深圳中铁能建阅臻府：
项目基础信息
【可售房源】629套
【首推房源】1-1栋、1-2栋约319套
【价格】毛坯限价8.86万/㎡
【户型面积】
① 116套约94㎡3房2卫
② 331套约108㎡4房2卫
③ 58套约108㎡4房2卫
④ 124套约138㎡4+1房2卫
【楼层高度】1-1栋、1-2栋31F
【梯户比】1-1栋2T6，1-2栋2T5
【交楼时间】预计2027年
【交楼标准】毛坯交付
【容积率】低于5.4
【车位数】710
品质生活的新篇章
随着深圳城市化进程的不断推进，宝安中心区作为城市发展的重点区域之一，其居住环境和配套设施也在不断地完善与升级。中铁能建阅臻府作为一个新兴的高端住宅项目，在宝安中心区占据了得天独厚的位置，为追求高品质生活的业主们提供了一个理想的选择。
项目概况
中铁能建阅臻府由中铁能建集团倾力打造，项目位于深圳市宝安区新安街道，紧邻宝安中心区的核心位置。周边交通便利，距离地铁11号线宝安站仅约800米，同时毗邻地铁1号线、5号线和11号线，出行极为方便。
户型与设计
中铁能建阅臻府在户型设计上注重实用性和舒适度，主要推出了95平方米的三房两卫户型以及108-109-138平方米的四房两卫户型。其中，95平方米的三房户型适合小家庭或首次置业者，而108-109-138平方米的四房户型则更适合大家庭或改善型需求的客户。
值得注意的是，项目的得房率非常高，从92%到98%，这意味着实际使用面积相比建筑面积的比例较高，为业主提供了更多的居住空间。此外，项目采用精装修交付，公共部分也进行了精心的设计和装修，以确保入住后的舒适度。
配套设施
中铁能建阅臻府不仅拥有优质的住宅产品，周边的生活配套设施也非常完善。项目周边有多个购物中心、学校、医院等，满足了居民日常生活所需。此外，项目采用了点阵式的布局方式，有效保证了每户的采光和通风，同时也为社区营造了一个安静舒适的居住环境。
投资价值
对于投资者而言，中铁能建阅臻府具有较高的投资潜力。宝安中心区作为深圳的重要商务区之一，其发展前景被广泛看好。随着周边配套设施的不断完善，该地区的房产价值有望持续增长。目前项目的备案均价为8.58万元/平方米，对于投资者来说是一个相对合理的入手价格。
结语
中铁能建阅臻府凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的周边配套，成为了宝安中心区的一个亮点项目。无论是对于自住还是投资，它都是一个值得考虑的选择。随着深圳未来的发展，中铁能建阅臻府无疑将成为更多人梦想中的家园。