龙湖天宸原著花园楼盘简介
项目是全球500强-龙湖集团在惠州金山湖奥体板块打造的首个原著系项目："龙湖·天宸原著花园"。
项目占据金山湖正席，拥揽奥体精华资源，扛鼎一城市政、商业、文教、产业、枢纽、生态之巅，六芯鼎铸千亿级规划，牵引城市繁华所向。高层、洋房、叠墅三大物业类型，以面向未来的高阶生活蓝本，焕新惠州人居想象。
此次穿过城市地标的璀璨绚丽，心归城芯难觅的低密墅居，这一座贵隐繁华的城央之墅，或将成为划序金山湖顶尖人居的时代珍版，此前罕有，此后难得；
龙湖天宸原著基础信息
物业类别：普通住宅,叠拼,住宅底商
项目特色：品牌地产，特色别墅，湖景地产，宜居生态地产。
建筑类别：板楼,塔楼
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年，叠拼:70年，住宅底商:40年
开发 商：龙湖集团
楼盘地址：金山湖奥体板块惠澳大道旁
占地面积：58638 ㎡
建筑面积：195385.43 ㎡
容积率：2.50
绿化率：30%
停车位：共1466个停车位，其中地上146个，地下1320个，车位配比为1:1.26。
楼栋总数：17栋
总户数：1160户
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司惠州分公司
物业费：3.1元/㎡·月
物业费描述：高层住宅：3.1元/㎡·月；洋房住宅：3.3元/㎡·月；叠拼住宅：4.3元/㎡·月；商业：8元/㎡·月
龙湖天宸原著花园开发商跟物业介绍
更好龙湖幸遇最好金山湖，
城市更芯的伟大契机，吸引着具有独到远见的共建者，参与其板块的崛起与发展。
发轫于重庆、发展于全国的世界500强龙湖，28年匠心砥砺，基于对市场整体趋势的研判，已成功布局全国60余城，打造超1000余个标杆作品，上榜财富中国500强、2020中国房地产开发企业综合实力TOP10。
一向以“善待生活”著称龙湖物业，智慧服务更是连续12年品牌满意度90%以上，4500+条服务标准，累计逾350万户业主认可
龙湖天宸原著花园区位介绍
十年向新，时光为韵。历经多次规划加码，金山湖发展加速，嬗变成惠州另一个城中芯。相较于城市行政中心迁移聚集、公共市政场馆配套形成的江北片区，有核心资源承载山美水美的金山湖片区，以高起点的规划、核心区位优势、不断兑现的配套，成为惠州城市发展无可争议的新一极。可以说，金山湖最好时代的到来，是惠州中芯的变迁，也是惠州城市变革发展的雄心。
崭新的城市中芯，必然赋予惠州发展更为全面的动力。以“市政·商业·文教·枢纽·产业·生态”六心合璧的配套群，奠定了今日乃至未来金山湖的磅礴基调：奥林匹克体育馆、新会展中心（规划中）、惠州塔（规划中）、惠州眼（规划中）等地标林立。
而位居金山湖生态宜居新城核芯区的奥体板块，同时处于“六心合璧”之芯 ，可谓占据着金山湖千亿配套的精华部分，在区域配套的全面奔现过程中，奥体板块已随之快速崛起，势头赶超湖心岛区域。另一方面，奥体板块在规划中多以基础配套建设为主，居住地块规划很少，这也造成了奥体板块房产价值的物以稀为贵！
龙湖天宸原著花园交通介绍
惠州平潭机场直线距离14.8km，惠城南站（广汕高铁、深惠城际、惠州地铁1号线综合枢纽站）直线距离6.5 km，惠州地铁1号线设奥体中心站， 地铁2号线于项目北面设立湖山站，2KM距离处有沙澳高速收费站，两横三纵交通路网。
龙湖天宸原著花园周边配套
商业配套：项目直线距离2KM范围内，纵享华润万象汇（建设中）、印象城（含沃尔玛山姆会员店）、金山湖中心购物广场、五星级酒店（建设中）等高端休闲体验商业。
教育配套：惠州一中、第四十二学校、第四十八学校（规划中）
医疗配套：项目直线距离5KM范围内为惠州市第一妇幼保健院；项目直线距离4KM范围内为惠州市华康骨科医院；距离项目3KM范围，规划占地约35.8万㎡惠州市健康城，为省级区域医疗中心建设项目，即建设惠州市中心人民医院金山院区一期工程，金山湖片区正加速完善各类配套升级，赋能未来的生活居住区。
