罗湖凌云华府介绍
近日获悉：
位于罗湖笋岗的凌云华府于2024年6月27日获得销售许可，正式入市。本次推出的房源包括A座的1单元和2单元，共计378套。
户型多样，包括80平方米的2室1卫，95平方米的3室1卫，109-116-125-127平方米的3室2卫，以及144平方米的4室2卫。
项目的备案均价为每平方米7.27万元，单价介于每平方米6.65万元至8.07万元之间，总价范围为542万元至1132万元每套。项目计划在2025年12月底前完成精装修并交付业主。
凌云华府计划于6月30日开盘。开盘时，所有优惠合计将达到约89折。折后，项目的均价为每平方米6.47万元，单价介于每平方米5.91万元至7.18万元之间，总价范围为482万元至1007万元每套。
具体到各个户型，80平方米的2室1卫户型折后总价在482万元至533万元每套之间，单价为每平方米5.99万元至6.63万元。80平方米的2室2厅1卫户型采用竖厅双龙抱珠格局，客厅开间3.2米，三个主要房间朝南，提供一字型厨房和1个生活阳台。卫生间采用三段式分离设计，得房率为69.05%（不含赠送面积），阳台朝向东南。
开发商背景
世界500强深投控旗下 42载城建国企精筑—
深投控旗下城建集团，42载国企实力建设开发
【深投控】擎掌深圳经济动力
深圳首家世界500强市属国企，创领湾区资本的深圳四大金刚之一
【深圳城建】42载匠心精筑城市美好
深耕特区沃土，献礼数张深圳名片，以存量土地优势，助力城市迭代升级
项目基本信息
区域价值
笋岗位于福田—罗湖双心之芯，是深圳黄金中轴；笋岗作为深圳十四五规划重点区域之一，也是罗湖四大千亿片区之一。笋岗是政府官宣未来深圳最值得期待的CBD，未来将被打造成未来城市会客厅，拥揽都心一线繁华。
红岭新兴产业带世界湾区金融坐标
未来红岭新兴金融产业带将是新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心，将被打造为国际化的金融创新总部基地。
交通配套
7/9/14/17（规划）号线四轨环绕，红岭北站距离项目仅400米，从项目出发可快速到达蔡屋围，人民南商圈。
出门即是红岭北路与泥岗路，双大道封面，绝对昭示性，下楼即可快速上北环，直通罗湖中心、福田中心、南山中心，体验三中心生活。
商业配套
项目约63万㎡地标综合体，自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业，1公里范围内超25万m旗舰商圈环伺，下楼即是商业中心。
笋岗片区未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等，形成约55万㎡的的国际时尚消费中心，未来与东门商圈、 蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。
教育配套
家门口的梅园实验学校，规划小学24班，初中12班，可提供学位1800个，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。
项目配套有占地3600㎡幼儿园，一站菁英式教育，下楼即可接送孩子，上班上学两不误。
同时周边公立学校环伺，拥有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学、红桂小学、桃园小学、洪湖小学等学校，尽享优质教育资源。
医疗配套
2公里范围内汇聚深圳市最优质的医疗资源：深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院，为您与家人的健康保驾护航。
生态配套
项目近赏约1.4万㎡文体公园（规划中），北望银湖山郊野公园，步行即享笔架山公园、洪湖公园、红岗公园等城市绿肺
凌云华府户型鉴赏
