坂田的佳兆业云望府于1月7日取证，但是这次取证后显示的情况实属奇怪，竟是显示全部房源已经进行了备案，这真是让然百思不得其解，随后，楼探进行深入了解其中，此次，云望府共计备案了130套房源，为95-120㎡精装3-4房
针对此次取证即备案，并非由外面传的有机构进行打包或者已经卖出等等操 作，实则是涉及最严监管，佳兆业集团由于此前理财违约，债务风波及停工潮，龙岗区住建局对该项目进行了实际性的销售监管，本次将所以出售的房款将由政府作为第三方进行监管，保证交楼问题，此次由于已备案，导致价格问题均被屏蔽，目前楼探从其他平台收集价格信息。
佳兆业·云望府
深圳房企第一个楼盘资金已被监管。
日前，笔者发现，佳兆业位于坂田的云望府资金已被监管，据悉，已形成政府、银行、律师、开发商、购房者五方监管格局。
以上为政府出手设立项目专项资金监管账户通文。
佳兆业·云望府项目简介
楼盘信息
佳兆业·云望府
坂田 百万大城再续
—坂田 · 绿心入口 · 百万科技大城—
95-120㎡臻装全景美宅 大盘首发！
项目名称：佳兆业云望府
项目位置：距离地铁10号线雪象地铁站500米
开 发 商：深圳市佳兆业集团有限公司
物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司
户型：95~120㎡
套数：345套
停 车 位：2114个
建筑类型：住宅、商业、办公、学校等综合体项目
产权年限：70年
占地面积：一期占地约3万㎡
建筑面积：本案约57万㎡，衔接40万㎡佳兆业上雪项目
绿 化 率：40%
梯 户 比：3梯5户，3梯6户
交房时间：预计2024年9月
交房标准：精装交房
项目由9栋31-49F超高层住宅楼，7栋33F-42F宿舍楼，1栋48F高端商务写字楼，1所12班幼儿园以及部分配套商业组成，未来将打造高端商住综合体项目。
平面图与户型图：
以下为：B1户型——建面约95㎡ 三房两厅两卫
以下为：B2户型——建面约95㎡ 三房两厅两卫
以下为：C户型——建面约120㎡ 四房两厅两卫
地铁
10号线雪象站约800米，未来无缝接驳27号线雪象南站（规划中）。
规划中的27号线直通前海。根据12月6日深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城市轨道交通27号线交通详细规划》（草案），27号线为前海至坂雪岗的一条普速线路，线路全长40千米。
根据法定图则，深圳地铁27号线雪象南站在环城路和坂澜大道交汇处，届时佳兆业云望府将真正的地铁上盖物业。（一切以最终规划为准）
教育
规划1幼儿园及小学，附近有深圳大学附属坂田学校、雪象小学、万科城实验学校等。
商业
小区自带2.6万Shopping Mall，下楼就可以享受购物，还是非常方便。临近佳兆业城市广场（建面约15万㎡MALL）、天安云谷商业（建面约20万㎡BLOCK大型商业）、天虹广场（建面约15万㎡MALL），共计建面约38万㎡繁华商圈。
点评
优点分析：
01、项目距离10号线雪象站800米左右，可以30多分钟直达福田CBD。
02、有别于前面2个小体量新盘，项目属于大盘，整体配套后期来说相对齐全。
缺点分析：
01、项目交房时间较慢，为2024年9月左右交房。
02、周边商品房小区不多，区域面貌有待升级。
03、佳兆业违约风波。
小结：
项目区位属于坂田北，周边商品房小区不多，略显偏僻，区域面貌有待改善。另外项目属于大盘，整体配套丰富，目前由于涉及佳兆业风波，大家依旧有点担忧，不过目前由区政府进行介入监管建筑资金，按理来说风险将会大大降低，但是关于目前备案的价格看，与此前开盘的联发天境比并无太大优势。