平湖融湖盛景花园介绍
盛景花园位于龙岗区平湖街道辅城坳社区，盛景花园占地约5万㎡，总建面约27万㎡，其中商业建面11707㎡，住宅建面约18.5万㎡，幼儿园建面2700㎡。
项目由11栋建筑主体组成，分为1/2/3/4/5栋，其中1栋分为1-5单元，2栋分为1-4单元，3栋为单栋主体，4栋分为1/2单元，5栋为幼儿园，总房源1801户，容积率4.09，机动车位1600个
01
基础信息
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
总占地：当期约5万㎡
总建面：当期约27万㎡
物业类型：住宅
产权年限：70年
绿化率：约40%
容积率：约3.97
总户数：1803户
物业服务公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司
物业费：4.2元/㎡·月
02
产业规划
ICT成就实力“增长极”平湖是深圳12个市级功能中心之一。（信息来源：龙岗“十四五”规划纲要、龙岗区第七次党代会、《深圳市龙岗区国土空间分区规划（2021-2035年）》）
根据最新规划，平湖定位“龙岗西核”发展的重要增长极，将协同周边区域打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区，未来将建设成产城融合新高地。
交通配套
枢纽+轨道+高速畅达全城紧邻平湖枢纽，接驳多轨道高速，多维交通网络，让工作与生活高效往来。
枢纽旁：平湖枢纽轨道，为区域发展提速；
地铁：项目距离10号线禾花站约500米（百度测距），连接坂田，直达福田中心区；另有规划中地铁17号线（直连罗湖口岸）/18号线（连通空港新城），通勤更高效；
城际：广深城际已开通，直抵罗湖；深惠城际（建设中）直通南山，深大城际（建设中）直达宝安机场，便捷出行；
高速：快速链接清平高速、丹平快速、机荷高速、水官高速，可迅捷通达深圳各核心区。
片区价值
品牌旧改，纵享城市发展红利
项目周边环绕多个品牌旧改，汇集特发、万科、华侨城、保利等一线品牌开发商，未来片区将迎来巨大升级，城市界面焕新。
商业配套
项目四期自带社趣商业，预计2023年底开业（具体开业时间由运营方确定），目前为盛优选超市华南首店、中影MAX巨幕4D影城、琦乐幻想主题乐园、星巴克、麦当劳、奈雪的茶、瑞幸咖啡、蛙来哒、周大福、中国黄金、周六福等品牌商家已入驻；
万达广场、平湖天虹、华南城奥特莱斯、熙璟城购物中心等商圈，购物、休闲、娱乐新体验
龙岗万达广场：第四代万达广场，总建面约30.5万㎡，打造深圳前沿的潮流尖货聚集地和体验业态齐全的沉浸式社交娱乐场
平湖天虹：天虹旗下开放街区式生活中心，以“亲子、亲宠、亲自然”为主题，打造平湖购物休闲场所。
06
生态配套
生态环伺，邂逅绿色生活
平湖生态园（占地面积约247公顷）、凤凰山国家矿山公园（总面积为约88.13万㎡）、罗山自行车郊野公园等环伺在侧，绿意生活触手可及。
07
教育配套
信德学校+三所幼儿园紧邻九年一贯制公立信德学校，目前正在扩建中，此外融湖中心城一、三、五期自带幼儿园（一期及三期幼儿园已开学，五期幼儿园建设中）。
（注：具体招生入学条件以政府当年公示政策为准，本项目不做相关入学承诺。）
开发商介绍
户型鉴赏
建面约82㎡三房两厅一卫
建面约95㎡三房两厅两卫
建面约113㎡四房两厅两卫
建面约130㎡四房三厅两卫
建面约143㎡四房四厅两卫
建面约143㎡四房三厅三卫
七大理由选择
1百万体量，区域标杆大城
融湖中心城是一个大型社区，总建筑面积约100万㎡，分五期开发，包括住宅、商业、文化站、教育配套和写字楼等设施。其中一二三期已交付，融湖盛景花园为住宅收官之作，商业和教育配套成熟，兑现大城生活。
2中央园林，塑造友邻共享的休闲空间
"围合式布局，4.1万㎡中央大花园，主题为自然无界、都会度假，配置泳池、社区会客、健身跑道、儿童活动区等。"
3精工品质，十年大成之作
整体建筑由知名建筑公司承构参与，获得多项国际大奖，专长于高端项目。采用点板交错布局，确保私密和最大化间距。外立面使用铝板和Low-e中空玻璃，精工品质。酒店式入口，时尚尊贵。
4匠心人居，尽享美好生活
"建筑面积82-143㎡，3-4房品质住宅，高实用率，朝南全明户型，通风采光俱佳，经典室内布局，舒适惬意的生活"。
5紧邻平湖枢纽&禾花站地铁10号线禾花站500米，直达福田中心区；未来17、18号线，通勤高效。广深城际已开通，深惠城际、深大城际建设中，可直通南山、机场。清平高速等快速链接深圳各核心区。
6约3.97低容积率，约100米臻稀高层
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