华策龙腾工业区旧改-目前一期华策中心城已建成商品房，二期签约率95%_深圳回迁房

华策龙腾工业区旧改-目前一期华策中心城已建成商品房，二期签约率95%

2021-05-18 关键词：华策龙腾工业区旧改咨询热线：400-151-7897

爱联华策中心城二期旧改指标信息

项目名称：龙腾工业区城市更新单元

开发商：华策集团

过度租金：25元/m2·月

交楼时间：48个月

指标面积：70平方起

指标价格：3.X万元/㎡

项目进度：一期已建成商品房，二期签约95%，已基本拆平

购买合同：开发商签合同，到村委确权

项目概述

华策中心城项目位于龙岗区地铁3号线爱联地铁站附近，西临龙岗大道，南临怡翠路，东临龙岗河。该项目分四期开发，占地面积：30万平，总建面约150万平；包括商业用地、产业用地、住宅用地、幼儿园及学校用地，规划有高品质住宅、产业园、写字楼、高端酒店、高端公寓、高端商业群、幼儿园及九年制小学、老年活动中心等配套，业态丰富、配套齐全，是区域内罕有超百万平米规模综合体大盘，宜居宜商宜办公；出则繁华，入则宁静；物业形态丰富。

项目公示

龙岗、龙城街道龙腾工业区（二期）城市更新单元规划（草案）于2012年2月3日列入《2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划》

现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2019年第5次工作会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发

该项目拆除范围面积393144.9平方米，开发建设用地面积为219947.7平方米，规划容积1811375平方米，规划容积率8.2，其中住宅770000平方米（含保障性住房117080平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计466950平方米，地下商业12000平方米，产业研发用房423400平方米，产业配套用房101900平方米，公共配套设施37125平方米。其中保障性住房用地面积12469.6平方米，规划建筑面积79850平方米，其中住宅73500平方米，商业1300平方米，公共配套设施5050平方米（含18班幼儿园5000平方米，占地5400平方米，社区警务室50平方米)。