福田港湾之心项目介绍：
港湾之心 位于福田保税区，距离之前介绍过的佳兆业航运红树湾不远
港湾之心东西侧都是居住区，南边紧挨着福苑小学，距离3号线起始站“福保”约700米
有些报道说该项目为“R3 单身公寓性质”，不过查阅图则发现该区域为R2 居住用地
港湾之心将推出300多套户型建面约30-50㎡住宅产品。
港湾之心位于福田保税区偏西的位置，京港澳高速以南，四周被自由港湾、红树绿洲、桂花苑及福苑小学包围。
福田保税区是市中心区福田最南边的一个片区，北侧毗邻京港澳高速，把它和福田中心区域隔开，成为相对独立的一个区域。保税区的南侧与香港的米埔自然保护区隔深圳河对望，而且西南侧则是入海口，因此造就了其北向有深圳市中心的都市景观，南向有自然田园风光和广阔海景的独特景观。
而这种小高层的设计，在当前深圳楼市实属稀缺楼盘，再加上主打小面积产品，大大降低了福田刚需的购置门槛，势必会引起市场的强烈关注。
效果图
港湾之心项目建筑面积2.05万㎡，地上8层，地下2层，为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，是集居住、商业一体的项目。项目位于福田核芯地段，繁华万千，享受北部都会区和深港河套发展利好。
多维立体交通，三线地铁交汇，毗邻皇岗、福田双口岸，直享深港双城生活；核心商业配套，拥揽福田平安金融中心、卓悦中心、COCO PARK等超级SHOPPING MALLS，臻享醇熟商圈塔尖生活；多元人文配套，拥揽深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳博物馆等文化地标，高品质臻享前沿生活；稀缺生态资源，坐拥深圳湾红树林、香港米埔湿地，尽览中心繁华。港湾之心，潮流、前沿的都会生活体验，焕新生活想象。
港湾之心开发商实力介绍：
深福保集团是世界500强深投控旗下骨干企业，作为深圳大型国企和首批产业园区开发探路者，专注地产开发建设近三十年。
深圳市深福保（集团）有限公司1994年6月起步于深圳福田保税区，原隶属于深圳市保税区管理局，是国内最早一批专业从事产业园区开发运营的国有企业，长期承担着保税区基础建设、项目招商和综合配套服务等职能，为保税区的发展和繁荣奠定了重要基础。2006年10月划转到深圳市投资控股有限公司，是投控公司科技园区业务板块的骨干企业。
二十余年的开拓进取，深福保集团秉承“深入产业做园区，联合产业做园区”的运营理念，逐渐形成了“园区开发、运营服务、产业投资”三位一体的运营模式，聚焦新兴产业，努力成长为国内具有一定影响力的新兴产业园区开发运营商。目前深福保集团已成为跨区域发展的集团化产业地产开发运营商，现主要业务集中在深圳市福田保税区和坪山区，天津市滨海新区和西青区。开发和运营管理的项目涵盖了研发中心、写字楼、城市综合体、商务酒店、商务公寓、住宅小区等多种类型，自主或参与开发的土地面积逾2.5平方公里，开发物业建筑总面积逾300万平方米，包括深圳市生物医药创新产业园、天津MIG金融大厦、天津福保产业园等知名产业项目。
港湾之心区域价值：
作为深圳市中心城区，福田拥有全国含金量最高的中央商务区——福田CBD，以及国家级科技创新平台——河套深港科技创新合作区。
站在新的历史节点，福田将以河套深港科技创新合作区，香蜜湖新金融中心，环中心公园活力圈，“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区，“三大定位”，奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局，启动全面建设 ，社会主义现代化典范城区的新征程！
三大金融聚集地
作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。
近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界500强总部企业增至4家，占全市的一半。2020年，福田金融业增加值首次超过2000亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。
项目交通：福田保税区是市中心区福田最南边的一个片区，北侧毗邻京港澳高速，把它和福田中心区域隔开，成为相对独立的一个区域。
※从楼盘到地铁距离为步行3分钟，700米距离※
项目教育：港湾之心所在位置，根据目前福田教育局的学区划分，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。（具体学区划分以教育局公布为准）
※福苑小学※
在2021年8月中考上，福田外国语学校南校区首年中考最高594分，为福田区中考状元。
项目商业：项目自带有小型商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等。
卓悦INTOWN购物中心
港湾之心户型鉴赏：
A户型大单间
开间3.25m，进深9.73m
C户型图一房一厅
开间4.3m，进深9.6m
G户型
大单间（可隔一房一厅）
开间3.2m，进深8.5m
港湾之心实景拍摄：
2022年1月17日上午，港湾之心主体结构荣耀封顶，以崭新之姿朝着湾区精品标杆工程的目标大步向前！封顶仪式现场由深圳市深福保（集团）有限公司、深圳市地铁集团有限公司第二建设分公司、深圳地铁工程咨询有限公司、中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司的领导以及各界来宾共同参加，见证港湾之心工程的重要时刻。
