海伦堡青云台项目介绍：
海伦堡创立于1998年，多年来实行全国布局、区域深耕战略，布局中国最具成长性的五大核心城市群，目前海伦堡在全国拥有122个处于不同开发阶段的项目，土地储备面积约2370万平方米，覆盖12个省及直辖市的33个城市。
海伦堡进入中山已有十三载，海伦堡在中山相继开发了海伦堡花园、海伦春天、爱Me公园、海伦印象、半山午后、海伦时光、海伦国际等项目，为上万个家庭提供高品质居住环境。2019年，海伦堡再创人居标杆，将为中山带来一场居住文化的变革。
中山一直是一个居住环境优良的城市，不论是人文、环境还是城市发展都在不断发出吸引人的魅力。
随着城市的发展，东区随着行政中心、商业中心的确立及投入使用，整个城市向东发展，具备更好的资源吸附能力，“大东区”已然形成，这个区域具备更多的土地利用资源、更便利的城市交通、更大的经济发展潜能。在这里鱼与熊掌兼得，城市与山林共存，繁华与宁静相依。
海伦堡青云台区域内不仅拥有中山市第一中学、朗晴轩小学、中山实验中学等多所高端教育学校，还拥有远洋商圈、利和商圈及假日商圈三大繁华商圈，并且还有人民医院及博爱医院两大三甲医院为健康护航，除此之外，还有六大生态公园为生活增添情趣。
世界目光聚焦大湾区、密切关注整个大湾区经济发展时，海伦堡青云台应天地时运而生，为中山更美好的人居添上重彩浓墨的一笔！
海伦堡秉着对土地的尊重、对生活的追求，集21年开发经验倾力打造海伦堡·青云台。背靠五桂山自然生态保护区，面对远洋商圈，近山临城，奢享鲜氧生活。以“公园里的生活盛宴”为园林主题概念，五桂山的“山”作为设计灵感，融入“自然生活家”的设计理念，将“城”与“山”的生活方式完美呈现，倾注心血给予大东区一场“城与山的生活盛宴”，为中山人民带来繁华与宁静共存的生活体验，献礼珠江东西两岸理想人居生活。
海伦堡青云台基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：豪华居住区景观居所宜居生态地产公园地产
建筑类别：塔楼 小高层 高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：中山市海粤房地产有限公司
楼盘地址：中山.东区远洋大信旁长逸路南行2公里（长命水翠山雅筑旁)
开盘时间：2019年6月30日2#、3#开盘
交房时间：预计2021年10月交楼
小区外景效果图
海伦堡青云台周边设施
幼儿园：中山市第二机关幼儿园、三溪幼儿园
中小学：朗晴轩小学、东区紫岭小学、远洋小学
综合商场：远洋大信
医院：博爱医院、中山市人民医院
银行：广发银行、农业银行、中国银行、建设银行
邮政：中国邮政
小区内部配套：运动场地、游泳池
海伦堡青云台小区规划
占地面积：63810㎡
建筑面积：223621.88㎡
容积率：2.50 绿化率：30%
停车位：约1445个
楼栋总数：暂无资料
总户数：1267户
物业公司：海伦堡物业管理有限公司
物业费：暂无资料
楼层状况：2-3栋25层
海伦堡青云台项目简介
海伦堡青云台项目总占地面积：约 63810㎡（约 96亩）；总建筑面积：约 223621.88㎡，其中容积率建筑面积：约159524.88㎡；项目容积率：2.5；绿化率：30%；车位总数：约1445个；规划商业面积总计：约12070.94 ㎡；公建配套建筑面积：约 11485.32㎡。
海伦堡青云台临近中山东区核心CBD，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站，便利畅达全国各大城市，出行无阻。同时，从项目出发，可便捷到达深中通道入口及港珠澳大桥入口，通达湾区各市，轻松畅享珠中和广深港澳生活圈。
海伦堡青云台交通配套
公交线路K09、K10、091、K15、013、213、216、090、033、046、068途经项目；
中山重要交通干道南外环、博爱路、中山路、城桂公路、起湾道、兴中道等交汇于项目周边，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站。
128㎡3房2厅2卫
2栋128㎡板房，主阳台朝北向，主卧朝南。
▲128㎡户型图
大门内开，玄关1.6米宽，面积可观，可放下大鞋柜。
玄关一侧是空中花园设计，面积赠送一半。
按照户型图所显示尺寸，客厅开间约4.2米，连通阳台，采光不错。
▲128㎡客厅
6个位一家人温馨用餐。
▲128㎡餐厅
▲128㎡阳台所看景观
▲128㎡卧室
▲128㎡卧室
108㎡3房2厅2卫
108㎡三房朝南户型，市场最受欢迎。
▲108㎡户型图
阳台朝南，看小区园林。前面就是游泳池，还能看到别墅区。别墅区目前还没有动工迹象。
▲108㎡阳台看园景
阳台达7米，连通客厅和长辈房，舒适性还不错。
▲108㎡长辈房
▲108㎡餐厅
厨房L型布局，提供良好的操作空间，另带有生活阳台。
▲108㎡厨房
阳台达7米，连通客厅和长辈房，舒适性还不错。
▲108㎡卧室
有较多飘窗位置，但涉及空调位，大部分不能打。
▲108㎡卧室带飘窗
▲108㎡卧室带飘窗
164㎡4房2厅2卫
164㎡可改成五房，现场做了简装展示。
▲164㎡户型图
玄关一侧依然有空中花园设计，阳台连通旁边的客房。
横厅设计，客厅和餐厅连起来的空间十分阔绰，按照户型图上的尺寸，开间达7.3米。
厨房连上飘窗的空调位，面积近10平，不带生活阳台。
走廊1.1米宽，连通各个卧室、卫浴。该户型的卫浴都有朝北的窗户，自然光下，采光还不错。
111㎡3房2厅2卫
111㎡3房2厅1卫
89㎡3房2厅1卫
89㎡三房也是做了简装的展示，该户型客厅和餐厅位置错开，并且设计了一个卫生间，有点可惜。
▲89㎡户型图
一进门两边分别是厨房+生活阳台、餐厅+阳台。
客厅开间3.6米，带阳台，朝北。加上餐厅、厨房所带的阳台，这个户型一共有3个阳台。
主卧开间3.3米，带2.05米飘窗。不计飘窗面积，主卧面积11.88㎡。
按照户型图给出尺寸计算，儿童房面积8.58㎡，长辈房7.54㎡。
目前开放板房的4个户型中，108㎡南向户型舒适度最高。164㎡设计厨房无生活阳台，稍有浪费，89㎡只有一卫浴，居家实用足够。
目前，五桂山长命水板块暂无竞品洋房，多为别墅。项目旁的翠山雅筑二手价格12000元/㎡，但旁边东区时代云来带装修均价26000元/㎡。
预售许可证：
预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
中建房（预）字第2019221号 | 2019-06-14 | 2# |
中建房（预）字第2019220号 | 2019-06-14 | 3# |