凤岗招商雍祥府项目分析：
东莞市场的产品力，正在向下一阶段升级。
今年，我们看到了市场上，多个中高端项目，将户型、交付标准打磨到了近乎极致，展现出开发商的心思与产品力。
当产品打造接近满分，也必然继续进化舒适度。
能令居住舒适度再次跃升的核心，当然也是围绕家的便利性、安全性与人性化而展开。
而在当下，智能化家居的普及，正是家的重要提升。
从家到社区，招商的全智能社区范本
便利性的提升，是智能化家居最直观的感受。
但其实，智能化家居，更是安全性的提升。
尤其是在当下，家庭结构人口减少，利用智能化家居设备，对家中的小朋友、长者与宠物实时看护，透过视频了解家中实时情况。
众多优势下，智能化家居，成为当下提升家居舒适度，重要的方式。
领先的科技，但也意味着较高的门槛。
与提升装修交付不同的是，智能家居对开发商提出更高的要求，需要更深厚的积累和投入更多研发资金。
放眼东莞，自带成熟智能家居解决方案的项目，屈指可数。
市场的稀缺性，令自带完整智能系统的招商雍祥府，显得格外珍贵。
｜招商雍祥府，智能门禁，设计意向图
这种珍贵，更展现在招商雍祥府，全社区智能化的打造。
智能化的打造，从社区入门就开始。
在注重健康的背景下，社区采用无感接触通行，通过智能人脸识别，住户、访客可以无接触通行，从社区门禁到电梯均可减少接触。
｜无接触通行，示意图，仅供参考
而对于车辆通行，更是前所未有的便捷。
利用智能停车系统，除了可以自动识别车牌，还可以实时显示剩余车位数，减少访客车辆占用其它车位的困扰，令车位资源实现最大化利用。
｜智能停车，示意图，仅供参考
安全性，更是传统社区无法比拟。
采用电子围栏，能更准确检测到故意入侵，再调度视频监控，及时发现潜在的风险。
全社区的智能视频监控，更可以实现高空抛物监测，大大保障社区安全性。
而在家中，智能化的运用，同样无微不至。
｜招商雍祥府，智能安防围墙，设计意向图
利用一套智能系统，让家与生活完全融为一体。
使用集成化智能家居，住户可以快速设定场景，转换家中灯光的氛围、电器的开关，回家与出门的切换轻松简单。
同时，透过联网系统，住户可以及时查看家中的视频监控，快速报警、预约物业服务，将家的安全性，重新提升至新的高度。
｜招商智能家居系统，示意图，仅供参考
这套全方位的智能系统，更是招商规格最高。
要知道，目前智能家居极高的门槛，对于部分购房者来说，想要打造并不简单。购买自带智能家居的一手物业，将是体验智能家居更便捷的方式。
而随着智能家居的快速普及，也意味着没有智能家居的物业和社区，在二手市场上竞争力不足，影响溢价能力。
｜招商智能家居系统，示意图，仅供参考
更为重要的是，招商雍祥府的智能系统，并不止步于住户自己家中，而是全社区的覆盖，从入户安防到家中的结合。
家与社区的智能联动，才能让智能真正服务于生活。
而想要舒适的居住性，除了科技，招商雍祥府，还拥有极佳的生态宜居。
湖山体育馆环绕，凤岗中心宜居板块
科技与生态兼得，招商雍祥府是极佳范本。
招商雍祥府的所在，是凤岗中心区的宜居板块，更是今年中心区唯一的纯新盘，板块宜居价值，备受凤岗本地认可。
在招商雍祥府前后，分别被金钗岭、青岭顶所包围。身处家中，也能感受满眼翠绿，享受城市里难得的清新。
周边多个步行可达的水库、湖泊，满足家人喜欢垂钓、亲水的乐趣。
位处凤岗中心，生活配套更是一早密布。
招商雍祥府的步行生活圈内，凤岗镇政府、凤岗中心小学、凤岗人民医院、凤岗体育馆等重要的镇中心设施，多所学校环绕，均为基本生活提供强大保障（以实际招生安排为准）。
众多生态公园环绕，更是令生活充满活力。
｜环境清幽的碧湖森林公园，图源：客侨凤岗
紧邻凤岗人民公园、碧湖森林公园两大本地公园，满足茶余饭后的悠闲生活。
而在周末，还可前往清溪大王山森林公园、南门山森民公园、观澜山水田园旅游文化园，观澜湖旅游度假区等莞深两地著名景点。
无论是赏红叶、野外踏青，一年四季的户外生活，都能在家附近满足。
｜招商雍祥府，紧邻凤岗新中心小学，图源：客侨凤岗
更为值得期待的是，凤岗中心区依然在发展中。
招商雍祥府东面的凤岗碧桂园，即将入住，未来将组成片区成熟的居住社区，互相补充配套，满足住户更多的需求。
而在招商雍祥府西面，则是刚投入使用的凤岗新中心小学。要知道，一个镇街的中心小学，代表着顶级的公办教学资源，也是板块成熟与价值的代名词（以实际招生安排为准）。
的确，紧邻招商雍祥府，就是凤岗中心区，占地约33公顷的巨无霸旧改项目。未来将更新为商业、零售、酒店等城市设施，肩负莞深融城的重要示范作用。
而在临深重镇，当然还有与深圳紧密的联系。
｜招商雍祥府，紧邻凤岗中心区巨无霸旧改，仅供参考
紧邻深圳，也意味着资源与配套的共享。
通过招商雍祥府旁在建的新联路，可以更快接驳高速公路。
未来可在半小时生活圈内，快速通达龙岗coco park、深圳大运中心、深圳龙岗万科广场等重要城市配套（需结合实际交通）。
而在一小时生活圈之内，则可通达南山、福田片区，还有东莞人熟悉的华润万象天地、深圳湾万象城，可实现每日莞深通勤、周末休闲需求（需结合实际交通）。
莞深双城生活，在招商雍祥府得以实现。
｜招商雍祥府，享受莞深两城优质城市资源
极佳的城市配套与板块中心区的资源汇聚，令招商雍祥府享受莞深双城生活，让创新的智能社区得以更好实现。
科技与生态结合，则是令人类对自然的向往与科技结合，融合出极佳的居住舒适感。
这种对生态的理念，同样在招商雍祥府自身，得以实践。
年轻、活力的智慧社区，今年东莞独一无二的惊喜
生态的打造，令招商雍祥府展现年轻与活力感。
透过融合式设计，与周边空地连片打造绿地与休憩空间，大大拓展住户的活动空间。
同时，利用地块天然坡度的优势，打造立体化园林，与普通社区相比更为多元。
在这样一个科技感十足的社区，招商雍祥府展现出独特的科幻感。
｜招商雍祥府，园林设计意向图
星，是招商雍祥府园林的主题。
将无垠的宇宙元素，与社区完美融合，令社区显得更独特，满足小人小朋友的好奇心，充满乐趣。
当中的儿童玩乐区，采用放射状设计，加以飞船、星空元素，科幻感十足。巧妙地区分不同年龄段，覆盖3-12岁小朋友的不同阶段。
而设在一旁的看护区，构建舒适的环境和随处可见的座椅，满足邻里间互相社交的需求，令社区氛围更为融洽。
左右滑动欣赏儿童游乐区设计意向图
多元的设施，满足不同住户的需求。
社区环形跑道、棋牌区、兵乓球室等一应俱全，还有一个羽毛球场，充分满足社区内动静不同的需求。
而在这个仅有约128户的社区内，也代表每户能享受更宽广的活动空间，拥有恰到好处的邻里距离感。
仅是透过设计意向图，就能感受社区的多元：
左右滑动欣赏园林设计意向图
作为招商雍祥府的重点，建筑设计更是重中之中。
采用低密度设计发展，科学排布的两栋主建筑，均能获得极佳的采光与通风效能。
当中建筑外立面，采用现代化的简约设计，与智能社区元素深度融合。
招商雍祥府，推出建面约96-117平三至四房产品，同样充满人性化，从实际居住需求出发。
｜招商雍祥府，建面约96平户型，以实际交付为准
建面约96平三房，年轻首置族首选。
采用厨房-餐厅-客厅-阳台四位一体设计，拥有出色的纵深开阔感，空间感十足。
在小户型中，从玄关、到厨房，还有卫生间，均自带完整科学的收纳系统，不担心家中变得杂乱。
采用动静分区，三间卧室有序分布。每间卧室均配备大飘窗，大大延伸室内空间，双卫浴的配备，则令家居生活更为舒适。
｜招商雍祥府，建面约117平户型，以实际交付为准
建面约117平四房，升级置换优选。
采用更为实用的南北对流户型设计，配备双阳台对流，能获得出色的通风采光效果。
配备四间卧室，能因应家庭不同时期，灵活安排卧室用途。无论是长辈房、书房、茶室等用途，均可以在家实现。
更重要的是，全屋科学的收纳设计，足可满足全家的人需求，当中主卧更配备独立衣帽间，媲美酒店套房。
｜招商雍祥府，设计意向图
极为实用的户型设计，高规格的交付标准，招商雍祥府已足够令人印象难忘。
而在产品足够满分，更配备领先的智能家居，让家居的舒适感再次提升一个维度。
｜招商雍祥府，设计意向图
如何让未来感极强的科技，与人类对生态的原始渴望互相结合，招商雍祥府展示了一个极佳的范本。
作为凤岗中心区今年唯一新盘，招商雍祥府，享受整个镇街核心配套，拥有莞深两地极佳的城市资源，让领先的科技理念，与生活实际机能得以实现。