光明区热门楼盘百晟上府获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅589套，商业45套，位于1栋。
住宅户型建面约93-142㎡，均价约4.7万/㎡，单价区间在4.4-5万/㎡，总价区间在418-687万/套。
商业户型建面约36-212㎡，均价约6.9万/㎡，单价区间在4.6-7.8万/㎡，总价区间在219-1521万/套。
百晟上府位于光明区公明街道上村社区，规划思源东路以南、润萌路以西，虽然和光明区其他热销项目相比，地理位置不算特别突出的，但整个项目给人感觉，是一个低调的“学霸”。
（区位图）
项目用地面积约1.6万㎡，总建面约10.3万㎡，拟建成为集住宅、商业、幼儿园、社区健康服务中心于一体的高档社区。
按照规划，社区整体由4座30-32层住宅建筑及1栋幼儿园构成，住宅建面约6.2万㎡，自带3500㎡商业街及建面3200㎡的12班幼儿园。
总户数590户，规划停车位640个，车位配比大于1:1，供量较为充足。从这些规划指标来看，百晟上府完全不逊于宝安、龙华那些单价7、8万的项目。
周边教育配套方面，项目除了自身配建12班幼儿园，还邻近上村幼儿园，根据光明教育局的最新学区划分，项目小学学区处于公明二小、下村小学及李松蓢学校的学区范围内，而初中学区则在公明中学和李松蓢学校的学区范围内。
项目周边有大仟里购物中心、天虹商场、红花山公园等生活配套，还有宏发上域和雍景城等成熟社区，整体生活气息较为浓厚。
交通出行方面，项目最近的6号线红花山站，距离约1.3公里。另外，13号线一期预计将于2022年底建成，届时，光明可乘坐6号线在上屋北站与其换乘。地铁13号线北延线已经开工，在百晟上府附近设置有“长春北路站”，拟于2025年建成。
另外，这个项目吸引人的一点是，物业类型比较纯粹，没有像其他项目把办公、公寓这类产品和住宅杂糅在一起，所以整体的居住氛围非常浓厚。而且从百晟上府的户型设计就能看出，这是一个专心打造生活品质的项目。
百晟上府主推的是建面约93-143㎡住宅产品，包括两房到四房的5种户型，可选范围比较广。
样板间已经在11月23日正式对外开放，分别是建筑面积约94-95m2的两房两厅两卫、约110-112m2的四房两厅两卫以及约123-124m2的四房两厅两卫。这些户型都有一个最大的特点，观景阳台十分开阔，这也意味着平日的居家风景和采光视野都很棒。
户型A：约94-95m2两房两卫两厅
（户型图）
相比市面上把90多平米做成三房的户型，百晟上府的A户型更加注重开阔的场景，给业主的起居生活带来足够的舒适感。而且整体户型格局方正，实用性高，全局东南朝向，采光通风性极佳。
户型C：约110-112m2 四房两卫两厅
（户型图）
宽敞的横厅采用客厅餐厅一体化的设计，整个面宽达到5.7米，空间阔绰面积利用率非常高。另外还配备了270°的观景阳台，使得高层的景观更加丰富；动静分离规划合理，动线简洁流畅，让起居从容得体。
户型D：约123-124m2 四房两卫两厅
（户型图）
独立玄关设计，增加了归家的仪式感，同时更加保证了室内空间的私密性；豪华客厅与餐厅、约6.4米的景观阳台连为一体，静谧风光与园林景观唾手可得，在一个空间里融合了艺术性和功能性两种居住需求。值得一提的是，主卧套房在空间的尺度感和功能的完整性上，都放大到了极致，居住体验都是豪华级别的。
百晟上府营销中心热线：400-151-7897