卓越前海未来城介绍
【卓越·前海未来城】178万㎡奇迹未来城
建面约63-113㎡ 精装二至四房
前海中芯｜TOD链接｜4A森境｜百万商圈｜书香优教｜奕式匠作｜奢配舒居
【一期项目基础信息】
开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司
项目名：前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）
户型：建面约63-113㎡两房-五房
车位：2370个
容积率：5.4
绿化率：35.1
建筑面积：约21.51万㎡（一期）
住宅套数：2394套
物业类型：住宅
物业公司：卓越商企
产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）
项目地址：深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边
【项目介绍】
PART1/品牌篇
卓越集团丨中心地标及造城专家
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【优质卓越】
28载深厚积淀，荣获中国房地产23强，国家一级开发资质，AAA信用评级等多项荣誉。
【实力卓越】
战略布局全国40余个大中城市，累计开发200+精品项目，布局地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业态，成就豪宅地标专家。
PART2/区位篇
前海中芯丨南宝中北会展，多重战略叠加的新中芯
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【立序前海 再造深圳梦想 】
前海8倍扩容、宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。
项目所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。
PART3/配套篇
超配生活丨奢享醇熟生活圈
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【4A景区为邻，森活无界增长】
海上田园与福海河畔公园两大水岸生态绿境环绕，城芯纯粹居住板块，森系低密臻境，定义前海生态人居范本。
海上田园——163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。
福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊，集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。
【12号线地铁口，5维立体交通】
3地铁-零距离12号线海上田园东站，便捷换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田
4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速，快速通达大湾区核心城市
3快速路-滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道速达宝中、南山
2码头枢纽-福永码头及宝安大空港码头，海陆空速联
1国际航空-深圳宝安国际机场直飞全球100+座城市
【百万商圈 城市烟火诗意】
湾市集——汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。区隔于传统市集，打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。
约10万m2卓越MALL——对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰、大型商超等在内的大型集中式商业体（规划中），焕新理想大城多彩生活。
近享百万商业都市圈——3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡）、华发冰雪主题商业（约10万㎡）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
（示意图）
【优教近享 氤氲书香高地】
项目规划四所幼儿园，周边规划有五个中小学教育地块，书香优教大城；
咫尺深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学等优质学府，涵养菁英未来。
（示意图）
PART4/项目篇
百万大城 与湾区共卓越
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卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡的奇迹未来城，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城，绘就美好生活蓝图。
【奕式精工—现代美学立面】
铝板+超窄边框设计，IPHONE式高颜值立面，雅致鎏光历久弥新
【奕式精工—五重归家礼序】
恢弘落客广场→典雅社区门庭→地上至臻归家大堂→质感阳光车库→地下精装入户大堂，多重细节营造5重归家礼序，尊贵入户体验
【奕式精工—全龄乐活园林】
双度假泳池、儿童乐园、环形跑道、萌宠乐园、无边际步道、河涌水岸景观等多重主题互动式园林，精细营造全龄社交休闲场域
【奕式精工—架空层泛会所】
架空层泛会所，打造礼仪会客、儿童活动、运动健身、休憩共享的全龄欢聚社区。
【奕式精工—共享会客厅】
休闲、健身、品茗、阅读，营造舒适“第二会客厅”，满足全家人休闲需求。
（示意图）
【灵动空间，品质人居】
建筑面积约63-113㎡二至四房,秉承实用、高配、居家等人性化理念打造,赋予空间更多想象,满足现代家庭需求。诚心于材,精细于心,确保生活美学与实用主义兼得。
卓越前海未来城户型图
约63㎡两房两厅一卫
约76㎡三房两厅一卫
约86㎡三房两厅两卫
约113㎡四房两厅两卫
（示意图）