光明伟城贤德瑞府介绍
项目基础信息
【开发商】深圳市伟城房地产开发有限公司
【总建面】约12.31万㎡
【计容建面】约8.9万㎡
【商业面积】约1000㎡
【推售套数】160套商品房 （80套91㎡、80套113㎡）
【推售产品】91-113㎡3-4房
【使用年限】70年（2022年5月20日起至2092年5月19日止）
【物业管理费】住宅3.9元/㎡/月，商业6元/㎡/月
【交楼时间】2025年12月
一、项目概况
伟城贤德瑞府位于深圳市光明区公明街道李松朗社区，紧邻地铁13号线二期李松蓢站，交通便利。项目占地广阔，规划有高品质住宅楼栋，为居民提供舒适的生活环境。作为光明区的重点项目之一，伟城贤德瑞府在规划、设计、施工等方面都力求完美，旨在打造一处集居住、休闲、教育于一体的综合性高品质社区。
二、周边配套：丰富完善，生活无忧
教育资源：伟城贤德瑞府周边教育资源丰富，项目自带一所18班幼儿园，步行直线距离约600米即可到达九年一贯制深圳外国语光明学校。深圳外国语学校是深圳四大名校之一，师资力量雄厚，教学质量卓越。此外，周边还有李松蓢学校、李松蓢幼儿园、光明深外高中园等，为业主子女提供一站式优质教育服务。
交通出行：项目紧邻在建中的地铁13号线二期李松蓢站，未来出行将十分便捷。13号线作为深圳地铁网络中的重要线路，从北向南连接光明城枢纽、留仙洞总部基地、西丽高铁枢纽、高新园、深大后海总部基地、深圳湾口岸等多个重要节点，串联起深圳科技含金量最高、最具价值的区域板块。预计2025年下半年开通后，从伟城贤德瑞府出发，前往南山等核心区域的通勤时间将大大缩短。
商业配套：项目周边商业氛围浓厚，楼下地铁即可抵达公明天虹、光明大仟里等商圈，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，项目自身也规划有商业街，为业主提供更加便捷的生活服务。
生态环境：伟城贤德瑞府周边生态环境优美，邻近茅洲河，拥有头排茅洲河生态景观。住在这里，您可以享受到沿河碧道、南光绿境公园、上村生态公园等河岸公园的美景。此外，项目还通过规划设计高效整合周边景观资源，打造连续性步行廊道，营造多样化的慢行体验。
医疗设施：在医疗方面，项目周边有中国科学院大学深圳医院（光明）新院等优质医疗资源，为居民提供全方位的医疗保障。
在售户型：
三、最新消息：热销在即，潜力无限
近期，伟城贤德瑞府传来了令人振奋的最新消息。项目预计将于近期正式入市销售，主推建面约91-113㎡的3至4房户型，满足不同家庭结构的居住需求。作为光明区的潜力楼盘之一，伟城贤德瑞府自推出以来就备受关注。随着市场的逐步回暖和购房者对品质生活的追求，项目预计将迎来热销。
在价格方面，伟城贤德瑞府以高性价比著称。相比周边其他楼盘，项目在价格上具有一定的优势。同时，项目还提供了丰富的购房优惠政策，如折扣、赠送装修等，进一步降低了购房成本。这使得伟城贤德瑞府成为了众多购房者心中的理想之选。
此外，随着光明区整体发展的加速和周边配套设施的不断完善，伟城贤德瑞府的升值潜力也备受看好。未来，随着地铁13号线的开通和周边产业的不断发展，项目所在区域的价值将进一步提升。因此，选择伟城贤德瑞府不仅意味着选择了高品质的居住环境，更意味着选择了未来升值的潜力。