赤湾开云府介绍
项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。项目是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。
项目总建筑面积30万m2，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203平3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。
项目土地性质为C1＋R2的商业综合发展用地，仅50年产权，但因拿地时间（2004年）已有较长时间，截至目前只剩31年产权年限。
【开发商】深圳市海城锦实业发展有限公司
【物业公司】深圳市赤湾物业管理有限公司
【物业费】6.9元
【备案时间】2023-10-07
【备案价格】9.65万
【装修情况】精装
【交付时间】2025年6月
【总房源】可售413套
【车位数】1346个（地下886个、地上460个）
【车位比】1：1.1
【容积率】7.0
【绿化率】30%
【总层高】49/53F
【梯户比】4梯4户/6户
【占地面积】约3.4万㎡
【批地时间】2004
【在售户型】 126-132-203㎡3—4房
项目紧邻地铁2号线和5号线交汇的赤湾站，商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
项目自带4.6万㎡商业，可满足日常所需。3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
三公园环绕：文天祥纪念公园、小南山公园、南山公园。
项目自带一所幼儿园，紧邻南二外赤湾学校九年制，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。
赤湾开云府户型图
