向南村现为深圳市南山区南山街道向南社区。下辖向南、丁头、大板桥巷、永福正街4个自然村，版图面积约0.8平方公里。因市政建设需要，辖区被桂庙路和南新路分割为两个片区，且在两路交叉处向西北、东南发散呈8字形。
项目位置
项目位于南新路与桂庙路交汇处，分为向南一期（东至南山大道，南至海德二道，西至南新路，北至桂庙路，地铁11号线南山站）和向南二期项目（东至南新路，南至桂庙路，北至学府路，西至前海路），交通十分便利，地处南山中心地段，区位优势显著，几百米至前海。
项目规划依托轨道站点，充分发挥公共交通资源，统筹商居环境和公共配套，推升片区宜商宜居品质，打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”
项目介绍
向南村（一期）旧改，项目早在2010年就被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中，更新单元用地面积：53275㎡，开发建设用地面积：42231㎡，规划计容建筑面积358550㎡，改造后地块净容积率8.47，规划配套人口7026人，绿化率35%，将建停车位1905个。
且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施，包括保障性住房1.19万㎡。
向南村（二期）于2017年12月11日，南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）进行了公示。
其中向南村（二期）城市更新单元原为丁头村旧改，其中申报主体为深圳市国超投资有限公司，其最大股东是恒大地产。恒大丁头村城市更新项目开发建设用地面积8.9万㎡，拟建设容积率面积86万㎡，主要业态：住宅、商业、办公、公寓。
建面约39平的一房
建面约69平的2房
建面约95平的3房
建面约120平的4房
项目集团
恒大正是通过不断的并购、拓展成为深圳城市更新版图开发企业大户，迁址深圳并把它成为新主场。从2011年到2016年底，经过五年的大举扩张以后，恒大在深圳的土地储备已十分充足，五年完成近6000亿货值储备！
根据已立项更新项目的申报主体与实施主体信息，结合相关网络信息综合统计，恒大集团在深已储备的城市更新项目超过40个，其中已立项（计划公告）的项目有21个，主要分布于南山、龙岗、龙华、坪山等区。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
深圳回迁房政策相关解读：https://www.gd-gfzj.com/news/6014/
什么是立项？https://www.gd-gfzj.com/news/6013/
深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解，通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/
旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/
深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/
深圳回迁房买卖政策！深圳旧改新规出炉：签约率95%即可征收！https://www.gd-gfzj.com/news/5893/
深圳回迁房买卖政策限售限购？深圳回迁房多久可以卖？一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/
深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答！https://www.gd-gfzj.com/news/5220/
深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/
深圳各区回迁房指标列表：https://www.gd-gfzj.com/news/4972/
南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4983/
坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4982/
龙岗旧改沙井东塘旧改名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/
深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/
深圳回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）