光明大街旧改，光明集团办公大楼片区旧改-红本纯住宅-回迁指标
指标优势：
光明集团办公大楼片区项目位于深圳市光明新区光明办事处，西临光明大道(规划），东依光翠路，南临光明大街，北靠翠湖公园。地铁六号线光明大街站就在旁边，还有多条地铁线规划中，交通很方便，附近还有翠湖公园，环境非常不错。项目不仅位于光明非常优质的位置，而据规划公示，旧改项目自身有住宅、商业、幼儿园、社康、老年日料中心、菜市场。该项目由6栋住宅，2栋办公酒店，1所22F的行政大楼，1所45班九年一贯制学校，1所18班幼儿园组成，以及部分商业组成。
指标信息：单价四万+，60平起售，红本纯住宅。
项目名称：光明集团办公大楼城市更新单元
项目位置：深圳市光明区光明办事处
过渡期金：50元/平
装修补偿金：500元/平
交房日期：取得施工许可证后36个月
目前进度：已立项，签约中
申报主体：光明新区城建局、深圳市金晖企业（集团）有限公司
开发商：深圳市金晖企业（集团）有限公司
合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议
地铁：6号线-光明大街站
项目简介：
项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街
更新单元用地面积81397.7平方米
拆除用地面积65336.0平方米
开发建设用地为35114.6平方米
规划容积268950平方米
其中住宅128160平方米（含保障性住房25640平方米）
商业办公及旅馆业建筑合计128130平方米（含商业文化设施6410平方米）
项目具体参数：
其中，住宅不超过128160㎡（含保障性住房25640㎡）
商业、办公及酒店89700㎡，商务公寓38430㎡（含人才公寓7690㎡）
公共配套设施8710㎡（公交首末站3500㎡、社区健康服务中心1000㎡、公共厕所60㎡、社区级公共配套用房1000㎡、老年人日间照料中心750㎡、9班幼儿园2400㎡）
本次规划结合权属用地、土地整备范围边界等对已批计划拟拆除范围进行优化
拆除范围用地面积由65315.1平方米调整为65336.0平方米
（项目效果图）
（项目位置）
地理位置优越，6号线地铁口光明大街站零距离！去年8月通车！
（项目区域图及建设规划）
（开发商介绍）
（开发商楼盘项目）
金晖集团项目众多，光明集团办公楼片区城市更新是金晖集团在深圳的第一个项目，要想要开拓深圳市场，该项目绝对金晖集团的精品之作！
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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