宝中中铁阅臻府介绍
开发商：深圳市诺德宝中置业有限责任公司
物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司
物业管理费：6.68元/㎡
总占地面积：约1.5万㎡
总建筑面积：约11.15万㎡
容积率：5.4
绿化率：25%
产权年限：2023.8-2093.8年（70年）
总户数：629户
总栋数及楼高：1/2/3单元31F/4单元37F
层高：3米
梯户比：2梯5户/2梯6户
停车位：710个
停车位占比：约1：1.13
交房时间：2026年9月30日
交付标准：简装
项目概况
中铁阅臻府是由世界500强企业中国中铁与中国能建联袂打造的高品质住宅项目。该项目坐落于宝安中心区的黄金地段，具体位置在金科路与罗田路交汇处西南侧。项目占地面积约1.52万平方米，总建筑面积约为11.15万平方米，其中住宅面积约7.1万平方米，规划有629套住宅单位，首批313套即将入市，其余部分计划在2026年以现楼形式推出。
地理位置与交通
中铁阅臻府紧邻大铲湾和腾讯企鹅岛，周边交通网络发达。虽然距离最近的地铁站超过1公里，但周边有多条主要道路如新湖路、宝安大道等，连接着深圳的主要交通枢纽，为业主提供了极大的出行便利。此外，项目周边还有多条公交线路，确保了业主出行的便捷性。
周边配套
中铁阅臻府周边的配套设施非常完善。项目毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈，为业主提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边还有多个公园和休闲绿地，为居民提供了良好的户外活动空间。
教育资源
项目周边教育资源丰富，包括海韵学校、新安中学（集团）高中部等知名学府，为家庭提供了一站式的优质教育资源。这对于有子女的家庭来说，是一个非常重要的考量因素。
户型设计
中铁阅臻府提供多样化的户型选择，包括约94-108-136平方米的三至四房单元，户型设计注重实用性和舒适性，得房率超93%，充分考虑了现代家庭的需求。每户均采用精装修交付，让业主可以轻松入住。
投资价值
随着宝安中心区的不断发展和完善，中铁阅臻府的地理位置愈发凸显其投资价值。项目所在区域是深圳市政府重点发展的区域之一，未来还将有更多的基础设施建设和产业升级，这无疑会进一步提升项目的投资回报潜力。
结语
中铁阅臻府凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、丰富的周边配套以及高品质的建筑设计，成为宝安中心区不可多得的优质住宅项目。无论是自住还是投资，中铁阅臻府都是一个值得考虑的选择。如果您对该楼盘感兴趣，建议直接联系开发商获取最新的销售信息和参观安排。