-3房产品，其中A座4梯11户，B座3梯8户 ，共配车位550个，带装修交付。
上一期推售京基智农山海公馆名为山海御园，于2021年7月推售1457套住宅，户型为建面约94.7-174.6㎡产品，均价约6.95万/㎡，总价区间在611-1294万/套。
周边配套
交 通：临近地铁1号线固戍站，距离穗莞深城际轨线（建设中）600m左右
教 育：京基智农山海公馆配套两所公办幼儿园，周边有华中师范大学宝安附属学校、固戍小学、康园小学等
商业：京基智农山海公馆自带约2万㎡商业，毗邻汇一城天虹、沃尔玛、华润万家、人人乐等商业
医 疗：周边有南方医科大学附属深圳恒生医院、宝安区中心医院
人文休闲：周边有铁仔山公园、碧海湾公园、平峦山公园、西湾红树林、沙湾公园和前海湾等
区位图
京基智农山海公馆户型图品鉴：
主推建面约67-73-75-76-77-78-79-80㎡2房、93-106㎡3房
京基智农山海公馆备案价格
京基智农山海公馆点评
京基智农山海公馆处于重点发展地区大空港和前海合作区之间，属于铁仔山生态景观轴心，具有较强的生态资源优势。京基智农山海公馆地理位置优越，对于在宝安、南山工作的白领而言，算是不错的选择；价格也比较适中，刚需及刚改购房群体可以多多关注！