旭生和韵华庭(推广名:旭生融和中心)
获批预售许可证,并在市场监督管理局官网公示,本次备案宿舍116套,位于3号楼。
宿舍建面约34-60㎡,均价约5.2万/㎡,单价区间在4.9-5.4万/㎡,总价区间在169-327万/套。
部分备案价
01旭生融和中心基本信息
旭生融和中心位于宝安区西乡街道宝振路与悦和路交叉口西南侧。用地面积约1.5万㎡,由深圳市旭生发展有限公司开发,总建面约11.4万㎡,其中地上计容建面约8.9万㎡,地下建面约2.5万㎡。
地块分为南北两个地块,北面01地块为M0用地,定名为“旭生和韵大厦”,包含有研发用房、厂房、配套商业、公共配套四项基本功能;南面02地块为R3居住用地,定名为“旭生和韵华庭”,包含配套宿舍、幼儿园等功能。
拟建1栋30层研发楼、1栋11层厂房、1栋26层配套宿舍以及1栋3层幼儿园,地下3层。
项目地属西乡中心片区,近1号线地铁“西乡站”,周边配套较为丰富。
有共乐小学、海湾中学等教育配套,也有西乡体育中心、碧海湾高尔夫俱乐部等休闲配套,还有不少成熟住宅社区,比如松茂御龙湾、香缇湾花园、合正汇一城和圣淘沙骏园等。
商业配套方面,项目自身配建5520㎡小型商业服务设施,不远处的合正汇一城那里还有一个天虹购物中心,直接接驳西乡地铁站,能够满足日常购物需求。
旭生融和中心周边旧改规划较多,比如方大工业园旧改(拆除重建用地面积约2.7万㎡)、骏业工业区旧改(拆除重建用地面积约4.7万㎡)、河西工业区旧改(拆除重建用地面积约7.0万㎡)、蘅芳第一工业区旧改(拆除重建用地面积约3.5万㎡)及庄边工业区旧改(拆除重建用地面积约4.3万㎡)等,多以旧工业园区产业升级改造为主,也有部分拟更新方向为居住方向的,