中海万锦熙岸二期基础信息
中海万锦熙岸华庭位于坪山新区金牛东路与创景路交汇处，靠坪山河，北边是聚龙山湿地公园，往东为深惠交界处，跨线进入惠州大亚湾区。
【开发商】中海地产
【占地】约19194㎡
【建面】约126719㎡
【绿化率】40%
【容积率】4.65
【梯户比】3梯6户
【管理费】3.9元/平
【停车位】1000个(含300个充电桩车位)
【总户数】822户
【产权年限】70年（2018年7月-2088年7月）
【楼栋规划】共有7栋，含2栋商品房，2栋人才房，2座幼儿园，1栋商业。
【可售建面】建面约80-105㎡三房四房（5号楼已售罄，1号楼即将加推）
西有南山 东有坪山
广深港科创走廊重要载体，力争建成世界优异高科技产业园
深圳高新区扩容，形成“一区两核多园”的发展布局，坪山高新园区规划面积（51.6平方公里），与南山并称“两核”，力争打造头号高新技术产业策源地和集聚地，头号创新型产业集群，同时深圳东进战略6000亿元投资总额，坪山承接深圳向粤东开拓的门户地位。
随着深圳市首个石墨烯产业园在坪山揭牌、深圳清华大学研究院超滑技术研究所、省医械所深圳检验室等各种创新平台落户坪山；以及在市第七次党代会上被“点名”的人工智能、6G、量子科技、无人驾驶等前沿领域重大项目瞄准坪山，充满想象和未来前景的“X”先进制造业集群也逐步在坪山呈现。
当前，坪山“新工科”“新医科”“新师范”的全新机制人才培养体系正在加速构建中，教育链、人才链、创新链、产业链“四链融合”的创新发展格局初现。强劲的创新源动力支撑坪山不断进行产业升级。
七馆一城一中心 燕子湖城市东部会客厅
燕子湖城市会客厅，成为湾区东部坐标集群；规划七馆一城一中心，成为下一个深圳市民中心，第六个城市会客厅；打造国际医疗坐标，中德合作运营公立医院——萨米医疗；内含深圳国际影视文化城，近享中国“好莱坞”。坪山荟萃千亿配套，涵养人文厚韵，盛载丰盈时光。
中海万锦熙岸交通规划
地铁30分钟直抵福田中心，多元立体打通东部枢纽门户
规划建设地铁14、16、19、31、33号地铁线，其中14号线作为东部首条快线，将连通坪山、龙岗、罗湖和福田，约30分钟就能直抵福田中心，预计2022年通车。规划4条高快速路，东部过境高速落成后，20分钟可达罗湖中心区；串联沈海高速、南坪快速，享深圳两大高铁站点之一的坪山站，全面激活坪山运输能量，同步湾区繁华。
（本图中的项目周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是本公司对项目周边环境和相关设施等内容的承诺。地图实际比例、周边环境、相关设施情况以政府部门核准的规划文件为准。）
04
精彩生态，与自然共生
一山两水公园环绕，超百万方全系绿色生活
紧邻坪山河湿地公园，奢享面积约31.66平方公里的马峦山郊野公园、国际优异水平的景观生态河道：坪山河、大山陂水库，负氧离子弥漫，帷幄城市绿心胜地，构建超百万方全系绿色健康生活，休憩出行的每一步，都在与自然对话。
05
菁英成长，与人文共同
坪山高标准外国语学府，精英家庭的成长高地
紧邻坪山外国语学校，该校是政府斥资5.7亿建成的精品学府，为学子们提供了与国际接轨的教育环境。以好师资、好成绩。好硬件、好理念、好生源，五大维度出发，打造深圳教育的强大范本及片区内精良教育资源平台，助力孩子收获美好未来。
06
田心生态科教城，人文优教圈
汇聚深圳技术大学、深圳高级中学集团（东校区）、深圳职业技术继续教育学校等高校。将建成专业创新型、国际化的高水平应用技术大学，为高新区发展提供人才储备，打造产研学实验室及创新型城市的服务平台，与菁英教育并肩同行。
（信息来源：深圳房地产信息网）
（示意图）
深圳技术大学（实景图）
深圳高级中学东校区（实景图）
07
精英住区，与菁英共识
先进规划，匠心精筑美学雅居
项目V型景观布局，扩大景观视线进深；高标准配置，设计13米挑空入户大堂，打造五重归家礼序，精心设计业主回家每一步；人车分流，双流线互不重叠，园林乐趣不受干扰；高定车库设计，1:2车位配比，酒店式落客区、双首层非凡标准大堂双倍尊贵。
精研景观，打造全龄理想生活社区
规划全龄段花园小区配套，社区内高绿化率，社区外坪山河生态绿洲，内外皆景，带来极致人文关怀。打造运动健身区、书院会客区、儿童游乐区、棋艺休闲四大主题泛会所；以及采茶观景台、夜光星河跑道、天使降临滑梯等9大园林节点，35个景点，呈现四季美景，覆盖全龄乐趣。
08
精琢空间，与品质共鸣
精彩视野，恒瞰山河城市景观
山河景观瞰览无际，于城市凌云处坐望风起云涌，卧看星光云庭，尽揽生活诗意
力呈经典奢阔户型
中海第五代精工体系，臻装构筑美好生活点滴。
建面约80㎡三房品质户型
约6米进深 餐客厅整体化
南北通透 畅享鲜氧与阳光
户型方正 生活动静分离
三卧一卫 美好一步到位
建面约89㎡三房品质户型
一线山河 拥揽公园秀美景色
三开朝南 阳光清风畅意入怀
豪华套房 私享定制静谧空间
三代同堂 漫享人生幸福时光
建面约105㎡四房品质户型
山河公园 一线美景自由切换
四开朝南 随时对话阳光清风
双衣柜位 奢享尊崇居家生活
四卧双卫 满足家庭进阶需求
精品赋能 国内外品牌瑧装
中海第五代精工体系打磨全屋品质，TOTO、科勒等世界品牌，臻装构筑美好生活点滴。
精致细节 人性化定制细节
24小时全生活场景模拟，人性化定制细节，打造惬意好住的家。
五代收纳空间 全屋收纳有序生活
多重细致收纳体系，合理分类储存，让生活井然有序。
10
精享服务 与中海共荣
千亿央企中海 41载时代楷模擎领
2020中国房地产品牌价值为列榜首（1216亿元），中国房地产行业领军品牌（连续17年），41载豪宅经验匠领时代精筑，打造城市品质人居项目。现落子坪山，造就品质人居标杆。
（颁发机构：国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）
中海品质管家式物业 给您一个美好的生活家
中海物业遍布港澳及内地110余城，服务超800个项目。从服务香港政府到港珠澳大桥口岸等驰名工程，以“中国首批甲等资质物业管理企业”享誉全球。
（信息来源：中海地产官网）
