大欣华庭基本信息
10栋与4栋备案均价：11000元
项目名称：大欣华庭
开发商：大欣集团
当期占地面积：74030.6㎡
当期建筑面积：232339㎡
在售面积：99-139㎡
容积率：2.38
管理费：2.5元/㎡
绿化率：30％
物业公司 ：惠州全方位物业管理有限公司
总层高：32层
单层层高：3米
交楼时间：2022年12月31日
在售总户数：1376户
在售均价：10500元
车位数：1764个
按揭银行：工行，农行，兴业
首付：首套2.5成，二套3成
付款方式：按揭/一次
大欣华庭价值点介绍
一、企业匠心——30载深耕 大欣扛鼎之作
1982年起至今，大欣集团在惠州成功打造多个高品质项目，以大欣圆梦园、异阳名厦、大欣世纪花园一朝、大欣世纪花园二期等为代表，凭借优越的景观资源和一流产品品质，开创全新的人居格局——大欣华庭。
二、区域核心——大湾区提速加码 坐享红利
仲恺，国家高新技术开发区，世界五百强高端产业聚集。随着潼湖生态智慧园兴起，仲恺大道沿线城市的改造升级，伸恺城市定位不断上升生活配套日益完善。大欣华庭所处的仲恺凭借5大硬核优势，弯道超车，坐享时代红利。
★区域优势：西邻东莞、深圳，东连惠城，深圳都市圈焦点。
★政策优势：是惠州重点打造的高新产业区，政策红利不断。
★交通优势：坐拥莞惠、深惠城轨(规划)、赣深高铁(在建）三大轨道交通；
★产业优势：世界500强企业汇聚，承接深圳外溢产业，发展后劲十足。
★环境优势：仲恺大道沿线区域改造升级，宜居宜业新城华丽蜕变。
三、轨道轴心——立体轨道交通 华庭进退从容
大欣华庭近享由“1城轨、3高速、3干道、1高铁”构成的立体交通网，出行便捷轨道交通跨城生活随心转换脉动深莞惠同城生活。
★莞惠城轨：项目距城轨仲恺站直线约2公里；深惠城轨(规划)将在沥林站与莞惠城轨接驳。
★高速路网：项目距伯公坳出口直线距离仅约2.5公里快速接入惠盐、广惠、惠河等高速路网。
★城市主道：项目直面仲恺交通主动脉仲恺大道，快速接入金恺大道、四环南路等
★赣深高铁：(预计2021年通车)，赣深高铁仲恺站(在建)设于仲恺，未来经联络线与广汕高铁(预计2022年建成)接驳。
四、教育衷心——书香华庭 全优教育资源
大欣华庭周边教育资源丰富，办学氛围浓郁。业主在家门口就能获得从幼儿园到高中的优质教育，轻松成就孩子的成才之路。
★幼儿园：社区规划建设标准幼儿园，孩子开心，家长放心。
★小学：陈江小学、仲恺区第一小学东升校区，家门口的优质学府。
★中学：惠州仲恺实验学校(大欣全资)、仲恺中学，实力雄厚，师资优良。
五、城市圆心——宜居华庭 城熟人居片区
大欣华庭坐落于仲恺成熟人居片区——陈江，商业、休闲等配套成熟，生活氛围浓厚；即可感受都市的万干繁华，又可近享公园绿地的生态自然。
★繁华商业：天虹商超、天益城、欢乐海湾、人人乐、麦当劳、肯德基、万达影院、中影等，繁华相随。
★休闲养心：曙光公园、陈江文化广场、海贝体育馆等市政公园，陶冶身心。
★医疗卫生：仲恺人民医院，中信医院等高标准医疗配套，为健康护航。
六、宜居舒心——绿金相伴 低密生态住区
大欣华庭，23万平米恢弘气度，集品质住宅、休闲消费、时尚购物于一体；采用围合式院落布局，建筑密度低至16%，蝶形建筑主体南向，外立面时尚大气；超宽楼间距，通风采光一流；内外双园、立体生态园景，人文配套掩映其间，窗外林荫相伴，风景四季常新。
七、品质臻心——高尚配套 业主尊贵私享
大欣华庭配备了超4000㎡豪华尊贵会所、区域内首个保龄球馆和空中泳池，约6300㎡的社区底商，1500㎡运动型园林、街角休闲公园等业主尊享的高品质全龄配套。规划中的商业综合体，汇聚集中商业配套，引领繁华生活新核心，营造舒适生活体验，匹配城市精彩生活。
大欣华庭户型鉴赏
时光倾心——智慧生活 舒适灵动空间
大欣华庭引入全方位智能物管，提供全方位科技安防的人本关怀，智能监控，提供24小时社区安保，将高尚服务融入居家生活。项目主推建筑面积约99-139㎡三至四房，方正实用，动静分明，灵活多变。空间延展性与可塑性强，能满足各种家庭结构的置业需求。