永同昌招商中环商业广场
【新罗湖·新中芯】
【地王商圈之上 双地铁上盖 综合体街铺】
永同昌·招商中环·商业广场
红岭新兴金融产业带起点
世界级地标群首发
50-300㎡灵动空间
满足不同商业需求
【永同昌招商中环商业广场在售产品基本信息】
总占地面积：约4.7万㎡
建筑面积：约50.5万㎡
商铺数量：245间
产品面积：50-300㎡
在售铺数：38间
在售楼层：B1-F3
层高：约5.1米
车位：1760个
交楼时间：2020年12月30日
土地产权：40年（2015.12.30-2055.12.29）
物管费用：36元/㎡
价格区间：8-33万/㎡
总价：800万起
租金单价：300-500元/㎡
超高成交率 可租可售
【深圳商铺投资】
【招商中环·商业广场】
项目销售：15202091806 骆强
一、招商品牌
【万亿央企持续兴旺动力】
【卓越品质 值得信赖】
招商蛇口*中国房地产TOP10
招商中环由百年央企招商局集团旗下的招商蛇口开发建设。招商蛇口是城市综合开发运营板块的旗舰企业，位列中国房地产TOP10。截至2019年，其总资产规模超过5279亿元、整体销售额突破2000亿。
招商物业*世界500强首选物管品牌
招商物业，成立于1998年，2019年荣登中房协房地产500强首选物管品牌TOP10，是国内起步较早且具品牌影响力的物业管理企业之一。历经40年耕耘，招商物业已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商，业务遍布全国40多个城市。
二、项目优势
【最大城芯商圈 多股高端客流】
【聚合商圈繁盛力量及庞大消费力】
-地处深圳飞速发展起点-罗湖区，雄踞红岭新兴金融产业带首发项目地位。罗湖红岭新兴金融产业带汇聚全市45％的中资银行、84％的外资银行、33％的保险机构、22％的证券机构总部和地区总部，与南山前海金融城及福田香蜜湖金融城，被定义为深圳三大全球金融中心。
-项目落于红岭商圈核心地带，擎动150万㎡大规模黄金圈。红岭商圈隶属于红岭新兴金融产业带，联合邻近的地王、东门商圈形成“罗湖商业新金三角”，打造总计150万㎡深圳最大商圈。红岭商圈规模之大，相当于2.3个东门商圈、4.8个万象城商圈、2.5个华强北商圈、2.5个深圳湾商圈。
-八大开发商携全新规划入驻，共创商业价值高地。招商、华润、深业、宝能等八大知名品牌开发商携旗下全新商业规划进驻，不同主题商业汇于同一价值高地，焕发红岭商圈活力。
市级规划要地佐以强盛开发力量，核芯地段绽放一线品牌吸引力，共赢新罗湖新中心，共奏红岭商圈商业强音
-优质地段搭配7/9号线双地铁交汇优势，客流数量与质量获双收。招商中环项目零距离接驳7/9号线红岭北站J出口和G出口，设有地铁-商城地下直达通道。7号线与9号线地铁途经7大深圳办公圈及9大高端白领住宅区，交汇点处可有效汇聚沿线客群，揽双线百万级消费人群辐射力。
-多个企业总部与众多高端住宅环绕项目，形成高品质消费圈。项目3公里内分布共328个小区，含常驻居民约80.5万人，聚集逾百万固定客群；1公里内已汇聚3万高知办公人群，未来预计导入人数达11万，汇集十余万商务人群；项目周边知名学府密布、6大公园、4大五星级酒店环绕，联合邻近深业、宝能项目，擎动罗湖大体量商业。
-差异化竞争优势显著，招引周边多类客群。开放情景式街区模式不受营业时间限制，漫奢主题商业中心与邻近家居、汽车等商业体形成强烈差异，竞争力远超周边盒子型商业与单一型卖场。
优质双地铁物业连接沿线客群，联合项目半径内高端消费能力人群，网罗区域内各类消费群体，提供旺盛消费态势
三、永同昌招商中环商业广场项目配套
【企业总部基地|高端白领公寓|千余专属停车位】
【定义高端 便捷舒适】
-项目自身写字楼均为总部办公区域，已形成高端产业办公空间。中国燃气深圳总部、浦发银行深圳总部、港华燃气深圳总部、富龙恒泰、国任保险、人寿保险等高端企业已进驻。
-配套高端人才公寓，造白领宜居生活圈。公寓与深圳人才安居集团合作，引入高端白领入住。超900套高端人才居住配套，与周边物业互补循环发展，构筑金融总部生态圈。
-减负停车忧虑，助力便利生活。设有专属停车位1760个，车位充足，停车便捷。
四、项目品质
【50-300㎡灵动空间|丰富的业态规划|巨头品牌入驻】
【全维度 全业态 全满足】
-50-300㎡主力面积段，灵活可选。共计4.7万㎡主题街区式商业内，首推商铺面积约20-300㎡，其中主力商铺面积约50-150㎡；面积段齐全，可满足各类商业需求。
-缤纷业态规划，实现24h繁华不停。招商中环以国际化建筑风格与BLOCK街区完美融合，空间上，具备综合体的商业凝聚力；时间上，兼顾街区商业灵活性。全天候沉浸式体验消费，全维度生态连廊贯穿，不夜精彩一站直达。项目商铺规划B1-F3，主要以品质餐饮为主，休闲娱乐、生活服务、商务配套等业态为辅，从而打造片区少有的漫奢生活式街区。
-巨头品牌入驻，荟萃活力消费场。现有盒马鲜生、麦当劳、肯德基、胡桃里、海底捞、奈雪等知名品牌已签约入驻，做到吃喝玩乐一站享，最大化满足项目自身及周边的消费需求。
五、招商运营
【统一招商 更达品质】
专业招商团队，引入影院、超市、连锁餐饮、网红店等知名品牌，让项目更具人气，快准稳的提升整体品质，打响商家知名度，让收益更可观。
【统一运营 更懂专业】
专业运营团队，对项目进行趣味化场景与璀璨夜景的打造。线下统一组织活动、线上统一进行宣传，以及IP植入、项目整体优惠信息、促销活动等一系列统一推广，形成一条完整且前卫的运营战线，避免商户各自为战，从而为商家争取更高利益。
