中山广银海悦湾、盛邦云逸新盘入市_广银海悦湾楼盘资料

南朗再添两新盘！

南朗作为孙中山先生的故乡，以历史文化而闻名，加上翠亨新区的规划和马鞍岛的辐射

（广银海悦湾、盛邦云逸）正在建销售中心，其中广银海悦湾在地图上还搜不到，此番神秘操作怎不引人注目。

|项目位置图

【广银海悦湾】

在建7、8层高，预计6月中开销售中心

项目在于西村大道一侧，与菩萨山生态园仅一路之隔，与云衢中学不到500米，周边多为待开发用地。

根据早前的备案公示，该项目位于中山市南朗镇白企村，总投资50000万元，备案名为海悦湾花园。

|项目备案公示

从备案公示和项目效果图来看，该项目占地22666.63万㎡，建面77420.46㎡，规划建设8栋住宅、1栋商业和1栋公建配套。

其中1-8栋为住宅，建面52729.46㎡；1栋为公建配套综合楼，建面2155.84㎡，9栋为商业楼，建面1140.40㎡。

计划2023年3月1日竣工。

|项目效果图

该项目的开发商——广银集团，1996年创立于江西，进入了全国20多个城市。

于2016年，闯进大湾区，一眼相中翠亨这片机遇大地，连续布局两个项目，为广银海棠湾和广银海悦湾。

|来源：广银地产官网

房叔在现场发现，该盘售楼处和小区正门已经建好，项目名“广银海悦湾”也已安装完毕，整体偏清幽典雅风。

|售楼处+正门

门前空地也已铺设完成，目前正在上漆收尾中。据透露，预计今年6月中旬开放销售中心。

|实拍图

项目内部处于繁忙动工状态，有4台吊塔同时在工作中，建设速度迅猛，目测有3栋楼已经建至七八层高，大部分建到地上一二层。

|整体建

|内部建设

从现场的项目概况来看，1栋为13层的高层住宅，2-8栋为18层的高层住宅，9-10栋为2层底商。

|项目概况

现场围挡上还看有总包施工单位“广东中远建设投资管理有限公司”的介绍和发展历程。

|企业概况

值得一提的是，在现场还看到了安全教育培训体验区。

再来看看项目周边。

项目周边在售一手房较少，仅有文信朗庭和锦盛恒富祥住宅，价格1.2-1.65万/㎡。

儿子在云衢中学读书的司机师傅感慨到：“应该很好卖的，离学校那么近”。

【盛邦云逸】 

主打小高层，与翠亨站直线距离1km

盛邦云逸位于竹溪大街旁，与凯柏香由名门对望。

周边博艺幼儿园、博爱幼儿园、翠亨学校环绕，休闲娱乐就去中山影视城、孙中山故居纪念馆等等，翠亨市场满足日常生活所需。

据备案显示，盛邦云逸的备案名为盛邦翠景园，位于中山市南朗镇下沙村，总投资31000万元，建设单位是中山市南冶房地产开发有限公司。

|项目备案公示

该项目占地面积10759.60㎡，总建筑面积28957.09㎡，共8栋楼宇，其中1栋10层，2/3/4/5栋12层，6/7/8栋四层。

据实探发现，5楼栋已建至10层高，销售中心的外立面已完成，以棕色石砖为主，庄严厚重感铺面而来，内部正在铺设消防通道和空调管道中。

销售中心门前空地还未铺设，小型挖掘机和推土机都在加紧赶工中。

|销售中心

项目内部仅有一台吊塔正在工作中，钢筋、石砾等铺满项目的小区。

|实拍图

赶着吃晚饭的工作人员告知，销售中心正在加紧赶工，预计两个月之内开放销售中心。

再来看看项目周边。

项目周边在售一手住宅不多，共有5个，均价在1.4-1.95万/㎡左右。其中广银海棠湾的98-125㎡三四房，毛坯均价1.4万/㎡。

值得一提的是，项目直线距离城轨翠亨站仅一公里。

并且在2021年5月24日，中山自然资源局发布《中山市综合交通规划（修编）》公示，其中广州18号线延长线的主线会经过马鞍岛、南朗、珠海。（详戳）

也就是说，在南朗就可北上广州南沙，南下珠海北围等地。

写在最后

总的来说，两个项目的都属于小高层（广银海悦湾13/18层、盛邦云逸10/12层），体量都不算大。

并且，南朗属于翠亨新区，有诸多利好。首先，中山自然资源局发布的交通规划，翠亨新区有机场、轨道、高速等多维交通布局。

其次，配套兑现度已经肉眼可见，新湾七路延长线和海湾一路延长线打通了，翠亨站已经建成就等通车。

最后，随着翠亨新区、广州18号线延长线、翠亨站等利好不断，南朗片区受到了各方的高度关注。而广银·海悦湾和盛邦·云逸的加入，无疑是为南朗片区注入新鲜的血液。

目前两新盘均在加紧完善销售中心，相信不久就会迎来好消息。我们一起来期待！

广银海悦湾看房预约热线：400-151-7897