御景名都基础信息
项目占地:91802.5㎡,
总建筑面积:395211.92㎡,
湾区物业.城央大盘 60000㎡生态园林,
容积率3.5,
绿化率35%,
小区规划有23栋最高32层,约2448户,
户型面积:89㎡-132㎡的电梯洋房,一层四户,南北对流,超宽楼距,包含1栋酒店式公寓,局部1~4层临街商铺;中山市伟骏达房地产开发有限公司
车位比例1:1.1 ,初步规划车位约3008个,(其中露天车位:511个,负一层地下停车位:2203个,小车充电桩294个)。
1、南头镇东隔深圳和东莞,香港、南面为珠海市和澳门特别行政区,西临江门、茂名,北临佛山广州;
随着广澳高速,广珠西线、广珠轻轨、深茂高铁、深中通道、港珠澳大桥的逐渐开通,由项目到这些城市仅仅30分钟至1小时左右车程。
这样便利的交通网,将中山造成珠三角发展的新中心。
2、广州后花园南头镇中心,当然四通八达,广珠西线高速,广珠轻轨,作为中山的交通动脉,贯通中山及南头镇全境,迅速连接珠海澳门,随着港珠澳大桥开通,与香港无缝对接。
御景名都周边生活配套 :
御景名都地处南头镇中心繁华地段 ,周身商业配套完善,直线距离约1.5公里到达高速出入口与轻轨站 , 邻近三鑫小学,在 500 米范围内已有、同乐小学、华辉小学、 西南向是 南头初级中学、广济医院、南头市场、金盛隆商场等市政配套资源 。
一公里范围内有南头镇镇政府、南头公园,水上运动公园等市政配套,项目前行0.5公里便是广济医院、南头最大的市场南头市场以及金盛隆购物广场、周边成熟小区环绕,居住氛围浓厚,1公里一站式生活圈触手可及。
1、楼盘面积138亩 是北部镇区最大的占地楼盘之一
2、本土口碑最好、规模最大与实力最强的开发商,旗下中山项目有:南桂园别墅区,品江一号,横栏金月湾别墅
3、 国家一级物业资质,广州龙能物业管理(上市公司),20年的管理经验和严格的管理制度 (2.8 元/㎡/月 )
60000㎡东南亚生太园林 小区展示了热情洋溢的东南亚园林风情,超2500㎡大型多功能泳池(成人池、儿童池、按摩池及水吧功能),中山北为数不多的城市中心园林居家大盘, 多种丰富珍贵树木,绿树成荫、花草满园,空气清新,植被绿化面积达 35% ,围合式水景大宅私享惬意生活,彰显生活品味;
5. 学校分配:根据《南头镇2017学年度中小学义务教育阶段新生招生通告》的指引:2 017学年招生继续实行分学校登记、统筹安排学位的办法。
中心小学、民安小学、升辉小学、将军小学分别对不同的社区、生产队进行招生,项目属将军村派出所管辖范围,具体归属学校还有待政府公布,另每年政府都会根据实际情况进行调整的,因此具体的学校划分情况应按教育局公布为准。
中心学区,小太阳幼儿园, 附近四所学校:南头 中心小学、南头初中、华晖小学、三鑫学校(就对楼盘对面);
御景名都户型分享
产品定位好,89-132㎡,是市场刚需投资与改善型热销户型。