近期龙华的楼市颇为热闹，盼望着盼望着，龙华金茂府来了，项目推广语“人生得一府，至此尽从容”，足够加强对该楼盘的期待值。
1 众好政策加持 深圳开启新纪元
随着“社会主义先行示范区”的公布，深圳又一次开启一个新的纪元。40年前，深圳作为国家经济特区之一到40年后的现如今先行示范区，深圳这座城市的发展，始终得益于国家战略的强力支持。
（深圳效果图）
40年的飞速发展，让深圳成为备受广泛认可的一线城市，无论是经济增速、产业实力、创新能力还是人才储备上，都足以比肩甚至赶超北上广3个一线城市，并已经跻身国际都会的前列，这是选择深圳的前提。
2 金茂落子深圳首发作品
龙华在近几年的深圳板块上尤其占上风，近期的《深圳市城市总体规划(2016-2035年)》（以下简称“总规”）草案,就预告了龙华将作为深圳新战略区域的未来布局。据总规透露，深圳的城市按照“多中心、网格化、组团化”方向发展，城市体系也将由“1个都市核心区、2个市级中心、3个副中心、6个组团中心”组成。深圳都市核心区包含大前海中心、福田-罗湖中心，以及龙华中心。为更好发挥中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区核心引擎功能，深圳将重点建设龙华区。
龙华被纳入深圳都市战略区。未来，龙华不仅在片区定位上与前海、福田-罗湖平起平坐，在政府资源倾斜上也将与这两个区域享受平等的机会。
（龙华区示意图）
龙华金茂府由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。中国金茂致力于打造城市高端改善型住宅，“金茂府”是住宅产品系，依托十二大绿金科技系统，主打“绿色、科技、健康”人居产品。
（效果图）
项目未入市便备受关注，因地理位置优势配套完善；项目周边是中海锦城、鸿荣源尚峻、潜龙曼海宁等成熟小区，居住氛围浓厚，旁边的中海锦城自带3层的商业，众多人们熟悉的品牌已入驻，比如上影盛泰国际影城、海底捞、奈雪の茶等，业主们可以共享商业配套。而以北站为核心，有九方、缤果空间、cococity等多个shopping mall，这些良好的居住环境配套着实令人期待。
作为中国金茂布局湾区、落子深圳的首发作品，龙华金茂府从钢筋、石材、玻璃的基本材料选取，到建筑规划、园林景观、居住空间等设计，每一步都秉承工匠精神，以“尽致尽美”的理念，将冰冷的建筑融入生活的温度，淬炼出改变时代的生活艺术品。
3 强有力配套加持 堪称典范
作为金茂入驻深圳的第一个楼盘，项目9月17日召开发布会当天参与人数数不胜数，由此可见，大家对金茂府的期待值十分高。让我们来一探究竟。
龙华金茂府是“府系1.0”经过多年打磨、更新迭代，产品系升级为2.0后的首发作品，致力于打造粤港澳首席智慧住宅，引领智慧人居新时代。
项目位于龙华区民治街道上塘片区，建设路和民塘路交会处，临近和平路，为4号线“上塘站”地铁口物业，百度距离测量约为150米，离龙胜站D口600余米，以及距离正在建设中的6号线上塘北站约400米，2站可抵达深圳北站交通枢纽。在交通上具有一定优势。
（项目区位图）
教育方面：2019年10月18日晚上，龙华区政府、华东师范大学教育集团和中国金茂三方在上海金茂大厦君悦酒店举行了合作备忘录签署仪式，正式引进华东师范大学附属深圳龙华学校。选址于龙华建设路与民塘路交会处，南面紧邻岳盟工业区旧改，西面与龙华金茂府仅一路之隔。
据报道，该校或将由金茂代建，拟于2020年开工建设，2021年投入使用。同时，项目在地块西北角配建有一所公立18班双语幼儿园——龙华区金茂府幼儿园。
此次华东师范大学附属深圳龙华学校落地深圳龙华，对龙华乃至深圳都将是一大教育利好。据了解，在对该校的签约引进中，除了深圳龙华区和华东师范大学教育集团合力推动，金茂也发挥了重要推动作用。
在引进华东师范大学之余，龙华金茂府 实质已完成了12年全龄优质教育资源的配备。项目本身自带配套公立龙华区金茂府幼儿园，据介绍，由中国金茂按照“省一级”建造标准打造，深圳唯一获得国家绿色三星级美国LEED-School双重绿色认证的公立幼儿园，完成室内精装后即移交政府管理，园区建面5200㎡，规划18个班。
除此以外，项目附近有中小学：龙华中学、新华中学、龙华中心小学、上芬小学等幼稚园：梅陇镇幼儿园、民治幼儿园、滢水幼儿园、中心幼儿园、锦绣江南双语幼儿园等。
这样的教育范围覆盖，可谓一站式齐全。
（位置示意图）
商业配套方面：项目将自带8000平方米底商，共17个商铺，据介绍，将引入首进龙华的高端品牌，周边商业配套也足够丰富，附近中海锦城的AT MALL预计2019年年底开业，距离项目3公里左右，分别有龙华九方及鸿荣源壹方城两大购物广场。
（九方）
4 三年沉淀 惊喜呈现
金茂府为深圳首个现售的项目，众目所归，它没有辜负期待值。
（外立面）
注重于细节，各处彰显这用心程度。
即使是地下车库也十分讲究，艺术感极强。
绿化方面也是做的几近100%覆盖，名副其实的绿色科技住宅。
这仅仅是金茂府的冰山一角，仍有许多细节之处。
项目可圈可点处在于：
1、产品，府系是中国金茂突出产品，在业界装修品质口碑好。
2、周边成熟小区环绕，居住氛围浓厚，生活品质较高；
3、容积率达到4.22，和周边小区相比略高
4、项目规划住宅有8栋塔楼，产品面积段155-240㎡，届时将是龙华不可多得的纯粹大户型社区。
5、项目配备龙华唯一获双标绿色认证的公立幼儿园，由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造。
营销中心热线：400-151-7897