棚改提速！南山4个小区扎堆
2020年可谓深圳棚改提速之年，仅南山就涌现出4个棚改计划。
除了南油B区，还有月亮湾花园，龙辉花园，龙联花园三个小区有明显进展。资料显示，这三个小区建成时间分别为1995年，2003年和1997年，都是不超过10层的楼梯房，均符合旧小区棚改条件。
今年7月份，月亮湾花园的棚改前期工作会议，已在南山街道月亮湾社区中举行。
接着一个月后，南山桃源街道的龙辉花园和龙联花园要棚改的消息，也浮出水面。
?图源家在深圳
此前，龙辉花园棚户区改造意向征集阶段已在9月30日结束。
根据曝光的棚改规划方案鸟瞰图，改造后规划除了回迁房，还有几栋住宅，商业办公，另外还有2所幼儿园，一所九年一贯制学校等。
老旧小区虽多，但并不是每个都能享受到棚改的政策。其中牵涉的问题较多，除了实施成本高，还要求提供额外土地空间，作为保障性住房，难以平衡盈亏，导致持续性不足。
然而龙联花园棚改却一波三折
深圳南山区龙联花园业主向记者反映，他们所居住的小区龙联花园将被纳入政府的棚改项目，但小区内的一栋中高层住宅楼却被划在此次棚改之外，由此引发了高层业主对“同一小区只改多层不改高层”的维权行动，目前，业主已向有关部门提交了对高层住宅的拆迁诉求请愿
按照住宅年限，龙联花园首先开发的多层住宅已经年满20年，但后期开发建设的高层住宅郎苑却未满20年。也正因此，郎苑以“不符合规定的棚改年限标准”为由，被排除在本次棚改项目范围之外，郎苑业主也没有资格参与棚改的意向及意愿征集。
（图为龙联花园小区门口）
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