满京华金硕华府最新折扣?满京华金硕华府属于光明中心?

2024-05-11      关键词:满京华金硕华府最新折扣     咨询热线:400-151-7897

满京华金硕华府介绍

当燃中心区置业选大城

光明顶流红盘实力鉴证

项目概况

《满京华·金硕华府》占地面积约2.28万㎡,总建筑建面约18.8万㎡,计容建面约14.37万㎡,小区由6座建筑合围构成,包括5座46-48层的商品住宅楼(1栋1-2单元、2栋1-2单元、3栋)和1座3层的12班幼儿园教学楼(4栋)。主要入口在北侧,次要入口在东侧。小区西北角设有游泳池,而社康中心和菜市场则位于1栋1单元楼下。

项目推出三类户型,约88㎡三房一卫,约98-103㎡三房两卫,约118-141㎡四房两卫。

光明最中心 科学公园头排

6号线地铁800米

120-141㎡公园阔景4房 

约89-140㎡三至四房 

基本信息

总占地面积:约11万㎡

总建筑面积:约88万㎡

一期占地面积:约2.28万㎡

一期建筑面积:约19.80万㎡

一期总套数:1138户

主力户型:88-141㎡3-4房

89m2   单价3.85-4.1万   总价345-370万左右

99m2   单价3.95-4.4万   总价390-435万左右

104m2  单价4-4.4万       总价413-460万左右

120m2  单价4.2-4.4万    总价508-528万左右

140m2  单价4.35-4.8万  总价608-674万

满京华金硕华府户型鉴赏

项目总结

优点:
1. 马路对面即深圳最大科学公园,视野佳,文体配套完善。
2. 项目自带3万平米商业,满足刚需学校商业地铁需求。
3. 仅推出商品房,居住纯粹。 
4. 环绕3条地铁线,交通便利(待开通)。
5. 开发商保价承诺,避免后期价格下跌。

缺点:
1. 周边不成熟,生活体验待提升,需等待旧改。 
2. 户型使用率不高,88平仅三房一卫,与超高层设计有关。
3. 楼下有学校规划,质量难预测。 
4. 周边新楼盘多,未来二手市场竞争激烈。

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