联发·天境雅居楼盘信息
联发·天境雅居临近地铁10号线华为站，占地面积约2.2万㎡，总建面约13.3万㎡，由拥有38年开发建设经验的国企联发打造。位于“坂雪岗科技城”片区，是全市中部发展轴的核心位置轴，片区已有300+国家高新企业进驻、约50万精英人才聚集。主力户型为89㎡三房两卫和112㎡四房两卫，品牌精装交付。项目内精心打造四重无界共享型社区，五重健康体验花园等，更有国际金钥匙联盟成员之一、“中国物业百强企业”联发物业加持，舒居生活从此开始。
联发·天境雅居楼盘信息：
物业类别：普通住宅项目特色：花样洋房
建筑类别：塔楼装修状况：精装
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：深圳联粤房地产开发有限公司
楼盘地址：象角塘社区稼先路997号
占地面积：21779.76 ㎡
建筑面积：133009.35 ㎡
容积率：4.30
绿化率：40.1%
停车位：1025个（地上5个，地下1020个）
楼栋总数：5栋
总户数：1013户
物业公司：深圳联粤物业服务有限公司
楼层状况：共六栋楼，其中五栋30-32的高层住宅及一栋3层的幼儿园。
联发·天境雅居规划
联发·天境雅居所处的片区为龙岗坂田片区，该片区是深圳中部发展脊梁上的重要区域。片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心。因地缘优势承接了中心区外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。
项目周边拥有众多单元级别城市更新规划，片区城市更新上具有连片开发+规模统筹的特质。如天安开发的岗头天安云谷智慧园区、万科DY08单元商业体，佳兆业DY02、DY14单元商住综合体、保利04子单元旧改等，有众多知名开发商的身影在这里聚集。
联发·天境雅居交通
地铁方面：项目邻近地铁10号线“华为站”。直线距离约570米。从华为站出发，三站即可到达五和枢纽，五站即可到达深圳北站枢纽。此外，项目周边有多条规划地铁（25、27号线），在项目周边形成围合式分布。
城市高速路网方面：项目享受“五横四纵两半环”路网+坂银通道。
项目由坂雪岗大道直达坂银通道，经梅林关可快捷进入市中心区。通过坂银通道，坂田开车到福田只需约12分钟。经五和大道，项目可达南坪快速，南坪快速贯穿深圳各区，通过南坪快速，可快速抵达宝安、南山、福田、龙华、罗湖、龙岗中心、盐田、坪山新区、大鹏新区等城市组团。
联发·天境雅居配套
商业配套：项目自身带约3000㎡社区商业。从项目出发，可方便抵达天安云谷商业、百佳华Max city、长龙Mall、等约40万㎡繁华商业街区。另外，片区有Cococity、坂田天虹等品牌商业加持，可以满足一站式购物需求、餐饮、娱乐、运动等多重场景的切换。
百佳华 | 天安云谷商业 |
医疗配套：项目两公里内有深圳市人民医院（坂田园区）、龙岗第二中医院、云杉云里医院、吉华医院（三甲在建中）。
预计到2025年，坂田片区床位将达成4128张，较2019年末增长7.6倍，届时坂田片区将成为龙岗区医疗资源最充裕、医疗水平最高端的区域。
文娱配套：毗邻坂田国际艺术中心、云里梦想乐园、甘坑客家小镇等市级人文配套，周边更规划有博物馆、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）、岗头科技公园等优质的人文配套
联发·天境雅居产品
项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约13万㎡。自带6班幼儿园及3000㎡商业配套。容积率为4.3。绿化率约40%。车位比为1：1.012。
住宅总户数1013套（含人才房488套），住宅可售套数525套。住宅交付标准为精装交付。住宅产品层高约3米。
就项目产品而言，联发天境雅居主打建面约89㎡三房和建面约112㎡四房，主要满足刚改家庭，定位精准。
联发·天境雅居户型图
89㎡三房两厅两卫：建面约89㎡三房户型朝南，居住舒适度高，通风采光佳，且具有套内使用率较高的特点。客、餐厅一体直通阳台，格局敞亮。全明主卧+私享卫浴。
112㎡四房两厅两卫：建面约112㎡四房户型拥有阔绰横厅，直通宽幕阳台。次卧、儿童房可分可合，满足不同阶段的家庭需求。
