【中海凤凰熙岸】
CBD南·城市新生活示范区
建筑面积约87-122㎡中海四境升级封面作品
【中海凤凰熙岸基础数据】◎项目占地：约6.7万㎡◎总建面：26.7万㎡◎绿化率：30%◎容积率：3.0◎总可售户数：1856户◎可售楼栋总数：住宅16幢◎11层（小高层），24-32层高层（含架空层）◎产权年限：住宅70年◎物业：中海物业（湾区新莞家)
【项目基本介绍】◎中海·凤凰熙岸，处于东莞CBD南，东莞大道西生态居住区，作为距离CBD最近的一块待开发集中居住区，即将接力西平承接南城产业人口，成为新的人居中心；◎项目占地约6.7万㎡，建面约26.7万㎡，整体规划共10栋可售高层住宅，及6栋可售小高层住宅，产品为城区内稀缺的87-122㎡阳光通透三至四房，容积率3.0，绿化率30%，打造城区稀缺近五万方私属园林，尊享东莞品质人居新样本；◎项目坐拥1城轨3地铁5大道，一刻之间执掌CBD繁华。双江环绕，三面看江，紧邻规划公园，享受内外双园城市绿芯。经东莞大道直线距离约7公里到西平，直线距离约8公里到汇一城国贸商圈，并轨世界都会生活；◎五大归家动线，尊启宅邸新礼序，会所级邻里中心，近千方缤纷水世界，邻里漫生活剧场， 六大运动主题空间；◎中国首批国家一级资质物业中海物业，湾区新莞家四维服务体系；◎中海·凤凰熙岸，城市新生活示范区，中海四境升级封面作品。
选择【中海凤凰熙岸】10大理由：1、工科中海，千亿央企精筑品质人居◎中海地产，隶属于世界500强中国建筑集团（2021NO.13）数据来源：《财富》2021年世界500强榜单◎43年内地92城倾心精筑，全球开发项目超1700个◎2020年品牌价值达1392亿元，荣登中国房地产行业领导公司品牌数据来源：《2021中国房地产品牌价值研究报告》
2、精筑东莞30载，革新品质人居新标杆2022中海在东莞6盘齐发，为“湾区都市，品质东莞”注入中海力量，与城市发展同频共振，革新人居高度，以工科匠心筑就品质生活新范本。
3、湾区新莞家四维服务体系，用心缔造都市悦享生活◎中国首批一级资质物业，全国首家香港上市物业，港府长期合作品牌；◎服务腾讯、华为、港珠澳大桥等世界500强企业及地标建筑；◎2018年至2021年蝉联中国物业服务企业品牌价值百强榜NO.1。数据来源：《2021中国物业服务企业品牌价值百强榜》
4、CBD南新生活，出则繁华，入则宁静◎无缝接驳东莞大道，约10分钟到西平，约15分钟直达国贸汇一城商圈，尊享一城TOP级繁华精粹；周边粤晖园、北岛公园、掌洲岛公园等8大城市绿洲环抱，把家安在公园里，静享惬意人生。
◎一刻之间并轨CBD生活，重新定义生活距离立足东莞CBD核芯板块（约15分钟直达东莞CBD商圈），邻近东莞三大中心（国际商务中心-CBD、南城总部基地、行政文化中心），超百万方核芯商业聚集（国贸、汇一城、厚街万达、华南mall），繁华万象触手可及，畅享东莞中心生活圈。
5、启幕南城人居新时代，东莞大道西接力西平南城人口增速居城区首位，住宅常年供不应求。西平居住区目前人口超20万，主城南向扩容趋势不可阻挡。本项目所在的东莞大道西是距CBD最近的一块待开发集中居住区，即将接力西平承接南城旺盛的住房需求，成为新的人居中心。
6、1城轨3地铁5大道，多维立体交通纵横1城轨：莞惠城轨（已开通）便捷串联城芯繁华生活（一站直达西平）；3地铁：R2线陈屋站（已开通），12号线蔡白站、莞惠城际道滘站（规划中），R1线道滘站（规划中）三地铁立体路网快速畅达CBD，畅享都市核芯生活圈；5大道：立足核芯3大道枢纽（东莞大道、港口大道、水乡大道），快速通达城芯；环城路及京港澳高速高效通达全城。
7、双江八公园环伺，繁华与自然共生共融屹立东莞CBD城央绿肺，双江交汇而过，三面瞰江揽园，4A级景区在侧，8大城市公园环绕，坐拥百里滨江碧道，纵享雅静人生。
8、CBD南，城市新生活示范区城区臻稀的“小高层+高层”组合规划，人本考量的楼层及间距设计，搭配T2通透板楼+T4/T6蝶形设计，全面提升景观视野，塑造现代化品质范本，都市新生活示范区。
9、精筑四感品质人居，启幕南城新生活◎城区稀缺约5万㎡双轴大园林社区，约有7个标准足球场大小。凝萃中海初心，以仪式感、格调感、活力感、温情感为核心匠造社区里的公园栖居；◎五大专属归家动线，盛启尊崇归家礼序，给予生活满满仪式感，演绎风雨无阻、便捷归家的美好园境；◎无接触外卖服务、未来升级机器人送餐服务，用一份“零距离”让业主倍加安心。
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两大私享会所级体验，匹配高奢现代生活◎尊享会所级邻里中心，悦享咖啡书吧、社区私人影院、独立棋牌室等VIP定制服务，于私密尊崇中畅享多彩人生；◎约1000㎡全龄缤纷水世界，面积约等于一个标准奥运泳池大小，设置六大功能分区，人性化分龄式泳池设计，足不出户承载全家人的度假时光。（以交付后实际运营为准）
邻里漫生活剧场，全龄24小时生活社交场◎近4500㎡邻里漫生活剧场（邻里社交party、露天观影活动），乐享友邻欢聚，风景里的全龄生活社交场，打造团结融洽，互助友爱的社区文化；◎六大运动主题空间，全龄健康活力社区，给予男女老幼六重健康呵护，工作之余畅享活力生活主场，随时开启健康鲜氧生活。（以交付后实际运营为准）
10、逐光揽景瞰江，东莞人居品质生活新样本◎建面约87㎡南北通透设计南北通透，清风轻抚每一寸空间，主卧、客厅南北对流，让还清风以自由不再是一种奢想。全明五开间，全家共享一片阳光。
◎建面约90㎡超高空间使用率设计三开间南向设计，无遮挡采光，南北通透，阳光丰盈，满开间飘窗，精细空间利用，将空间让渡给生活。
◎建面约107㎡南向四开间设计逐光而居，向阳而生，南向四开间采光，让阳光洒满房间的每一个角落，三房面积享四房空间，给生活更多从容和可能。
项目地址：中国东莞·东莞大道与港口大道南交汇处
