坂田和成金竹家园介绍：
【项目名称】和成金竹家园
【占地面积】约1.4万㎡
【建筑面积】约8.9万㎡
【推售产品】建面约87-99㎡三房
【交付标准】精装交付
【交房时间】现楼
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】450户
【楼层高】27层
【车位比】540个（1:1.2）
【容积率】4.12
【绿化率】约40%
【梯户比】2梯5户
【管理费】4.88元/㎡
【开发商】深圳市金和成投资发展有限公司
【物业公司】金和城物业
【项目地址】位于龙岗区环城路与发达路交汇处
品质生活的新篇章
位于深圳东部龙岗坂田的和成金竹家园，自开放以来便因其优越的地理位置、精致的建筑设计以及周边丰富的配套资源而备受瞩目。本文将全面解析和成金竹家园的魅力所在，以及它为何成为众多购房者的理想之选。
项目概况
和成金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，紧邻地铁5号线杨美站，占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约8.9万平方米。项目由2栋共4个单元组成，提供450套住宅，面积区间为72-88-99平方米，平均售价约为6万元/平方米。项目主打刚改户型，定位于追求高品质生活的年轻家庭。
位置与交通
地理位置：项目位于坂田中心区域，紧邻华为总部基地，周边有华为员工宿舍及多个成熟社区。
交通便捷：距离地铁5号线杨美站C出口仅约200米，步行约4分钟即可到达，方便快速通达深圳北站及市中心。
教育资源
优质学区：距离深圳实验学校坂田校区约700米，步行约11分钟，为业主的孩子提供优质的教育资源。
竞争激烈：近年来小一、初一积分入学情况显示竞争较为激烈，家长需提前规划。
商业配套
项目自带商业：和成金竹家园自带1.6万平方米商业配套，满足日常生活需求。
周边商业：距离项目约3公里有百佳华购物中心和万科城商业街，满足购物娱乐需求。
居住环境
园林绿化：项目拥有约40%的绿化率，为居民提供了一个绿色、舒适的居住环境。
低密度住宅：总高27层的设计在当前新盘中较为少见，保证了较低的密度和更好的居住体验。
投资价值
升值潜力：坂田作为深圳高新技术产业聚集地之一，未来发展前景广阔，房产价值有望持续增长。
居住与投资并重：无论是自住还是投资，和成金竹家园都是一个值得考虑的选择。
考量点
尽管和成金竹家园拥有诸多优势，在做出购房决策之前，还需要考虑以下几个方面：
价格因素：项目的单价约为6万元/平方米，需要根据个人财务状况做出合理评估。
未来发展：了解周边区域的发展规划，评估其对居住环境的影响。
个人需求：根据自身实际情况选择合适的户型和楼层。
和成金竹家园户型图
结语
综上所述，和成金竹家园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了坂田区域内一颗璀璨明珠。无论是对于寻求稳定居住环境的家庭，还是寻求投资机会的买家，这里都值得一探究竟。