光明区塘家第一工业区旧改最新消息
户型：暂未出
合同：直接开发商签拆迁赔偿协议
开发商：深圳市京联房地产有限公司
项目名：光明区凤凰街道-塘家第一工业区城市更新单元位置：凤凰街道，光桥路北侧，龙大高速西侧
规模：拆除用地范围为9万平方米
进度：签约率99%
交房：取得施工许可证60个月交房
申报主体: 深圳市京联房地产有限公司
过渡期金：无
装修补偿：无
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
可否分期：否
交通：13号线市光明医院站300米
塘家第一工业区更新项目位于凤凰街道，光桥路北侧，龙大高速西侧。拟拆除重建用地面积91063㎡，更新方向为M1+M0。其中，原普通工业用地面积不低于最终批准的工业开发建设用地面积的30%，且规划普通工业厂房建筑面积不得低于10万㎡。
另外，拆除重建用地范围内需落实不少于13660㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。
该项目已经获得光明区住房和建设局，光明更新局，光明区规划国土局工业用地转住宅用地，已走完批复，暂未公示。
拆迁补偿协议回迁商品房
深圳地铁13号线二期（北延）工程中标额约120亿，起自13号线一期工程上屋北站站后，终至公明北站，线路全长19.1km，全线采用地下敷设；共设车站11座，分别为市中医院站、光明城站（光明城枢纽）、同观路站、观光站、月亮路站、东周路站、公明南站、公明广场站、长春北路站、下村站、公明北站，另设车辆段一座（公明车辆段）。
该项目紧邻地铁13号线二期北延段光明中医院站200米距离，已于今年2020年8月正式开工，一期2023年竣工通车，二期北延段2025年竣工通车
该项目申报主体为深圳市京联房地产开发有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为深圳市博伦沃德投资有限公司占股70%。
据悉，深圳博伦沃德投资有限公司作为医疗健康领域的投资发展公司，（大股东为建信信托）
本项目目前已经全部封楼，开发商签约拆迁补偿协议
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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