中洲湾项目位于福田区沙头街道福荣路上沙片区，由上沙村旧改而来，一期已经建好，二期马上开始建！
更新单元用地面积162916.3平方米，拆除用地面积153662平方米，开发建设用地面积97742平方米，计容积率建筑面积895000平方米，其中：居住325000平方米，商业、办公及酒店合计296000平方米，商务公寓248000平方米，公共配套设施26000平方米。另外，地下商业建筑面积100000平方米。
据了解，这一片城中村拆除后，建设的将是中洲滨海华府2期（中洲湾2期）。
中洲滨海华府原为上沙村城市更新单元，在2013年正式纳入旧改进程。项目总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。
面积：100-1000
价格：7万x起
户型：3-4房房
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：中洲集团
项目名称：中洲湾二期旧改
目前进度：基本拆平
交房日期：取得施工许可证后42个月
申报主体: 上下沙股份公司
项目位置：上沙村
过渡期金：70元
名额条件：不用社保，不用名额
可否分期：否
备注：稀少村民村转让，开发商承担办理新房产证的一切税费
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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