这个楼盘就是位于宝安新安片区的中熙玖玖颂阁。目前楼盘还没有获得销售资格证，也还没有对外界公布上市价格，就连户型图也没有对外公布。这个楼盘真的蛮低调的。
低调归低调，还是有一批人在默默关注这个楼盘的动态。毕竟这个楼盘的区位价值随着深圳发展一路向西不断攀升，还有隔壁的招商臻府已经在2020年8月早早开盘，现在已经售完了。从隔壁项目的受欢迎程度，可想而知这个项目的关注度其实一直都有。
相信开发商对于楼盘的上市销售，有着自己的节奏。
期待中熙玖玖颂阁，能够如住建局公布的消息一样，将在第二个季度上市，这次开盘的套数将有383套；预计开盘均价是8万左右每平米。
新安老城区位价值：大型旧改项目重塑片区价值红利
中熙玖玖颂阁项目，位于宝安新安老城区，新安又可以分为新安老城区和宝中，宝中就不用多介绍了，前海城市新中心的一部分，环境、地段和配套什么的都挺好。
宝中的繁华景象如：
128米高巨型摩天轮“湾区之光”矗立在前海湾畔；
1500座的深圳未来歌剧院“湾区之声”亮相；
滨海文化公园一期8月底已开园迎客；
滨海廊桥工程热火朝天、湾区产业投资大厦开建；
新安老城区属于开发比较早的地方，和南山西丽、南头相邻，交通其实也很方便，无论是地铁还是开车；配套什么的也都有，包括大型的商业、三家医院以及文化艺术场馆等，不足的是环境老旧，高峰时段交通拥堵。
在“一路向西”的大背景下，区域的地段价值在不断攀升，随着中洲中央公园、华盛34区、中粮大悦城、中粮锦云、勤诚达22世纪、上合32区、华联27区、海雅缤纷城、招商臻府、中熙等众多旧改的完成，宝安老城区将完成由工业混杂区域向品质居住生活区转变；也引领该片区的千年文化宝安走向复兴。
项目基本信息
开发商：深圳市俊弘星实业有限公司
位置：新安街道新安四路与建安一路交汇处
主推产品：住宅
开发建设用地：3.4万㎡
容积率总面积：16.9万㎡
01项目介绍
玖玖颂阁项目，位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，与去年8月份上市的招商臻府，仅一路之隔。
项目位置
资料显示，玖玖颂阁和招商臻府原属于宝城34-2片区城市更新，该旧改于2015年被纳入城市更新单元第三批计划，原拆除用地范围4万㎡，开发建设用地3.4万㎡，计容积率总建面16.9万㎡。
项目属于宝城34-2片区城市更新，旧改分为为东、西片区分别实施。东片区就是已经清盘的招商臻府；规划为五栋住宅和一所幼儿园。
项目规划图
西片区则是在建的中熙玖玖颂阁；在2018年2月确认实施主体为深圳市俊弘星实业有限公司（实为：中熙地产旗下全资子公司）。
据悉，玖玖颂阁规划建设5栋住宅产品，具体高度、户型、户数均未有披露，但可以肯定的是面对目前深圳持续火热的新房市场，随着项目建设进度的推进，肯定会越来越受到购房者关注。
项目效果图
项目的户型，目前还没有对外公布资料。期待楼盘的户型图资料，早点对外公布。
02
开发商中熙地产：拥有25年地产开发经验
开发商中熙地产，成立于1994年，是一家以住宅地产、商业地产、工业地产为支柱，以金融投资、科技开发和物业管理为羽翼的综合性企业集团。
从事地产开发已经有25年，在深圳开发过香莎公馆、香槟山花园、香山美林苑等住宅楼盘，深耕深圳多年，在旧改方面颇有经验。
目前开发的沙井项目，中熙珑湾世界花园已经开盘。
03
项目价格
中熙玖玖颂阁的价格，目前是还没有对外公布的。等项目获得销售许可证后才知道的。不过可以从周边的二手房以及上市的新房推测这个项目的上市价格。
去年入市的招商臻府均价为8.8万/平，周边的二手房参考价，最高的是西城品阁均价约7.08万/平，其他则不超过6万/平。从这个层面考虑，项目如果主打刚需，上车门槛应该不会太高。
预计玖玖颂阁接下来的入市价格，或与去年入市的招商臻府8.8万/㎡的均价相当，也就是8万左右。
04
交通：灵芝地铁口+宝体地铁站
灵芝地铁站
项目所在地交通还是挺便利的。有2条地铁线路从项目附近经过，一条是5号线；一条是1号线。从搜索出的资料来看，距离项目最近的地铁站是灵芝地铁站，1.7公里；1号线距离项目最近的地铁站是宝体地铁站。
还有，新安片区将在2022年年底迎来地铁线12号线（南宝线），规划中的上川站距离项目大约600米远。
住在这里的人，可以根据上下班的需要选择灵芝地铁站或者宝体地铁站快速、便捷高效地通往福田、南山、罗湖等市中心。
此外，项目周边有建安四路、前进二路、广深公路等多条交通要道，住在这里的人前往南山、福田等区域都很方便。
05
商业配套：自带8000平米底商+宝立方、沃尔玛商超
宝立方
项目所在地商业配套相对完善，不仅自带8000㎡商业，且对面有宝立方、沃尔玛超市、天虹以及中州购物中心等中小型商业，驱车前往壹方城购物中心以及海雅缤纷城也不算太远。
基本能够满足居住在这里人的购物、吃饭和娱乐需求的。
06
学校：弘雅小学+文汇学校
项目的学区划分，小学属于弘雅小学；中学划分到文汇学校。查阅资料，项目的小学所属学校弘雅小学，距离项目312米；中学所属学校文汇学校，距离项目421米。
居住在这里的业主，小孩上下学走路都可以，不用乘车或开车上下学接送，走路15分钟内可以到达。
其中，弘雅小学是宝安区教育局直属学校、省一级学校。文汇学校“十大录取率”排名宝安第9名、全市第54名，算是中等水平。
这个楼盘的两个学校，都非常的厉害
07
医院：多家公立医院在周边
项目地处宝安新安片区，医疗资源还是蛮丰富的。如周边有多家公立医院，分别是宝安区中医院和宝安区中心医院。
宝安中医院
宝安中医院，建于1988年，是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的综合性三级甲等中医医院；医院现有职能科室11个，开设13个一级临床科室，3个医技科室和4个社区健康服务中心。
医院医资力量雄厚；居住在中熙玖玖颂阁的业主们，就医放心，健康有保障。
08
休闲娱乐：走路15分钟达宝安公园
项目地处宝安新安老城区，商业配套完善。周边的绿化还是挺好的，距离项目最近的公园有流塘公园和宝安公园。
宝安公园
而宝安公园是目前宝安区面积最大、设施较齐全的公园。公园主要分为春蕾舞鹞、兰香幽谷、五彩飞翠、玉泉碧波、山海揽胜和碧桃翠晓6大景区。
空了和闲了的时候，就可以和家人朋友们一起去逛公园，看绿化，补充来自大自然的美好能量。
此外，20分钟车程内，可到宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安中心区青少年宫、滨海文化公园等休闲娱乐的好去处。
09项目建设进度
实地踩盘后发现，项目正在建设当中，已经开始外立面的装修。
已经有消息表示，项目将在第二个季度公开上市销售。希望，这个消息是真的。开发商们好好执行，不要在更改上市时间啦。
项目（最新实拍照）
项目（最新实拍照）
项目（最新实拍照）
实际上，关于中熙玖玖颂阁项目的消息一直有，只是迟迟没有上市，外界等的太久了，有些遗忘了。但是还是有人在默默关注的，期望早日开盘。比如我就关注到这个楼盘了。