中山万科城市之光（中山万科城市之光资料）
深中通道下一站，2站到前海
建筑面积约79-109㎡3-4房住宅
深圳西进 中山东拓的主阵地
错过广深两个一线城市，不能错过广深中间的万科城市之光
中山万科城市之光介绍：
【中山万科城市之光地址】中山市广澳高速民众出口东行约2km（保税区对面）
【建筑面积】约21.7万㎡
【占地面积】约7.7万㎡
【容积率】约3.0
【绿化率】约30%
【产品面积】约79-109㎡ 3-4房低密住宅
【开发商】中山市城市之光房地产有限公司
【梯户比】2梯5户、2梯6户
万科城市之光位于民众中心，作为首秀，万科一进场就发起了空间革命，挑战空间的最大使用极限，以产品力宣示楼市话语权。
用业内的话来说，：“万科户型经常被借鉴，强的不是压缩面积，是压了还有不错的体验。”
万科手笔，有多强？先看这款建面约79平三房户型，小面积大作为，置业门槛很低，但使用空间很大，体验很足，是市面极为罕有的三房户型。
首先，户内是经典竖厅设计，动静分区，可最大程度确保休息舒适度和私密度。
主卧超大面宽，配套270°观景大飘窗，空间宽敞，而两个次卧更绝，均采用270°大转角全景飘窗，三个房间的景观面跟上百平的大户型能有一拼。
再看建面约89平三房，在建面约79平基础上进行升级，已经具备改善型性能。带主套三房，其中主套房小家化，配置独立主卫、过道式衣帽间和全景大飘窗，另一个亮点，一定要数阳台，大进深设计，可打造为宽敞的私家庭院，栽花植树，收藏四季风景，在家就能赏园，格局非常方正。
目前在民众，性价比最高的四房，相信只有万科城市之光。民众可售四房的选择非常少，万科这款建面约109平四房，用三房的面积就实现了跨纬度的舒适感，约6.3米霸气横厅，超阔绰的公共空间孩子可以快乐地翻跟斗。四开间朝南，客厅、餐厅、主卧和厨房，均朝东南或西南，只要房间打开门，就相当于全屋南北通透。
4个房间，不存在小房没法居住的问题。主套房配置独立卫浴、衣帽和大飘窗，舒适度很高，玄关做了内嵌，收纳可以藏起来，毫不突兀，而背后的厨房，冰箱也都可以藏起来，留出更多的烹饪空间。加上现在国家开放3胎，4房的价值以后绝对会水涨船高的。
总结：大家可以发现，万科城市之光的领先之处，就在于用更小的空间，带来超层次的享受。
市面上，很多中山万科城市之光一试图压缩面积，降低用户的置业门槛，就不得不同步压缩体验，空间一小，要么放弃动静分区，要么放弃房间均好性，要么放弃房屋通透性，要么压缩厨房、卫生间的面积，许多细节不尽如人意。
而万科，还很大程度上规避这些痛点，且全部带装修交付，一步到位，实至名归。
户型好评！
讲了中山万科城市之光户型，下面帮大家分析一下万科城市之光值不值得购买，先说一下区位，李嘉诚曾说过，买房最重要的三点：地段地段地段！
从地图上看，万科城市之光楼盘中山万科城市之光具体位于中山市民众镇。民众镇位于广东省中山市东北部，珠江出海口西岸，东临珠江口，南依横门水道，北临洪奇沥水道，毗邻中山港和广州南沙区。单从地理位置上看，民众镇不仅靠近深中通道，而且邻近周边各大发达城市镇区，是执掌中山东北部地区经济和交通命脉的重点关键城镇，居住出行便捷，投资动力充足。
中山规划跨地铁3条，同步三座万亿级城市（佛山、广州、深圳），超1500亿元投资，构建高铁、地铁高速、快线、轨道、港口综合交通路网。中山万科城市之光所在位置，作为环湾“A”字形创新走廊支撑点，必将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心所在。
南中高速（在建）：使得翠亨西连粤西，东接南沙，南接深中，实现翠亨同时与深中、南沙共融；
中开高速（在建）：中山万科城市之光距高速口约10KM，全长约44KM，沿线串联中山9大镇街
广澳高速（已建）：作为湾区动脉，串联广州、深圳、珠海核心城市；
东部外环高速（在建）：贯穿中山东北部，打通中山核心产业区，实现产业中山建设；
民众快线（在建）：约10km南沙自贸区；
广州地铁18号线（在建）：距 18 号线万顷沙站约 13KM，搭乘可畅游广州市区；
2地铁：中山积极融入湾区轨道交通网，谋划佛山地铁11号线、深圳地铁33号线引入中山
想致富先修路~最重要的还是深中通道，世界超级大工程，投资约423.71亿，全长约24km，时速约100km，预计2024年通车。
地段有了，影响房价的升值还有一点，是高薪企业，一个大的企业就可以带动周边发展。
中山万科城市之光对望省级保税物流园区——中山保税物流中心，百亿产业园——民众园在侧，目前已累计引进21个重大投资中山万科城市之光，投资总额达221.99亿元，签订合作意向书中山万科城市之光27个，在谈中山万科城市之光44个，目前，比亚迪中山万科城市之光已建成面积达8万平方米，彩迅中山万科城市之光、欧普中山万科城市之光进入全面动工阶段，未来将主动承接港澳及穗深莞高端制造和服务业转移，打造湾区西岸科创中心。
万科城市之光有地段、有产业、户型又好，对于在深圳工作，想把家安置在中山的，这个中山万科城市之光值得购买，明天开放样板间了，预计价格12000-14000之间，中山万科城市之光资料与板房视频发送给你如需看房请提前联系，享受折上折。
以上全文就是中山万科城市之光能升值吗？从规划角度来看（图文解析）这篇问答的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助，房产开盘预售动态、价格走势资讯、以及更多楼市热门房源快讯、房屋新闻情况，待定更新发布，敬请持续关注订阅。
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!