深圳金地环湾城介绍
原金地福田大金沙旧改更名为--金地环湾城，项目位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站。
项目总建面103万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。产品1期的六栋中,由4栋住宅和2栋公寓组成,1-4栋为住宅建面约120-270㎡3-5房,5-6栋为公寓164-289㎡3-5房.亮点在于品质+商业+海景.项目给的信心比较足.18米挑高大堂和150米高度的海景会所.这种配置很难找到。
楼盘基础信息：
楼盘名称：金地环湾城
所属区域：[广东-深圳-福田区]
占地面积：21889㎡
建筑面积：282621㎡
装修状况：精装
批地时间：2022年08月17日
产权年限：70年
开 发 商：金地置业
销售状态：在售
开盘日期：2023年05月25日
地铁线路：地铁7号线上沙站/沙尾站
交房时间：2026年03月31日
主力户型： 125-188-252-380㎡住宅,约164-290㎡公寓
预售许可证：深房许字（2023）福田008号
规 划 栋：6栋
规划户数：850户
层 高：3.3米
梯 户 比：4梯3户，4梯6户，2梯2户
停 车 位：1499个
物业类型：住宅,公寓
容 积 率：8.6
绿 化 率：40%
物 业 费：8.9元/平·月
物业公司：金地物业
总 楼 层：53层
水电燃气：民水民电通燃气
【深港融合 环湾启幕】
深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。
【福田跃变 中心聚核】
福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。
福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！
【通山达海 豪宅原点】
金地环湾城周边配套
交通方面：2地铁线：7号线沙尾站和上沙站均约300米；22号线双地铁上沙交汇站（规划中）；自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道。
2口岸：福田口岸和皇岗口岸（改造中）；
1高铁：福田高铁站仅4公里。
教育方面：自身配建一所72班9年制公立学校，已经确定由红岭实验集团办学，命名为红岭红树林校区，占地超过整个项目的四分之一，可以期待下未来教学质量的潜力。
商圈方面：自带15.2万㎡集中式商业，项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右。
生态方面：项目有开放式公园的设计，且与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。
金地环湾城户型鉴赏
75-78㎡的2房1卫，金地环湾城入门级两房竖厅户型，户型方正实用，东南和西南朝向，采光通风良好，客餐厅一体化设计，通透明亮。
121-127㎡的4房2卫，部分户型楼间距更大，景观视野会更好，既有经典传统的3房+1多功能空间格局的方正三房两卫，也有餐客厅同宽、卧室在两侧的双龙抱珠的户型格局。
183㎡的4房2厅3卫，双梯独立电梯厅入户；西南向，
建面约250㎡以上的户型全都是南北通透
约440㎡顶楼复式单位
