南山荔源雅苑批地时间？南山荔源雅苑楼盘太小了吗？_深圳房地产信息网

南山荔源雅苑介绍

湾向世界·心归南山

面积50-89-117平

科技园之上·学府旁·地铁12号线

南山最低门槛上车盘，总部菁英居住首选。一手精装现楼，即买即住！
荔源雅苑基本信息
占地面积：约6249.71㎡
筑面积：约34182.59㎡

产权年限：70年

物业类型：住宅
容积率：约3.52
绿化率：约34.33%
总户数：322户（可售251套）
总楼层：28-30层
梯户比：2梯5户、7户
面积：约50-89-117㎡
使用率：约80%
单价：约6.5万
交房标准：精装
交房时间：2024年底
物业公司：深圳万家好物业服务有限公司
地址：南山南头·教科院同乐实验学校旁，地铁12号线（同乐南站）约800米处。

荔源雅苑八大核心价值

【区域】南山科技园，总部都市居住核心区
【交通】地铁12号线，四横两纵多维路网
【优教】近邻南山教科院同乐实验学校
【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套
【住区】南山稀缺，低密度纯居精致社区
【精著】铝板立面奢级选材，新中式园林
【臻席】约50㎡小户、89-117㎡品质美宅
【现楼】实景兑现，今年买今年住
【尽在南山】科技园之上总部居住核心区

毗邻科技园及留仙洞总部基地双区核心，集前海、后海、深圳湾等五大总部基地发展利好，汇聚全球前沿科创菁英，承载超百万高净值人群居住、生活需求，成就总部都芯生活主场。

高新科技园（东向约3km）：国家创新型城市的核心区域，就业人口约60万人。
留仙洞总部基地（北向约2.5km）：打造国际化战略新兴产业CBD，规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。
海金融总部基地、深圳湾超级总部基地（东南向约6km）：中国总部企业最为密集区域之一，规划就业人口约为54万人。
前海深港合作区（西南向约4km）：定位国家战略性门户枢纽，未来将打造成世界级城市新中心，规划就业人口约65万人，居住人口15万人。
【浸润书香】家门口一站式优质教育目送式书香学府

直线距离约100m九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。
近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，人文优教荟萃，护航孩子成长。
教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，预计承袭南二外的成功经验和成果。

【进阶效率】地铁12号线旁立体多维路网
双地铁：
12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中和科技园，5站到前海和后海；

24号线（规划中）同乐南站，与12号线交汇，从南山—经福田—到罗湖，是一条市区内横向线路，旨在加强核心区的交流与联动。

15号线（建设中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
立体交通：
邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。

【近在掌握】双中芯黄金生活圈醇熟生活配套环伺

畅享全维高端醇熟配套，丰盈资源汇聚，尽揽中芯繁华，定义城市理想人居范本。

商业配套：
一路之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈辐射，集萃南山、宝中双区成熟商圈，尽揽一城璀璨繁华。
医疗配套：
南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康生活。
生态配套：
周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园，城市绿氧触手可及。
人文配套：
荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中重点配套，全配阵容艺术生活，涵养人文气韵。
【境在低密】纯居社区入住南山高阶格调生活

秉承奢居美学基因，甄选铝板及干挂石材为主要用材匠筑外立面，建筑颜值历久弥新。

以“轻氧森居、活力社交”为核心理念，打造全龄社交空间，兼具美学颜值与低密舒居，敬呈一城所向的理想生活。