莱蒙水榭云上简介
莱蒙水榭云上位于龙华中轴中央生活区：红山上塘片区核心地段，是莱蒙国际集团继水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天后又一高端进阶之作。项目以约166米超高层的大胆想象伫立天际，构筑多达五重的立体园林，莱蒙水榭云上进一步强调人的主体性，更符合诗意栖居的内涵，科技、生态、文化自然融为一体，当未来态城市邂逅未来态住宅，即将呈现魅力十足的“云上生活”。
地块呈东北-西南走向，东面是龙塘村，南面是卓越皇后道，西侧是福龙路主干道和广深港高铁线，西北面与简上村相连，东北面有简上体育综合体(在建)，再往北是长城里程家园、中海汇德理(在建)、莱蒙国际大厦(规划)、恒裕上塘府(在建)、金茂府、中海锦城。
项目原址为简上老屋村，2011年被列入城市更新计划；2013年规划草案获审批通过；2017年奠基动工。
莱蒙水榭云上更新单元用地面积12454平方米，拆除用地面积10911平方米，开发建设用地面积7733平方米。由3栋建筑组成，其中1栋公寓，46层，高145.71米；1栋住宅，41层，高137米；1栋幼儿园，3层，高13米。其中，住宅建面约29890㎡，包括3500㎡保障房，共85套;公寓建面约16925.55㎡，商业3000㎡，幼儿园2400㎡，配套用房310㎡。容积率7.27，绿化率30%，规划停车位433个。
项目总规划291套(不含保障房)，其中274套套内建筑面积小于90㎡，占比约94.2%。
据悉，项目将推97套住宅，总建面约14075㎡。首批先推住宅约122-129㎡复式4房，3梯4户。每层大概3米，总层高6米，毛坯交付。
在视觉体系的版图中，海拔约166米的莱蒙水榭云上，将毫无疑问地站在舞台中央，这一次，莱蒙水榭云上在追求空间高度的同时，也在进行质量与服务上的自我突破：
前沿化的智能停车库，车主只需将车停到智能停车库车厅，智能机械手便会将车辆自动运入地库；专程定制的儿童能量场，供儿童体验洞穴体验与包裹感的空间，科学辅助儿童成长；
配置空中休闲区、阅读区,带来云上的瑜伽与阅读体验；带有杀菌功能的自洁轿厢可以保证安全卫生的环境，新型物业提供派对、房屋托管、24小时响应等特色服务。
莱蒙水榭云上基本信息
项目地址：深圳市龙华区新区大道与向荣路交汇处
规划户数：291户(不含保障房)
住宅类型：住宅、商铺、公寓
开发商：莱蒙国际
建面：77832.88㎡
占地：7733平米
车位：433个
容积率：7.27
绿化率：30%
产权年限：70年
参考均价：待定？
户型：122-129㎡ 复式4房
（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）
莱蒙水榭云上区位概况
龙华紧邻福田、南山城市核心区，撤关及轨道交通使龙华核心区成为继罗湖、福田、南山之外的主城区；功能定位不断跃升，是继“福田-罗湖中心区”、“前海后海中心区”后第三个中心区，占位城市中心圈，享城市顶级配套。
莱蒙水榭云上交通情况
2公里内有3个地铁站，包括上塘站、红山站、上芬站，4号线上塘地铁站最近，两站即达深圳北站；项目在新区大道旁、毗邻福龙路，通达各区。
莱蒙水榭云上商业配套
莱蒙水榭云上自带3000㎡商业，可以满足日常生活所需。周边有AT MALL上塘荟2018年已开业；1站之隔的红山片区有龙华九方（龙华天虹购物中心），6月份刚开业的红山6979，以及未来还有龙光玖钻自带的约10万㎡商业；2站之隔的深圳北站有优越时代广场、缤果空间；2站之隔的龙华站有鸿荣源壹方天地等。
莱蒙水榭云上教育配套
莱蒙水榭云上目前划片的学校是上芬小学，龙华实验学校（初中部），另外距离项目1.4公里处，还有规划有一所九年制公立学校——华东师范大学附属深圳龙华学校，该校即岳盟城市更新单元规划学校，位于民治街道民塘路与建设东路交汇处东南侧，用地面积24400㎡，总建筑面积59888㎡。拟规划54个班，其中小学36个班，学位1620个；初中18个班，学位900个；合计学位2520个。
莱蒙水榭云上市政配套
周边汇聚“四馆一城”及多元体育配套，以文化标杆之姿，打造真正符合国际化潮流的文化会客厅，深圳市美术馆：深圳新十大文化建筑之首，图书馆：全国最大地下智能立体书库，演艺馆：龙华城市音乐视听盛宴厅，展览馆：个性化、前卫化的世界主场秀，深圳书城龙华城：深圳第二个市级集中地，简上体育综合体：打造龙华综合性体育中心，龙华文体中心：龙华版的市民中心。