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博爱路？起湾道？中山路？长江路？诚然，每一条声名鹊起的道路，都引领着城市发展的新趋势。

但要论王者中轴，终究只有一个。

那就是兴中道。

也许，兴中道，是这众多主干道最低调的一个，却不妨碍它的无上地位，因为，在这条约3.5公里的道路上，集聚了太多不可替代的高光。

它是中山的政治中枢，中山80%的市级行政机关，包括市人大、市国土局、市政府、市民政局、市中级法院、市公安局......集中于此。

这里，也如北京长安街、深圳深南大道一样，一举一动，都足以影响中山未来十年的城运，和数百万中山人的生活。

它也是中山的风水龙脉，北面雄伟方正的市人大建筑，和南面的孙中山先生雕塑，高位呼应，昭示着中山先生振兴中华的百年理想，正在延续。

| 兴中道

它还是中山的迎宾大道，又名“兴中缀锦”，是中山新十景之一，每年元宵，这里举办的慈善万人行，更是中山最具影响力的活动，博爱、包容的中山精神由此而传递。

是的，它扛起了中山最重要的脊梁骨，和最显赫的门面，所以说，唯兴中道，才能叫王者中轴。

一条王者中轴，划定城市至中心

当然，一条王者中轴，不仅是一座城市的脸面，更是它的价值标尺，划定城市至中心。

纵观世界的大都会，这两者总是相伴相生。

纽约第五大道——“世界金融心脏”曼哈顿的中轴，周边聚集华盛顿广场公园、纽约商务中心CBD、纽约中央公园，吸引着全球的名流名家、金融巨贾。

再如深圳深南大道，贯穿福田CBD、南山科技园和前海，其间云集企业总部、科技巨头、金融巨鳄、核心商圈，时至今日，依然掌握深圳的经济命脉。

| 深南大道 夜景璀璨

人们一提到这里，就会说，那里有城市最顶级的配套、最热闹而丰盛的生活、和位居金字塔尖的圈层。

现在，我们以兴中道为中心，摊开地图，这一铁律依然奏效。

你看，中山最繁华的几个商圈，完美金鹰广场、石岐大信新都汇、利和广场、假日广场，都在兴中道约2公里范围内。

教育上，这里是中山最全龄学区，中山市第一幼儿园、石岐实验小学、石岐中学、电子科大中山校区，涵盖幼儿园到大学阶段。

医疗上，约5公里范围内，云集中山3家最老牌、也是最尖端的3甲医院，这样的配置，属全城独一份。

休闲上，中山5大城芯绿肺，也环伺在兴中道周边，总量超400公顷，它们或名贵典雅，或大气磅礴，或风景绝美，无一不是中山的瑰宝。

为什么这些顶级资源，都爱扎堆在王者中轴周边？

其实，从兴中道被打造为一城之政治中枢时，就注定了它的非凡格局。

其周边的城市面貌、治安秩序、人文圈层、居住环境，都必然要是头部标杆所在，进入门槛更极高，若非极致，若非稀缺，不入法眼。

| 兴中道夜景

中心在此，标杆也在此，人们自然会慕名而来，再聚集成群，逐渐孕育出一个全方位的金字塔尖圈层。

中心之上再造中心，成长零空窗期

当然，城市向上，是永不止步的，为此，兴中道，也化身一个加强版引擎，引领一场轰轰烈烈的大城焕新。

它一键串连石岐的重点旧改项目，老安山、员峰、南下、安栏路、莲峰片区等，集富力、华发、佳兆业等大牌房企之力，改造超150万平体量，总投资近约400亿。

一片片旧城倒下，一个个新城崛起，随着产业、配套、城市面貌蝶变升级，作为迎宾大道的兴中道，必定也会不断更新自身封面形象。

再在兴中道的标杆引领下，把整个片区串联成一个大整体，诞育一个恢弘的新城芯。

若你把眼界扩大，又会发现，兴中道，还是链接中山现在与未来的纽带。

这里，可以一边享受中山城芯现成的万象繁华，另一边，中山的两大发展重心，岐江新城和东部板块，也都与兴中道联动发展。

从兴中道往北走，到岐江新城，不过约2公里距离；再从兴中道转博爱路，便能一路直达东部板块，接深中通道，直接抵达深圳。

| 兴中道区位

再准确点说，兴中道，是在中心之上，再造中心，而这种发展模式，是没有空窗期的。

很简单，像马鞍岛、翠亨新区这些新兴板块，白纸上作画，从规划、落地、兑现、成熟，可能得10年，甚至20年时间。

但在兴中道，既然坐享现有资源，一旦投资，你就能获得现成收益。

试想，市中心是全城人流量最高的地方，有着庞大的居住需求，所以，不仅租房市场旺盛、租金高，未来转手的溢价率也会更高。

这也意味着，这里可以无缝接驳未来，岐江新城的千亿机遇、中山的东进布局、乃至深圳的外溢，全部一手在握。

望尽兴中道，独此一家封面豪宅

显然，对于众多开发商来说，兴中道是一条梦幻的征途，但凡能在此留下一件作品，必然会是地标级作品，成为无比荣光的事情。

但一直以来，兴中道吝于向世人敞开腹地，毕竟，它发展至今近30年，发展不断升级，住宅供应却越来越少，追溯到上一次卖地，还是在2008年。

而且，作为城市中轴，政府机关布局满一路，每一个项目，都关乎城市形象，所以，这里的宅地更不会随意出售。

在这种背景下，有一个像兴中道一样，低调的王者，终于要上新了。

它就是金鹰半山花园，兴中道上唯一在售住宅，全盘仅840席精品，以匹配城市中轴的人居封面，致敬中山的精英人群。

| 实景图

何以为封面？

先看一张图：

兴中道上最高海拔，就是项目所在之处，傲立于一城中轴之上，睥睨群雄。

换个视角：

| 项目2栋实景视野

这是站在项目2栋上，往外看到的视野，的确，高瞻远瞩，能把中山庄严的政治中枢，璀璨的城市繁华，尽数映入眼帘。

唯有在这样的塔尖之位，你才算见证中山的精华和灵魂。

再看一张图：

| 项目实景图

金鹰半山花园，背靠的是58万平城芯超级综合体——完美金鹰广场。

完美金鹰广场业态多元，涵盖写字楼、住宅、酒店、商办、shopping mall、步行商业街等，其配置更属顶级。

其中，238米高的完美金鹰大厦，不仅是兴中道的封面，也是石岐最高建筑，更是中山的新标杆。

约10万平的完美金鹰汇，开创中山街区购物体验潮流，并引入多个中山首店，知名品牌云集，如星巴克、阿迪达斯、李宁、周六福、肯德基、中影国际影城等等。

| 实景图

这里的生活，自然精彩绝伦，上学、购物、休闲、娱乐、居住、宴客......全部一站式满足，N种生活方式，随心切换，都属一城之顶配。

更重要的是，位于城芯的超级综合体，爆发性极强。

据权威机构数据，东京、伦敦和北京的综合体，比同片区其他物业，投资价值要高出30%。

毕竟，城芯综合体，往往就是一城地标、最强人气收割机。

细细分析一下，完美金鹰大厦，就汇聚大量的企业办公人员，而在它周边，还有众多银行总部精英、企业高管、政府机关人员。

而越是位居金字塔尖的高端人士，就越追求独特的生活方式、高级的生活品质和同样高尚的圈层社交。

在这个角度上，项目又像一个绝无仅有的超级磁场，不仅汇聚顶级繁华的都会生活，更将分散在各处的高端人士聚集，逐渐形成一个塔尖圈层。

| 项目区位图

值得一提的是，它还是现楼交付。

也就是说，所有美好，眼见为实，你不用再等2-3年才收楼，更不必担心收楼后货不对板。

同时，你可以即买即入住，享受这种梦幻的城芯综合体生活，若家中有小孩要上学，即时入住，你们便能享受现成的学位。

投资的话，更可以即买即收租，多赚2-3年租金，以租抵贷，减轻月供压力。

| 实景图

2栋王炸，双重景观，5月1日加推

最后，最重磅的消息来了。

就在5月1日，金鹰半山花园即将加推王炸产品，楼王2栋，出售建面约90-145平全南向住宅。

| 实景图

既为楼王，景观必定无敌。

上边说过，往外，它能看到一整条兴中道，享受IMAX级的城市景观，而往内，由于巧妙选址，使其视野相比其他楼栋更开阔，约8500平的下沉式叠景园林，360度地展映眼前。

| 2栋实景视野

户型上，更是项目最畅销的明星产品，亮点十足。

只要你对中山稍微有所了解，就知道中轴线的分量究竟有多重，亦不难理解，中轴上唯一的封面豪宅，究竟有多梦幻。

所以，据说有很多权贵精英都在盯着这一栋，大家都知道，一旦错过，就不会再有。

或许，最终只有大约1%的中山人，才能拿到金鹰半山花园的门票，但，这无疑值得大家付出100%的努力去争取。

毕竟，这可能是入手项目观景正席最后的机会，占位一城中轴，俯瞰整座城市，享受一城繁华。

地址：中山市兴中道与孙文东路交汇处

电话：0760-8878 1333