保利南沙·天汇概况
位置：南沙·黄阁·亭角蕉门水道旁
占地：约19.2万㎡
总建面：约85万㎡
容积率：4.3
绿地率：35%
洋房：约80-120㎡三至四房
商业：约17万㎡商业综合体
销售户数：3356户
停车配比：待定
明珠湾门户，与灵山岛隔江相望
南望600米一线奢阔江景
北眺946万方大山乸(nǎ)森林公园
大湾区中轴线上，百万方生活新航线
央企保利
世界500强，旧改之王
保利发展控股集团（SH600048），位列国内房地产央企第一，世界500强。
保利是广州的旧改之王，代表作品：琶洲新村、天河保利天汇
琶洲新村旧改，第一座天字系——保利天悦，二手房9万+/㎡，而周边楼盘二手房价不到5万，选择保利，资产增值更有保障
数据来源：安居客
明珠湾门户
与灵山岛隔江相望
项目位于灵山岛对岸，可南向望江，尽享600米江景！
区域示意图
板块定位
世界湾区 未来大城 价格洼地
粤港澳大湾区，占位世界第四大湾区
由地方构想上升为国家战略
而南沙——雄踞湾区几何中心
唯一国家级新区暨自贸区
规划定位、获得政策倾斜超前海、横琴
GDP增速达10.3%，实力领跑三大自贸区
房价仅为前海1/5，真正价格洼地
目前已有
142家世界500强企业
103家总部型企业
争先抢驻南沙世界湾高地
绿湾创谷
城市门户 艺创南湾
亭角，是南沙往来市区的必经之路，号称“南沙北大门”
根据控规，亭角定位为“城市门户，艺创南湾”
目前世界媒体500强——凤凰卫视，已强势入驻。
凤凰传媒产业园就坐落于项目东侧，计划打造成粤港澳大湾区媒体文创产业中心
未来，以亭角片区为核心、连同梅山糖厂片区、坦尾村这一滨江带，将打造成一个不亚于灵山岛尖的宜居区域，蜕变成现代滨海门户城市。
保利天汇交通多轨交汇
大湾区1小时生活圈
地铁4号线：蕉门地铁站（3.5公里），1小时畅达广州中心城区
地铁15号线：亭角站（规划），南沙内环线，串联南沙多个核心片区板块
地铁18号线：30分钟直通珠江新城（在建），串联起天河、海珠、番禺、南沙四区
地铁22号线（规划）：番禺广场段与18号线共线，北至广州南站、广州CBD白鹅潭
高铁：广深澳高铁，从庆盛高铁站出发，21分钟可达深圳北，35分钟即达香港九龙
南沙保利天汇户型图：
【80㎡ 2房2厅1卫】
创意空间，可变3房，U型厨房，南北通透
高层户型鉴赏
【90㎡ 2+1房2厅2卫】
创意空间，可变3房，独立玄关入户，主卧套房设计
高层户型鉴赏
【110㎡ 3+1房2厅2卫】
高层户型鉴赏
【120㎡ 3+1房2厅2卫】
项目效果图
