从2021年一季度计划预售商品房情况来看，近期深圳楼市陆续开启推新节奏，但还有10个项目没有获批预售。如：东海富汇豪庭、保达誉都花园、信达泰禾·金尊府、诺德阅山海花园等。
昨天（3月22日）又有两盘获批预售，光明盘【上城大厦】、宝安盘【汇智时代广场】。
上城大厦（龙湖上城），本次备案宿舍296套、商业4套，全部位于1栋。
宿舍建面约38-39㎡，均价约3万/㎡，单价区间在2.66-3.28万/㎡，总价区间在104-125万/套。
商业建面约38㎡，均价约4.2万/㎡，单价均为3.3-7.3万/㎡，总价区间在127-734万/套。
汇智时代广场本次备案商务公寓197套、办公168套，位于A、C座。
商务公寓建面约91-92㎡，均价约3.84万/㎡，单价区间在3.59-3.99万/㎡，总价区间在328-365万/套。
办公建面约91-92㎡，均价约3.84万/㎡，单价均为3.39-4.05万/㎡，总价区间在310-370万/套。
上城大厦
项目地址：光明新区田寮路与年玉路交汇处
开发公司：深圳市恒龙安信投资发展有限公司
总占地面积：7315.02㎡
总建筑面积：70418.40㎡
容积率：6.80
绿化覆盖率：30%
停车位：365个
物业服务：龙湖物业服务集团
物业服务费：5.5元/㎡·月
周边情况
交 通：地铁6号线长圳站；南光高速、龙大高速；双高铁：光明城站、深圳北站两大高铁枢纽
教 育： 田寮小学、光明玉律学校
商 业：自带社区底商，周边还有大仟里购物中心、中粮云景悦街、炜东城百货、南海百货、亿华购物广场等
医 疗：中科大深圳医院、深圳中医院（光明院区）
人文休闲：深圳科技馆（新馆）、光明小镇、光明图书馆等
户型图
本次推售38-39㎡宿舍产品户型图如下：
汇智时代广场
项目地址：宝安区松岗大道(松岗二小旁)
开发公司：深圳市汇智百盛实业有限公司
总占地面积：17749.89㎡
总建筑面积：100571.34㎡(计容62566.60㎡)
容积率：3.51
绿地面积：5693.56mi
绿化覆盖率：32.08%
停车位：862个
建筑密度：40%
土地使用年限：50年
公寓户型：39-63㎡一房、63-75㎡两房、85㎡三房
交付标准：商务公寓精装交付，交付时间待定
物业服务：深圳市楼岗物业管理有限公司
物业服务费：商务公寓5.5元/㎡·月
周边情况
交 通：地铁6号线（薯田埔站），11号线（松岗站）；约3公里到达广深高速新桥出入口；
教 育：深圳市松岗第二小学、松岗中学、东升实验中学、深圳市松岗中英文实验学校等
商 业：周边汇聚联投东方、天虹商场等商圈，距离沃尔玛400米
医 疗：松岗人民医院集苑社区健康服务中心等
人文休闲：五指耙森林公园、松岗体育中心公园等
户型图
本次推售39-85㎡公寓产品户型图如下：
△ 户型图