鸿荣源胤璇介绍
最新消息，宝安中心区限价8.55万元的优质地块项目『鸿荣源·胤璇』已经取得销售许可！其备案均价为85500元/平方米，预计本月18日开盘。此次推出仅129套房源，包括建面约122-127-189平方米的4-5房户型，其中122平方米的四房户型总价起于909万元。购房登记时需要冻结的资金为100万元。
项目地理位置优越，位于宝安中心区的核心地带，周边配套设施完善，壹方城、欢乐港湾等商业设施均在500米以内。轨道交通方面，从5号线宝华站A1出口步行约100米即可到达，方便快捷。教育配套方面，项目位于宝安实验学校（集团旗下）海旺学校的学区范围内，是一所九年一贯制学校。
此外，项目周边还有深圳书城湾区城、宝安图书馆、宝安青少年宫等多种公共配套设施，加上与周边二手房存在4-7万元的价格倒挂，使其在全深圳的房地产市场中具有很高的竞争力。
项目笔记
鸿荣源胤璇项目的占地面积为14556.31平方米，总建筑面积为203483.8平方米，容积率为10.74。可售住宅共计131套，可售人才房17套，车位数量为地上288个加上地下662个。商业与住宅车位比尚未明确划分，最终以开发商公布为准。
项目位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，享有前海概念及宝中配套的优势。2021年11月25日，鸿荣源以底价30.94亿元成功拍下该地块，毛坯限价8.55万元/平方米。
商业配套方面，项目自带约5000平方米的底商，隔壁即是壹方城商业，一个集多元主题体验于一体的购物中心，商业面积达36万平方米。晚饭后，居民可以轻松散步至欢乐港湾，享受多样化的商户组合和丰富的夜间社交场景。
交通方面，项目楼下即为5号线宝华站，1站可换乘1号线宝安中心站，前往前海、深圳湾、福田中心区等区域非常便利。此外，5号线直达前海湾交通枢纽，提供香港深圳西部快轨和穗莞深城际轨道线等多种出行选择。
教育资源方面，学区对口的是宝安实验学校（集团旗下）海旺学校和宝安中学（集团）海天学校，均为办学规模为72班的九年一贯制学校，设备设施先进，被寄予厚望。
休闲娱乐方面，宝安将大部分行政配套集中在宝中，楼下即是湾区书城、湾区之声演艺厅、图书馆、少年宫、民俗馆等设施。步行5分钟即可到达欢乐港湾，享受湾区之光摩天轮等娱乐设施。
鸿荣源胤璇户型图
户型方面，项目提供了多样化的选择，满足不同家庭的需求。
