中山·鸿基山水印象就是你值得购买的优质房产选择。本项目坐落在中山市南部核芯板芙镇，具体位于迎宾大道10号，四周汇聚城央高端的产业资源、生态资源、娱乐资源和教育医疗资源。以鸿基山水印象为圆心，项目的旁边就是岐江河，辐射范围内四大公园进驻，距离芙蓉大桥仅900米不到，居住于此，推窗就能看见绝美江景，享受清新空气；隔江对望，6100亩的智能制造装备产业园熠熠生辉，为项目提供庞大的居住需求和工作机遇，后期价值更盛；项目东面则是万益广场，作为板芙镇上热门的商业综合体，其娱乐业和商业都十分发达，保障了业主生活的多姿多彩。可以看出，作为刚需住宅，鸿基·山水印象就是一个十分值得购买的优质楼盘项目。
鸿基山水印象楼盘价值概括：
①位置优越：鸿基山水印象属于中山南部黄金核 心居住区内，坐拥6100亩智能产业园，引流40万年薪超百万人才，1800亩香山大学（中山市政府与澳门科技大学合办）加持，占据中山南C位。
②交通便捷：鸿基山水印象地处中山南部，经105国道及博爱路，全程无红灯，25分钟可直达深中通道出口，中山城轨5号线、广珠澳轨道项目旁设站，未来预计15分钟可直达珠海，30分钟可直达澳门，出行方便。
③江景资源：鸿基山水印象项目属于中山南绝美公园江景大盘，坐落千里岐江畔，1600亩公园环绕，独占区域自然资源顶配，真正少有瞰景望江臻品。
④商圈环绕：鸿基山水印象项目拥有板芙两大大的商超壹加壹商超及万益广场在旁，配套较为完善，楼下即可享受便捷生活，左右逢源，繁华商圈，悦享便捷生活。
⑤社区配套：鸿基山水印象项目自带全龄景观社区，打造8大乐活空间，470米建设跑道，约2200平米阳光大草坪，每个区域皆有趣味儿童天地，康体设施，满足全龄段的不同需求。
一、鸿基山水印象楼盘项目数据信息
楼盘名称：鸿基·山水印象
占地面积：59260.6平方米
建筑面积：275543.77平方米
容积率：3.5
绿化率：31.7%
停车位：1572个（暂定）
总户数：1815
物业公司：鸿基服务
物业费描述：住宅：2.9元/平方米/月
新楼栋推出：待定
物业类型：普通住宅
建筑类型：高层
产权年限：70年
装修情况：毛坯
开发商：中山市东鸿房地产开发有限公司
楼盘地址：中山板芙镇迎宾大道10号
二、鸿基山水印象楼盘项目品牌：
历尽七十载发展趋势，迄今为止已成為年销售总额超百亿元经营规模，具有超出五百亿土地货值贮备的大中型地产集团。
鸿基地产以“匠心独运筑建一生相守”为品牌文化，以可持续发展观的基因和强大的驱力，营造百年企业文化艺术，专注于成為出众的都市开发设计综合性运营管理典范。
现阶段，业务流程已合理布局超出二十个关键一、二线城市,业务流程行业涉及到住房开发设计、商住开发设计、物业管理服务和资本管理。
集团公司在都市综合性运营行业已拥有数年經驗，具有技术专业、高效率的管理团队，拥有成熟稳定的商业地产运营和房产开发体制。
知名品牌在中山市已顺利开发设计水木年华及金色年华花园2个新楼盘，质量及商品备受青睐。
三、鸿基山水印象楼盘项目区位产业与发展：
1.由中山市政府与澳门科技大学合办的香山大学开工建设即将到来，新项目占地面积一千八百亩，现在为止已投資3.9亿人民币，该新项目已纳入广东粤港澳大湾区工作规划，有关建设规划粤港澳大湾区建设领导小组，高新科技专业人才池及自主创新模块，鸿基山水印象所属的板芙镇经济繁荣即将到来。
2.与新项目一江之隔的智能制造系统配备产业基地，规划面积6100亩，投資逾百亿，预估年产值达千亿。到现在为止早已资金投入超出十五亿人民币，吸引落户口新项目二十三个，总计投资额九十五亿人民币，在其中包含长虹、赛凌科技、易天自动化、加拿大CCL、生波尔等新项目，未來将为板芙引流四十万年收入超上百万专业人才，专业人才涌进也将产生大量的居所要求，推动板芙楼市價值的增涨。
3. 除此之外，珠海南湾房价走势早已到了3万、4万/㎡起步，澳门/香港房价平均价十多万，伴随着中山澳门两地合作办学、文化创意、经贸旅游等代表性項目积极推进，融合横琴新区幅射现象，港珠澳发展空間持续拓宽，板芙未來将是大湾区建设红利的较大获益板块之一！
四、鸿基山水印象楼盘项目位置＆交通：
1. 鸿基山水印象坐落于中山板芙镇迎宾大道，总占地约5.6万㎡，总建面约30万㎡，共规划建设16栋建筑，在其中1栋商业体、1栋公建配套，住宅楼共十四栋。鸿基山水印象地处与干里岐观景，周邊有4大生态公园围绕，是中山南难得少有的生态公园观景大盘。
2. 从区位优势看来，鸿基山水印象就坐落在岐江河畔，间距江边的芙蓉大桥九百米左右，若是选购江畔单位，就可以推开窗对境“双江交汇点、一线江畔，曲流成弧”的自然风光；隔河对望，便是现阶段板芙镇政府部门核心發展的項目——占地总面积为6100亩的先进制造装备产业基地；項目东面则是板芙较繁华的商圈——万益广场，本次推售的3栋、4栋，与万益广场就只隔着一幢項目搭建的商业楼体，楼底下就可以体验快捷衣食住行。
3. 新项目坐落于广珠/西部外环高速公共交通交界处，广中珠澳轻轨站/中山城轨5号线双轨环绕；板芙中路和迎宾大道两根快速道路扶持，可迅速通向市内；无缝拼接105国道/博爱路，可接驳深中大桥便捷前海自贸区。伴随着港珠澳大桥、深中大桥、广珠西线城轨等重要公共交通新项目的执行，板芙镇正加速融进珠三角城市“1生态圈”。
五、鸿基山水印象新楼盘新项目产品外观设计
1.鸿基山水印象主要在售约89-98-114-116㎡南向三至四房——两梯舒适梯户比，每一户都朝阳区，确保自然通风和光照，所有的房型均带卧室飘窗、双阳台设计。
2.当中89㎡和98㎡房型为朝南向的2+1房2厅2卫，卧室均有卧室飘窗，布局动静分离，空間整体利用率较高。
3.114㎡和116㎡的房型则是南北方对流的3+1房2厅2卫，竖厅设计，再加上南北方各有个阳台，可充足确保屋内的自然通风和光照，房型方方正正，每个作用空間非常实用性，特别适合提升型顾客。
鸿基山水印象户型鉴赏
01户型：99㎡三房两厅两卫，正南向，3.9米宽无敌大阳台
99㎡户型样板房实景图
03户型：114㎡四房两厅两卫，南北通透，南望江景北望园景，全明通透舒适优选房
04户型：116㎡四房两厅两卫，南北通透，南望园景江景尽享，南北对流首选房
116㎡户型样板房实景图
六、鸿基山水印象楼盘项目周边配套：
商业服务配套设施：新项目内置一幢商业服务体，周围有万益广场、壹加壹等繁荣商业圈围绕。
文化教育配套设施：新项目周围划分有香港艾乐国际中山可可幼稚园、板芙小学、板芙一中、深湾小学、金钟幼稚园等，全龄段文化教育配套设施完整。
医疗配套设施：三甲医院板芙医院在新项目3km范畴内，为住户带来便捷诊疗服务。
小区配套设施：全龄化园林景观街道社区，塑造8大乐活空間，470米搭建运动场，约2200平方米太阳光大草地，每一个地区皆有趣味性少年儿童新天地，康体设施，考虑全龄段的差异要求。
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因此综合来说，中山·鸿基山水印象无论是刚需上车，还是置业投资，都是一个十分值得入手购买的优质楼盘项目，而主要的值得购买的入手点有三个。其一，本项目家居环境优越，生活条件齐全，不仅面江临河，而且坐拥周边四座生态公园的绿色浸养，娱乐配套和生活服务一应俱全，生活于此，既能享受优质环境，又能享受醇熟配套。其二，项目升值前景较好，潜力大，以靠近产业园的优势，保障了楼盘价值的活跃性，后期还能通过深中通道带来的利好不断促进升值，值得投资入手。其三，项目自身设计独特，户型选择多样，无论是小区打造还是户型装修，中山·鸿基山水印象都有着自身亮眼的特色，居住在这里，让生活提高质感。
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