万福花园销售情况怎么样?万福花园可以读深中龙华?

2024-07-17      关键词:万福花园销售情况怎么样     咨询热线:400-151-7897

龙华万福花园介绍

01

万福花园基础资料

开发商:深圳市汕源新实业有限公司

地址:深圳市龙华区布龙路与民治大道交汇处

占地面积:3.5万㎡

总建面:22万㎡

产权:70年(91-61年)

总户数:1599套 

面积:78-136㎡3-5房

车位比:1666个1:1.04

梯户比:2梯4户/2梯5/6户

价格:5.8-6.2万

交楼标准:毛坯

物业公司:城投物业

物业管理费:3.6元/㎡

容积率:4.32

绿化:40%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:2.9米

使用率:80%

楼层高:32-33层

栋数:10栋

水电:民水民电

学校:知行小学,民治中学

在售户型:

78-79㎡3房1卫457-495 万 单价:5.8-6.2万

84-88㎡3房2卫500-551万 单价:5.8-6.2 万

108-118㎡4房2卫 653-720万单价:5.8-6.2 万

130-136㎡5房2卫 799-860万 单价:6-6.5 万

02

平面户型图






B户型78-79㎡2房2厅1卫

客厅朝南带阳台,主卧朝南,次卧朝东

该户型分布在1栋AB座,2栋AB座02跟05房

A户型86㎡3房2厅1卫

客厅南北通朝北带阳台,主卧南北通,1房朝南,1房朝北

该户型分布在1、2栋A座01房,1、2栋B座06房。

A1户型86㎡3房2厅1卫

客厅南北通朝北带阳台,主卧南北通,1房朝北,1房朝南

该户型分布在1、2栋A座A座06房和1、2栋B座01房

C户型84-85㎡3房2厅1卫

客厅朝南带阳台,  主卧西南,1房朝南,1房朝西北

该户型分布在1、2栋AB座的03、04房

D户型111-118㎡3房2厅2卫可改成4房

客厅南北通朝南带阳台,3房朝南,1房朝北

该户型分布在3栋01房,5栋B座04房,7栋A座01号房,6栋01,04号房

E和E1户型83-86㎡3房1厅1卫

客厅朝南带阳台,2房朝南1房朝东北,朝东阳台可改成书房或卫生间

该户型分布在3栋02,03号房5栋B座02,03号房,7栋A座02,03号房

F户型79㎡2房2厅1卫

客厅南北通朝南带阳台,主卧西南,次卧朝西

该户型分布在3栋04号房

G户型135㎡4房2卫可改5房

客厅南北通朝南带阳台,3房朝南,1房朝东北,1阳台朝北可改书房

该户型分布在3栋05号房

H户型85㎡3房2厅1卫

客厅横厅朝西带阳台,主卧东西通带阳台,2房朝东

该户型分布在5栋A座01房, 7栋B座01房

J户型88㎡3房1厅2卫

客厅朝向带阳台,主卧朝西北,1房朝西,1房东北

该户型分布在5A栋02房,7B栋05房

K户型109㎡3房2厅2卫(可改4房)

客厅朝南带阳台2房朝南,1 房朝西,1阳台朝西可改书房 

该户型分布在5栋A座03房,7栋B座04房

L户型107-108㎡3房2卫可改4房

客厅南北通朝南带阳台,2房朝南,主卧西南,1阳台朝北可改书房 

M户型88㎡3房2卫可改4房

客厅南北通朝南带阳台,2房朝南,2房朝北

该户型分布在5栋B座01房,7栋A座04号

N户型130㎡4房2卫

客厅朝南带阳台,3房朝南,1房朝西北

该户型分布在6栋02,03房

备案价

03

区域地段

深圳龙华傲踞深圳地理中心和城市发展中轴,铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”;
北站商务片区华南最大综合交通枢纽,深圳六大总部基地之一,“国际会客厅”, 
红山商业文化片区缔造龙华版“市民中心”,集萃市政配套资源

在数字经济到来之前的龙华区,被外界提到最多的是富士康、长安标致雪铁龙、三九药业、玛丝菲尔、新百丽等几家企业,各类产业集聚,实力雄厚,却面目模糊。但在数字经济时代到来之时,龙华区却奋勇争先,勇立潮头,率先提出“建设数字龙华,打造一圈一区三廊”的区域发展格局。如今的龙华正积极以数字经济深度融合实体经济的各个领域,用新技术新经济激活龙华经济的雄厚家底。

在区位优势上,占据深圳“中轴之城”名头的龙华享有着得天独厚的区位优势,而大浪则位于龙华核心区域,可谓是中轴上的“明珠”。在科创高新产业集聚上,依托自身的产业优势,龙华大浪肩负打造深圳中部“5G电子信息产业集聚区”的新时代使命,成为深圳中轴产业中心。
04

交通配套

从项目到5号线民治站1.7公里,到4号线红山站步行约2.4公里,到达5号线坂田站约3.4公里。规则中的地铁22号线和33号线民治北站距离项目不到500米,未来出行是非常方便,自驾出行可选择:工业路、民治大道、布龙路、龙华大道、4条主干道及梅观高速1条快速路

05

休闲生态

文体中心:周边涵盖深圳美术馆新馆(试运行)与深圳市第二图书馆(已开放)两大深圳新十大文化地标;近享深圳文化馆新馆(在建中)、简上体育综合体、深圳书城(龙华城)等市级文体项目,打造10分钟文体服务圈,构建对标世界的艺术文化生活区。

坐拥红木山水库、红木山郊野公园(规划中),生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城,全长9公里的绿谷景观轴,中轴景观地标。附近还有德逸公园,龙塘公园,绿廊公园,北站中心公园,西头社区公园,油松滨水公园,龙胜公园,阳台山森林公园,龙华公公园,黄金山公园,清华文化公园等

06

商业配套

项目自带的商业仅2100m2,确实挺小的。好在项目周边的商业比较齐全,有好几个大型商场分布。马路对面就是万众城家居,三百米以内还有佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等大型商业,足以满足生活所需。稍远一点的,还有嘉熙业广场、大润发、1881MALL等, 红山6979购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业距离项目也不远。

07

学校 医疗

除自带幼儿园外,项目学区划片在行知小学、民治中学范围内。(具体信息以教育局公布为准)根据龙华区教育局2020年度公布的学区划分,项目地块小学学区为行知小学;初中学区为民治中学、龙华区高级中学北校区、龙华实验学校、龙华教科院附属学校。

距离最近的医院为约336米处的深圳健安医院,是一家综合性医院,5公里范围内有多所医院,如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。其中,深圳新华医院、深圳市第二儿童医院均在建中,这两所都是三甲医院,建成后将提高龙华整体的医疗水平。

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