宝安区首批更新计划草案：占地54万㎡，鸿荣源钟屋黄田旧村项目
关于宝安区航城街道钟屋黄田旧村城市更新单元更新意愿的公示
宝安区航城街道钟屋黄田旧村城市更新单元位于航城街道广深公路与凯成二路交汇处南侧,拟拆除范围用地面积为542382平方米。深圳市鸿广源投资有限公司来文申请将该更新单元纳入城市更新单元计划。根据《深圳市城市更新办法实施细则》及市、区相关要求,现将该更新单元范围及更新意愿达成情况进行公示,具体事项如下:
一、现场公示地点
(一)宝安区城市更新和土地整备局
地址:宝安区宝民一路2号。
(二)宝安区航城街道办事处
地址:宝安区航城街道凯成二路19号。
(三)相关股份公司
1、深圳市钟屋股份合作公司
地址:宝安区航城街道钟屋一路73号办公楼。
2、深圳市黄田股份合作公司
地址:宝安区航城街道黄田社区利达路北金碧工业区2号综合楼。
(四)项目现场
地址:宝安区航城街道广深公路与凯成二路交汇处南侧。
二、公示平面媒体
深圳商报、宝安日报
三、公示时间
公示期为7个自然日,自2020年3月9日起至2020年3月15日止。
四、意见反馈
1、公示期间,如对公示情况有异议,请在公示期间持相关证明材料,向宝安区城市更新和土地整备局提出书面意见。截止日期为2020年3月15日;
2、个人反馈的,需提交个人身份证复印件,附地址、联系方式;
3、单位反馈的,需提交单位组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件,附地址、联系方式;
4、如有委托的,需提交授权委托书、委托人及受托人身份证明材料复印件,附地址、联系方式。
五、联系人
深圳市宝安区城市更新和土地整备局 莫先生
地址:宝安区宝民一路2号
电话:29995307 传真:29996657
六、特别声明
本次公示,仅为核实城市更新单元更新意愿达成情况,不涉及规划方案及搬迁补偿安置等任何其它事宜。公示期满无异议或异议不成立的,公示内容将作为城市更新单元范围内意愿达成情况认定的主要依据。
特此公示。
深圳市宝安区城市更新和土地整备局
2020年3月9日
宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》草案，并予以公示。
此次计划草案仅一个大型旧村改造项目，即钟屋黄田旧村城市更新单元，拟拆除重建用地面积54.2万㎡，贡献率达29.7%。由“豪宅专家”鸿荣源集团负责申报立项。
钟屋黄田旧村更新项目位于宝安区航城街道，广深公路与凯成二路交汇处南侧，临近深圳宝安国际机场，距离地铁1号线“后瑞站”仅200米左右，整体公共交通较为便捷，周边各项配套资源尚可。拆除重建用地面积542382㎡，更新方向为居住、商业等功能。项目现状以私宅、旧工业区等建筑物为主。
拆除重建用地范围内落实不少于161528㎡的公共利益用地（含道路、绿地、教育设施用地等）；土地贡献率达29.7%。单元规划阶段按规定落实深圳市总体规划等相关法规管控要求。
地铁交通方面，该项目属于“双地铁”旧改，临近地铁1号线后瑞站；在建地铁12号线黄田站，按照计划，全线预计将于2022年建成通车。
道路交通方面，紧邻对外联系干道广深公路，西侧毗邻城市主干道宝安大道。周边有机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路（建设中）、深中通道（建设中）、107国道等城际快速干道，交通上有绝对优势。
关于开发商
该项目申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司，该公司由鸿荣源地产占股60%，深圳市广兴源投资发展有限公司占股40%，鸿荣源主导开发。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
深圳回迁房政策相关解读：https://www.gd-gfzj.com/news/6014/
什么是立项？https://www.gd-gfzj.com/news/6013/
深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解，通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/
旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/
深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/
深圳回迁房买卖政策！深圳旧改新规出炉：签约率95%即可征收！https://www.gd-gfzj.com/news/5893/
深圳回迁房买卖政策限售限购？深圳回迁房多久可以卖？一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/
深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答！https://www.gd-gfzj.com/news/5220/
深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/
深圳各区回迁房指标列表：https://www.gd-gfzj.com/news/4972/
南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4983/
坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4982/
钟屋黄田旧村回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）