合生创展集团有限公司，于 1992 年成立，1998 年在香港联交所主板上市（股票代码 00754.HK)，近三十年风雨历程，已发展成为涵盖住宅、商业、酒店、产业投资、物业管理和旅游度假的大型综合性企业。
合生创展秉承“地产价值投资”的理念，通过创新城市运营模式，多元化业态优化发展的战略定位，旨在成为以房地产开放为主体，向泛地产、基础设施、教育、金融投资等行业不断延伸的战略性企业。从地产旗舰到全行业链优质生活运营商，用心构筑优质的产品、服务何配套运营，凭借强大的土地储备量、高利润、低负债的优势，多元化的战略布局和不断创新的经营模式，为股东创造更大的价值、为业主营造全场景生活体验，致力成为完美生活的缔造者。
合生在中国--依靠丰富的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，积极向二三线城市发展，构建环渤海、长三角、珠三角三大经济圈为一体的事业版图，先后于广州、北京、上海、天津等中心城市成功扩展，并逐步拓展至太原、大连、宁波、苏州、惠州等十五座全国主流城市，形成全国化布局，多业态纵深发展的旗舰型企业，筑就品质生活。
合生在惠州--2004 年进军惠州，依托过去的成功开发经验，结合惠州本土实际，先后开发了惠州江景豪宅帝景湾、百万都市大盘上观国际、养生社区愉景湾、山海别墅城滨海城、滨海旅游度假社区海角 1 号和 5A 景区罗浮山御山花园等项目，合生创展旗下楼盘，不约而同占据了城市核心区位，独占江、山、湖、海等无可复制的资源优势。
您现在所看到区域图绿色位置就是合生创展集团 2021 年在大亚湾全新打造的轻奢高端社区---合生紫悦府。项目位于惠州大亚湾龙海三路，距离深圳坪山仅 2 公里，从项目沿龙海三路往西侧驾车五分钟即可到达深圳坪山区。
【区域价值】
（粤港澳大湾区）粤港澳大湾区是整合珠三角沿海城市及香港、澳门等组成，简称 9+2 城市群，未来将成为全球第四大湾区。2017 年粤港澳大湾区的经济总量超 10 万亿人民币，已超越东京湾区、旧金山湾区，仅次于纽约湾区,从增速上来看,粤港澳大湾区仍处于高速发展阶段，增速位列第一位。
（深圳东进）在粤港澳这个经济体中，最有活力，发展最为迅速的无疑是深圳，在深圳的十三五规划中，未来将重点发展东部龙岗、坪山、盐田区域，预计总投入 1.4 万亿推进 “东进战略”。
深圳是全国人口净流入最多的城市，人口吸引力位居全国第一，2017 年数据显示深圳新增常住人口 62 万，而同为一线城市的北京和上海常住人口开始出现负增长（上海减少常住人口 1.4 万，北京减少常住人口 2.2 万），而粤港澳大湾区的利好以及城市的活力，使得未来深圳的人口流入量仍会保持高速增长。另外，从深圳近期出台住房改革征求意见稿中提出到 2035 年深圳将阶段筹集建设各类住房 170 万套，其中市场商品房仅占 40%，也就是仅提供 68 万套商品房，需求在增加的同时供应却在减少，这将直接导致大量的居住需求外溢到莞惠等周边城市。
城市的发展离不开产业的支撑，与我们一路之隔的坪山，是政府重点规划落位的深圳国家级高新区坪山园区。他是继南山高新区之后，深圳打造的第 2 个国家级高新区。园区内将重点打造新能源产业，生物医药产业，新一代信息技术和智能制造业等三个千亿级产业集群。预计 2020 年产值达到 2800 亿。未来深圳将形成西有南山，东有坪山的产业发展格局。那我们项目也将享受第一批产业发展红利。
（三大产业集群）
1. 国家级新能源汽车产业园：产业基地规划面积 13.5 平方公里，以引近 10 家企业拥有比亚迪，沃特玛，巴斯巴为代表的一批新能源企业。
2. 国家级生物医药产业基地：规划面积约 3.3 平方公里。有占地 12 万平方米的生物医药加速器。其中位于坪山金牛西路的萨米国际医疗中心，属于坪山最大的非营利性三甲公立医院。距离我们项目直线距离仅 1 公里，医疗配套完善。
3. 广东省智能制造示范基地：目前坪山已进驻的世界 500 强企业已达数 10 家，大量的企业进驻就会吸引大量的高精尖人才流入，根据坪山十三五的规划，未来坪山将实现 200 万人口规模的大都市。由此可见，合生紫悦府所处的惠州大亚湾临深区域，已成为粤港澳大湾区中最具发展潜力的核心区域之一，处于深圳东进的桥头堡区位，承接深圳东进的利好。同时有充足的土地资源作为深圳经济、人口、产业外溢的重要承接地。众所周知，深圳目前的房价。高至几十万一平方，低至坪山均价也达 4.5 万元左右。而临深一线的合生紫悦府项目均价约 16500 元左右，可以说是真正的价格洼地，未来的发展潜力不可限量。
【交通规划】
1、道路网络：
项目周边道路网络四通八达，有兰竹路、石化大道、龙海三路等主干道，与深圳坪山无缝接驳，未来更有途径项目的城际 1 号线直通龙岗双龙站。
福田区：梅观高速——机荷高速——转深汕高速坑梓出口下——绿梓大道——兰竹路东——龙海三路——合生紫悦府
南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——石化大道——龙山一路——龙海三路——合生紫悦府
罗湖区：清平高速——水官高速——机荷高速——转深汕高速坑梓出口下——绿梓大道——兰竹路东——龙海三路——合生紫悦府
南山区：南坪快速——水官高速——机荷高速——转深汕高速坑梓出口下——绿梓大道——兰竹路东——龙海三路——合生紫悦府
滨河大道——沿河路——罗莎路——深盐二通道——盐排高速——沿海高速澳头出口——龙山一路——龙海三路——合生紫悦府
宝安区：机荷高速——转深汕高速坑梓出口下——绿梓大道——兰竹路东——龙海三路——合生紫悦府
龙岗区：转深汕高速坑梓出口下——绿梓大道——兰竹路东——龙海三路——合生紫悦府
同时东部过境高速和坪盐高速也将于今年年底通车，通车后即可直接到达通往香港的莲塘口岸，以及大小梅沙、盐田港等。外环高速也即将开通，届时对接宝安沙井以及大鹏葵涌，让我们自驾出行更加方便。
2、轨道网络：
深圳地铁 14 号线：2018 年 1 月 10 日就已经开始动工，从福田会展中心至深圳沙田，未来连接惠州南站。预计2022 年年底开通，开通后半小时就可到达深圳福田罗湖中心区。
深圳地铁 16 号线：从深圳大运到田心站，目前也已在动工状态，2023 年开通，乘坐地铁 16 号线只需 10 分钟就可以到坪山中心区，不出半小时到达龙岗区。直达深圳各大生活区，进入深广惠一小时都市圈。
厦深高铁：厦深高铁连接深圳，汕头，厦门等三个经济开发区，将整个东南沿海区域连通，途经项目周边坪山站以及惠州南站，距离项目仅 15 分钟车程；
广深港高铁：惠州南站可直达香港，到香港西九龙也仅需一小时。
3、公共交通：M497、M325 两条深圳公交线路，可到达双龙地铁站以及坪山天虹、坪山高铁站。另外还有 336路、317 路等公交可到达惠州南站、惠阳片区，出行很便利；
【区域配套】
（医疗）：除了我们紫悦府自身配备的社康中心外，周边还分布了坪山区人民医院、聚龙医院、萨米国际医疗中心、坪山区总医院、坑梓人民医院等等，您和家人住在这边不用担心就医问题。
（教育）：项目自身规划有 1 所 18 班制幼儿园 1 所 18 班制小学，周边还分布着坪山外国语学校、坪山小学、坪山中学、深圳技术大学、深圳高级中学、大亚湾西区第三小学、广东外语外贸附属外国语学校等多间名校，让业主孩子享受一站式教育服务，就学无忧。
（休闲配套）：项目 3 公里范围内聚龙山公园、坪山湿地公园、板樟岭森林公园，其中聚龙山已经开发的较为成熟，生态景观非常美丽。坪山湿地公园，该公园为全国最大的湿地公园，景观也是非常美丽。而值得一提的是，华侨城东部坪山旅游文化带，东部华侨城位于大梅沙，它是一个集休闲度假、观光旅游、户外运动等等于一体的
大型综合生态旅游示范区。
【项目经济技术指标】
合生紫悦府总占地约 12.5 万㎡，建筑面积约 50 万㎡，小区绿化率 30%，容积率 3.0。小区内总规划 3075 户（其中可销售 2471 户，回迁房 604 户），由 15 栋住宅、1 栋公寓、1 所 18 班小学及幼儿园组成，并配备约7500 平的风情商业街，足以满足业主日常所需。小区停车位 4112 个（其中地下 3829 个，地上 283 个），车位配比高达 1：1.33。
布局：整个小区采用现代东方华府理念规划，全南向楼梯布局设计，在确保每户享受到最佳景观效果的同时，将建筑与园林完美相融，楼栋与楼栋之间互不担忧；小区外围商业繁华，配合幼儿园小学，打造自成一体、出世隐市的诗意社区。
园林：约 9 万㎡东方艺境园林，以山、水、石、林、云五重元素，打造现代、品位、艺术园区，完美呈现多重美
景，让业主尽享极致亲自然的惬意生活。空间设计上，保证绿化与建筑相互融合，整体园林景观规整、整洁而富有层次，兼顾考虑未来业主小区内运动的需求。
优材：项目整体的外立面采用墙砖，颜色昭示感强。筑造人居与造园的黄金比例。处处精致石材匠造，庄重典雅中不失精致时尚，贵族排场不彰自显。
【户型亮点】：大尺度、高配置，宽生活
大尺度：户户坐北朝南，两梯四户，79m 超宽楼距，尽显尺度排场。
高配置：90 ㎡以上 3 阳台，115 ㎡以上主卧带衣帽间和阳台，约超 7 米宽视野，N+1 设计超 90%高拓使用率。
【1、2 号楼户型鉴赏】
建面约 87 ㎡ | 舒阔 2+1 房 2 厅 1 卫
C 户型（1 号楼一单元 02、二单元 01、2 号楼 01）
建筑面积约 86 ㎡，2+1 房 2 厅 1 卫设计；
户型紧凑实用，动静分区，全方位满足日常生活需求，同时全南向设计，具备良好的通风、采光效果，无敌楼间距，视野景观面十分开阔，总体来说性价比极高，市场上很难能看到同类产品。请各位注意，本户型只是样板房，具体交楼标准请见参考有关资料。
厨房：厨房与餐厅离而不分，带独立的生活阳台，完美实现功能分区，在这个区域能够完成日常用餐、洗涤需求，合理的设计将大大提升生活品质。
餐厅：餐厅、客厅双厅连通，最大延伸家居空间感受。
客厅：客厅开间 3.5 米，户型方正实用，将客厅空间最大化利用。南向厅出阳台，不仅采光极佳。动静分区的户型为客厅制造更高的生活体验。
主卧：主卧南向大凸窗设计，保证最大程度的采光。主卧室套内方正，通风采光好，功能性强。
大阳台：开间 3.5 米，进深 1.8 米的正南向大阳台，采光景观通风效果极佳利。
建面约 102 ㎡ | 臻品 2+1 房 2 厅 2 卫
F 户型（1 号楼一单元 01、二单元 02、2 号楼 02）
建筑面积约 102 ㎡，2+1 房 2 厅 2 卫设计。
户型的景空间结构合理、纯南向设计、客厅超阔景观阳台、全角度无死角直面小区园林景观。
餐厅、厨房：厨房与餐厅分而不离，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。厨房配置生活阳台，通风、采光极佳。完美实现功能分区，合理的设计将大大提升生活品质。
客厅：客厅开间 3.6 米，尺度宽敞舒适。客厅无遮挡远眺小区中心园林景观，仿佛引景入室，回归自然。
主卧：南向主卧带凸窗设计，无遮挡近观园林泳池景观。设计方正，通风采光效果好。
阳台： 南向 6.7M 超大面宽景观阳台，不仅照顾了家庭通风采光的基本需求，观景面十分开阔，园林泳池景观尽收眼底，一览无余。
建面约 118 ㎡ | 阔朗 3+1 房 2 厅 2 卫
H 户型（1、2 栋 03、04 单元），建筑面积约 118 ㎡，3 房 2 厅 2 卫设计，户型南北通透、使用率高，双向大面宽景观阳台，78 米超宽无敌楼间距。
厨房、餐厅：厨房与餐厅分而不离，明厨设计，采光及通风极好，功能分区集中，最大限度减少生活污染。
客厅：客厅大开间 4 米，户型设计将客厅空间最大化利用，客厅看小区前广场景观，无遮挡的无敌楼间距；
主卧：设计师充分利用空间打造豪华主卧套房，彰显尊贵。大凸窗设计。
大阳台：采光景观通风非常的好， 南北双阳台设计，双向超 6M 大面宽景观阳台，不仅照顾了家庭通风采光的基本需求，双向视野均十分开阔，南向中心园林观一览无余，北向坪山大亚湾双城夜景尽收眼底。