民轩揽翠台楼盘信息
民轩·揽翠台，位于深圳光明区，紧邻东周文化公园。项目总建筑面积约5.4万㎡，是集品质住宅、繁华商业为一体的精粹人居。作为民轩品牌的首发之作，致力打造成为光明区的标杆生活范本，敬献时代所需。
民轩揽翠台项目参数：
开 发 商：深圳市民轩投资发展有限公司
物业类型：商品住宅
项目地址：光明区东周文化公园北侧
项目特色：地铁周边 名校学区 近公园 中心区 品质住宅 花园式小区 新兴片区 高拓展率 带装修 高绿化率
占地面积：6308.92㎡
建筑面积：54071.91㎡
物业公司：金地物业
总房源：390
车位数：395
容积率：5.83
绿化率：40.00%
依托于世界级科学城的建设背景，光明中心片区如今被赋予了新的使命，市科学馆新馆、科学公园及光明书城等一系列高规格市政配套落户于此。
同时也是整个光明区旧改最为集中的区域之一，这里聚集了绿地、星河、保利、华侨城及宏发等众多知名地产商，多个综合体项目建设当中，后期环境和配套将迎来较大的升级。
01、民轩揽翠台基本信息
光晟三村片区城市更新单元于2017年纳入深圳市光明新区（现已为光明区）城市更新单元计划第三批计划。拟拆除重建用地面积约1.1万㎡，拟更新方向为居住功能，城市更新单元公共利益用地（含绿地和道路等）原则上不小于拆除范围用地面积的40%，即不小于4205㎡。
民轩揽翠台其位于光明中心地区，光明大道以南，东周公园以北。用地面积6308㎡，总建筑面积53930㎡（计容面积36780㎡，地下室17150㎡）。其中安居型商品房140套，建筑面积10330㎡，文化活动室1000㎡，老年日间照料中心750㎡，社区服务中心400㎡，社区管理用房300㎡，警务室50㎡。
2018年，政府公示了项目的总平面布局图（后期可能会有变化调整，以开发商为准），主要由2座28层高的住宅及1栋30层高的保障房构成，底下为沿街商铺，社区内并没有配套幼儿园设施，旁边规划了一所小学，该小学所处位置隶属于信城伶伦提可乐旧工业区城市更新。
民轩揽翠台北向视野不错，无高层建筑物遮挡，可享受东周公园景观。
根据政府公示的工程信息，项目已于2019年9月开始动工进行桩基工程建设，预计2020年1月底完成桩基工程，后续将进行主体结构施工。
地处光明中心片区 近东周公园
民轩揽翠台地处光明中心片区，近东周公园，旁边即为伶伦提可乐旧工业区城市更新项目，距离6号线“光明大街站”稍远，附近有几个有代表性的楼盘，分别是绿地新都会、星河天地和新地中央等，这些项目陆续入市，给片区整体配套和环境带来较大的改善。
民轩揽翠台毗邻东周公园，公园分为文化展示区、休闲娱乐区及生态体验区三大片区，有艺术文化广场、展示台、活动健身中心、儿童乐园、艺术林地、歌舞中心、休闲广场、双拥廊、多景台等10多处景点，经纬相辅，纵横有数，充分体现出了“清、净、幽、和”的自然生态城市景观。
民轩揽翠台整体交通条件还不错，自驾光明大道快速连接龙大高速路，龙大高速观光路出口约1.5公里，南光高速出口约5公里；轨道交通也较为便捷，在建地铁6号线在项目旁边经过，预计2020年5月开通。
民轩揽翠台周边分布超8个城市更新项目，更新方向为住宅为主，属于整个光明范围内旧改较为集中的区域，目前已有多家知名开发商进驻，包括绿地东周片区项目、宏发万悦山、星河大丰安项目、金辉光明办公大楼片区项目、光明地产三井银包厂项目、鹏瑞光晟龙钻项目、天誉大捷达工业区项目、竹园片区更新项目等。
民轩揽翠台关于开发商该项目实施主体为深圳市民轩投资发展有限公司，公司位于光明区光明街道翠湖社区柑山工业区69号201，成立于2016年，暂无查到该公司及其关联公司有在深圳开发过其他项目。
民轩揽翠台交通情况:
双免费高速：南光、龙大高速
三地铁线路：6号线（即将开通）、13号线（在建中）、18号线（规划中）
高 铁 站：光明城高铁站
公 交 站：光明人民法庭站、东明公寓正门站、光明油站
民轩揽翠台配套设施:
商业：星河cococity（规划）、万达广场（规划）、天虹商场等
公园：东周文化公园、光明中央公园（规划）、翠湖公园等
文体设施：光明文化艺术中心（在建）、光明群众体育中心、光明会展中心等
旅游休闲：光明小镇、光明高尔夫球会
学校：
幼儿园：光明红苹果幼儿园、光明幼儿园、亲亲贝尔幼儿园
小学：东周小学、光明小学
中学：光明中学、光明区高级中学
九年制学校：深实验光明学校、光明凤凰学校
医院：
中山大学附属第七医院、市中医院（在建）、光明区中心医院、光明区人民医院等