金地环湾城介绍
金地环湾城位于深港超级湾核心C位，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞，未来项目1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港合作区，红利先享，前景不容小觑。
项目基础信息
【占地面积】约9.6万㎡
【建筑面积】103万㎡
【绿化率】23％
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）
【推售产品】约125-270㎡
【总层高】53层、60层
【使用率】77%
【梯户比】4梯3户、4梯6户
【均价】约10万
【交付标准】精装
【交付时间】2025年底【车位比】1:1.3
【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业
【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处
项目区位
金地环湾城位于福田大金沙片区的沙尾村旁，福强路与沙嘴路交汇处，项目在7号线上沙站和沙尾站地铁沿线之间，地铁出行便利。
福田区作为深圳较早开发的片区，配套设施完善。
金地环湾城项目所在的大金沙片区，是深圳首个实施连片规划、抱团改造的大片区，城市更新已经进行多年，越来越多的大型综合体项目都在迅速改善这个由城中村和旧工业区组成的深圳腹地。
项目交通
项目附近有7号线沙尾站和上沙站，其中03地块到沙尾站直线距离约300米，到上沙站也不远，且规划中的22号线也交汇于上沙站；
自驾也很方便，从新洲路开车去深圳中心区约5分钟，从福强路去往深圳湾约20分钟车程。
商业配套
金地环湾城本身就是一个综合体大城项目，自带约15万平无界漫游商业文娱空间。西南侧有绿景佐阾红树林购物中心，1.5公里内还有KK ONE购物中心和未来中洲C Future City，日常购物休闲通通都能满足。
金地环湾城是福田超百万规模的大型综合体，集高端住宅、高级公寓、一流学校、漫调商业、隐奢酒店、高档文娱、生态公园、顶奢办公等八大业态于一身。
项目打造了约250米的城市地标级总部办公， 邀请“世界级地标建筑大师”福斯特打造塔尖总部办公封面，丰富了城市天际线。
自带约15万㎡商业文娱空间，体量几乎是深圳湾万象城（约8万㎡）的两倍，将引进新锐高端的创新店群，未来势必会成为深圳新晋打卡地。
规划商业示意图
项目还引入大湾区首座Capella（嘉佩乐）酒店，被誉为国际顶奢级别、新加坡国宝级酒店，选址十分严苛，也是身份和圈层的象征。
这座大城，真正给购房者带来了高品质的都市配套。
本次推售的两栋住宅T7和T10，都位于03地正中块。占据最好的位置，南向高层可看红树林和海景，北望高尔夫景观和香蜜湖金融中心。
其中T10为“楼王”单位，4梯3户，享受超13.5平的双梯独立电梯厅。值得注意的是，深圳豪宅主流层高仅3.15米，而项目低区层高能做到3.3米，高区更是升级到3.5米！
金地环湾城户型图
