福永中晟会港湾怎么样？一文解读福永中晟会港湾项目价值：
【中晟会港湾公寓】深圳宝安福永桥头地铁站，0距地铁·立新湖畔·臻装美寓，首付56万起，入住会展经济圈71%高使用率，38平一房一厅稀缺户型;34-68平1-2房，带阳台，通燃气，品质精装交付。
【中晟会港湾】位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处，原为桥头股份合作公司非农建设用地项目，靠近11号线桥头站C出口，由深圳市华鸿园投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.6万㎡，总建面约7.4万㎡。项目由1栋商务公寓和2栋办公大厦组成，其中商务公寓为1栋C座，位于最右侧，共468户，4梯18户；2栋办公大厦为1栋A座和1栋B座，共204户，A座办公7梯8户、B座办公3梯4户。中晟会港湾公寓
中晟会港湾公寓基础指标
开发商：中晟集团
占地：16492.61㎡
总建面：118010㎡
物业类型：商务公寓
产品：建面约34-68㎡1-2房商务公寓
实用率：71.6%
绿化率：30%
容积率：4.15
户数：416
梯户比：4梯18户
地址：宝安区桥和路与大洋路交汇处桥头(地铁站C出口)
D户型34㎡单间，东南或西北朝向，入户玄关设计，客厅开间2.35 m
B户型38㎡一房一卫，西南或东北朝向，户型方正，入户玄关设计，动静分区合理，超大面积阳台，约3㎡，客厅开间2.5 m，卧室开间2.4 m，卧室面积约9㎡
C户型60㎡两房一卫，西南或东北朝向，卧室采光充足，入户玄关设计，动静分区合理，超大面积阳台，约3.5㎡，客厅开间2.7 m，主次卧面积均约9㎡
A户型68㎡两房一卫，西南或东北朝向，双面采光，户型方正，入户玄关设计，动静分区合理，超大面积阳台，约4㎡，客厅开间3.2m
【中晟会港湾公寓】目前项目推出约34-68㎡灵动商务公寓，是市场认可度较高的主流户型，使用率为71.6%，基本符合要求，入户玄关设计，户户带大阳台，通燃气，居住属性较强。
【中晟会港湾公寓】七大核心价值，必看投资宝典
【比邻全球最大会展中心】与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。
【粤港澳大湾区交通核心】机场高铁枢纽，全国第二大空铁联运交通枢纽，年吞吐量极限值8000万人次，带来千万级潜在居住需求。
【0距全市最热地铁11号线桥头站】全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线，20分钟直抵前海宝中，半小时快速往返福田CBD，沿线网红热盘汇聚——海岸城、华强城等。
【西部最易出租公寓】短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客，3站机场，4站国际会展中心，周边酒店单晚700元/天起；长租吸纳白领精英居住，地铁11号线地铁口，20分钟快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平*月，租客覆盖宝中、南山及福田CBD。
【会展经济圈唯一湖景公寓】56万起即可享一线2000亩立新湖湖景，8公里环湖绿道，周边湖景住宅约9万/平，入手即赚。
【超高使用率产品】?71.6%超高使用率，38平一房一厅稀缺户型；34-68平1-2房，带阳台、通燃气，品质精装交付。
【鼎立繁华，成熟商圈】自带9000平商业，周边片区最高端商业同泰时代中心及益田假日天地；未来享有1300万平旧改，中粮百万级旧改指日可待。
