深业世纪山谷是白石洲片区首个启动旧改的项目。
项目地址：南山区沙河街道，深南大道以北、新塘路以南、沙河东路以东、沙河街以西。
在项目西南侧是天河花园、深圳湾花园等楼龄较老的小区。
此前公布的规划显示，项目分二期进行开发：01-01、02-01、03-02-1及03-02-2地块为一期工程，01-02、02-02、02-03、03-01地块为二期工程。
即南区主要规划为幼儿园和九年制学校用地，北区规划为住宅和商业、办公、公寓类产品。
对比地块划分和指标控制图，一期主要是住宅产品供应和27班九年一贯制学校的配建，二期相对来讲体量减小，以商业为主，住宅部分供应总建面30000㎡，外加一所18班幼儿园。
项目占地66768.9㎡，其中住宅186600平方米（含保障性住房14700平方米），商业、办公及酒店合计71000平方米，商务公寓69000平方米，公共配套设施10800平方米（含18班幼儿园4800平方米），12689.6平方米27班九年一贯制学校及公园绿地。分为南北两部分。
深业世纪山谷
住宅：640套
商务公寓：481套
保障房：240套
酒店：252套
深业世纪山谷项目位于深圳市南山区华侨城片区与大沙河人文景观周交界处，西邻沙河高尔夫球场，北眺大沙河公园及塘朗山，视野开阔景观优美。总建筑面积约38万㎡，由深业集团建设开发，是集住宅、公寓、酒店、商业、办公等功能于一体的城市综合体，也是深圳首个252米超高层装配式住宅建筑。
话说279米有多高？福田CBD东海国际公寓 A座 是308米。住在高处，景观视野当然是很开阔，通风采光也很好。不过刮台风的时候，就有点吓人。
项目进度：
2014.10.17日，规划公示
2015.3.18日，专项规划获批
2016.9月，开始拆迁
2017.4月，招标桩基础工程
2017.8.29日，获得建设用地规划许可证
2020.10.29，招标“展示区及1期室内装修”
2021.6.24，深业世纪山谷精装修样板间设计候选人公示
因此，基本可以判定项目在准备样板间，最快下半年入市。
项目实景
项目由深圳市华阳国际工程设计股份有限公司、澳大利亚D.C.M建筑设计事务所进行规划、建筑设计，鸿荣源壹成中心、华润城大冲旧村改造、招商双玺、恒裕深圳湾等项目都是出自华阳之手。
项目效果图一览
3栋A、B座高243.55米69层
3栋C座高172.1米50层
3栋D座高16.9米4层
2栋72层、243米；1栋公寓50层172米；1栋酒店公寓42层；1栋公寓4层。
住宅面积160-180-190-240-260-680平
公寓75-90-100-120-160-600
回迁65-85-95-100-110-115-120-125-130-137-600平
最终的数据以开发商公布为准
关于开发商
深业集团有限公司（简称“深业集团”）是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身深业（集团）有限公司于1983年在香港注册成立。目前，集团以城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、大型民生基础设施建设、新兴产业股权及基金投资为主，同时涉足高科技股权投资、现代农业、健康养老、高科技制造等领域。
其在深圳的代表性项目有：深业上城、深业中城、深业东岭、深业鹤塘岭花园、塘朗城、天御香山等。
项目价值点
【超级区域】
扼守深圳双中心，6大总部基地环伺，毗邻大沙河创新走廊、侨香路中央生态商务区（CEBD），最具发展潜力区域。
【顶奢配套】
约6平方公里华侨城集合最顶级的人文、艺术、商业、酒店、主题公园、国际教育、娱乐等极致醇熟配套，中心繁华举步即达。
【商业配套】
15分钟畅享8大国际商业中心生活圈，方大城、九方荟、欧洲城、益田假日广场、京基百纳广场、欢乐时光、万象天地、欢乐海岸等。距万象天地、益田假日广场约2.6公里，以项目为圆心，半径1.2公里范围内有万象天地、益田假日广场，实际步行距离约2.6公里，开车需10分钟左右。项目自带1.69万㎡商业。
【人文氛围】
南中国先锋艺术启蒙之地，文化设施密度最高社区，是艺术、创意、商务娱乐并行的艺术生活代表。
【菁英教育】
全龄优质学府环伺，一站式国际化菁英教育。
自带九年一贯制学校，对口沙河小学+南二实验学校
项目自带一所27班九年一贯制学校和一所18班幼儿园。此外，项目小学对口南山区沙河小学，初中对口南山区第二实验学校初中部。（以教育局公布为准）。
【休闲配套】
名商高尔夫球会一路之隔，10分钟逛世界之窗、欢乐谷。
项目与知名的名商高尔夫球会仅一路之隔，今后在高层可享大片的高尔夫景观。距欢乐谷3.2公里，开车需10分钟；距世界之窗1.9公里，开车需7分钟；距大沙河公园2.4公里，开车需8分钟。
周边房价
二手挂牌6.2-15.1万/㎡，一手住宅12.5万/㎡
项目周边二手小区众多，据Q房网数据，离项目较近的祥祺苑挂牌7.9万/㎡，明珠花园9.84万/㎡，名商高尔夫球会（名商园）14.05万/㎡，润府17.94万/㎡，项目距目前火热的项目华润4约650米左右，它的面世会带来惊喜吗？值得期待！
小结
项目地处华侨城豪宅片区，距离1号线“白石洲站”较近，整体地段和交通条件非常不错；周边商业配套较为完善，南邻科技园、深圳湾总部基地等商务总部集群，西临万象天地，高层可以享受名商高尔夫景观，北面是西丽大学城，不远有欢乐谷、世界之窗等著名景点，属于南山区比较好的地段。目前周边旧改还需要时间。
自带九年一贯制学校，对口南二实验学校，教育资源丰富。
靠近沙河东路的住宅享受景观的同时可能会面临一定的车流噪音问题，目前白石洲片区农民房较为集中，环境较为混乱嘈杂，需要一个过渡的时间，让面貌焕然一新！