项目位于深圳市龙华区北站商务中心片区北侧。拆除用地面积5.4万平方米，建设用地面积3万平方米，计容建筑面积21.9万平方米。
项目将打造14.8万平方米的高端生态居住社区，5.6万平方米的甲级办公楼及特色主体商业街。并配套占地约1万平方米的小学、12班幼儿园，以及建筑面积近1.5万平方米的文体、医疗等公共服务设施。该项目建成后，将是深圳市重要城市干道-梅观快速沿线的一道现代化城市风景，成为龙华区核心地带集生态、人文为一体的优质生活小区典范。
△项目效果图
项目概况：
更新单元位于龙华区龙华街道，紧邻梅观高速，处于工业路和东环二路交叉口西南侧。更新单元用地面积55614.2平方米，拆除用地面积54428平方米，其中开发建设用地面积29794平方米。规划容积为218860平方米，其中住宅 148090平方米（含保障性住房17780平方米），商业、办公及旅馆业建筑56610平方米，公共配套设施（含地下）14160平方米（含12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米，公交首末站 2500平方米，社区健康服务中心1700平方米，老年人日间照料中心750平方米，文化活动室1050平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，党群服务中心（社区服务中心）700平方米，邮政所100平方米，公共厕所60平方米，社区级公共配套用房2300平方米，地下公共充电站700平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
△项目效果图
已过专规：
立项公示：
区域位置：
项目现状：
开发商简介：
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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